Решение по делу № 2-253/2015 от 24.03.2015

Дело № 2- 253/2015

                                                              РЕШЕНИЕ

                                               Именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года                                                                                                     г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Завертяевой Л.В. при секретаре Третьяковой О.Б.

с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности

рассмотрев исковое заявление

Администрации Нытвенского муниципального района Пермского края

к Чернову А.П., Бастригиной Д.В.

об освобождении имущества от ареста

                                                               у с т а н о в и л:

Определением Нытвенского районного суда от 01 ноября 2010 года по гражданскому делу по иску Бастригиной Д.В. к Чернову А.П. о взыскании стоимости однокомнатной квартиры, были приняты меры по обеспечению иска, в виде наложения ареста на имущество Чернова А.П. и его долю в совместно нажитом имуществе с ФИО2:

- на 1/4 часть жилого строения по адресу: <адрес>;

- магазин и оборудование - витрины, холодильные установки и др. по адресу: <адрес>;

- на 1/4 часть земельного участка и находящуюся на нем постройку - баню по адресу: <адрес>;

- земельный участок по адресу: <адрес>.

Администрация Нытвенского муниципального района обратилась в суд с заявлением об отмене принятых мер по обеспечению иска, в связи с тем, что Чернов А.П. прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не имеет.

В обоснование заявления указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году Чернову А.П. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. между Черновым А.П. и администрацией Нытвенского муниципального района был подписан договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома. Чернов А.П. данный договор в органах осуществляющих государственную регистрацию прав не зарегистрировал, согласно п.3 ст.433, п.2 ст.609 Гражданского кодекса такой договор считается не заключенным. Поскольку не осуществлена государственная регистрация аренды, сведения о земельном участке с кадастровым номером №, были аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. Данная информация Чернову А.П. была направлена.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, дала пояснения в соответствии с заявлением. Кроме того пояснила, что после повторного межевания в ДД.ММ.ГГГГ году данному участку присвоен новый номер № и получается, что на земельный участок на <адрес> наложен арест.

Ответчики Чернов А.П., Бастригина Д.В. о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В договоре № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. указано, что администрация Нытвенского муниципального района предоставила Чернову А.П. в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №.

В п.ДД.ММ.ГГГГ указано, что арендатор обязан зарегистрировать договор аренды в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним за свой счет в разумный срок, но не позднее трех месяцев с момента подписания договора сторонами. В случае невыполнения арендатором данного условия, договор считается незаключенным, а арендодатель может потребовать от арендатора освободить переданный земельный участок (л.д.9-10).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. Чернов А.П. был уведомлен о том, что в связи с тем, что договор аренды земельного участка не был зарегистрирован, он считается незаключенным, отношения не возникшими. Земельный участок является свободным от прав и подлежит распоряжению соответствии с земельным законодательством. Данное письмо получено Черновым А.П. ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11-12).

В уведомлении ФБУ «Кадастровая палата по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ указано, что сведения о земельном участке кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> аннулированы и исключены из списка ( л.д.4).

В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ году указано, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, сведения о правах отсутствуют.

Таким образом судом установлено, что обеспечительные меры приняты в отношении земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и предоставленном Чернову А.П. в аренду, но договор аренды не был заключен, так как не зарегистрирован в Росреестре, в настоящее время указанный участок снят с государственного кадастрового учета, после межевания в ДД.ММ.ГГГГ году участку присвоен другой кадастровый номер

С учетом изложенного суд отменяет обеспечительные меры, поскольку фактически судом были применены обеспечительные меры на имущество, не принадлежащее ответчику.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,                              

о п р е д е л и л:

Отменить меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на основании Определения Нытвенского районного суда Пермского края от 01 ноября 2010 года на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме - с 14 апреля 2015 года.

Судья                                                                                                          Л.В. Завертяева