Решение по делу № 2-442/2016 от 15.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Сергиевск 18 марта 2016 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Шохиной Т.Н.,

При секретаре Петряниной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-442/2016 по иску Зольниковой ФИО6 к Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Зольникова Е.А. обратилась с иском к Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>, собственником которого она является, согласно плана установления границ земельного участка, составленного Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец Зольникова Е.А. указала следующие доводы.

На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, <адрес>, с кадастровым номером № В процессе оформления земельного участка выяснилось, что согласно кадастровым сведениям граница вышеуказанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения площади и границ земельного участка она обратилась к кадастровым инженерам ГУП СО «ЦТИ» Сергиевского филиала с соответствующим заявлением. Кадастровыми инженерами были проведены все необходимые кадастровые работы, был подготовлен план границ земельного участка по материалам топографо-геодезической съемки. По результатам данных работ была уточнена площадь земельного участка, которая составила <данные изъяты> а также было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что не дает возможности провести камеральные работы по формированию межевого плана земельного участка, поэтому было рекомендовано обратиться в суд. В силу ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, к которым, в том числе, относятся описание местоположения границ земельных участков и их площадь. Кадастровый учёт в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (п.3 ст. 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»). В силу п.1 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Границы земельного участка были согласованы, споров по границам не имеется, акт согласования границ земельного участка подписан. Она полагает, что возможно установить границу земельного участка в натуре площадью 1195 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>, согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Просит удовлетворить иск.

От истицы ЗольниковойЕ.А. поступило заявление, из которого усматривается, что она иск поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. При изготовлении искового заявления в просительной части был ошибочно указан неправильный кадастровый номер земельного участка - №, вместо № Она уточняет свои исковые требования, просит установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, п.г.т. Суходол, <адрес>, собственником которого она является, согласно плана установления границ земельного участка, составленного Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

От ответчика - Администрации муниципального района <адрес> поступил отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, из которого усматривается, что они признают иск полностью.

Ответчик Пронягин В.Н. иск признал полностью, пояснил, что спора по границам земельного участка с Зольниковой Е.А. не имеется. Эти границы существуют на местности ДД.ММ.ГГГГ Их земельные участки разделены капитальным забором. Он согласен на постановление решения без исследования доказательств по делу.

От ответчицы Зверевой В.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, из которого усматривается, что она не возражает против удовлетворения исковых требований Зольниковой Е.А.

От 3-го лица - ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» Сергиевский филиал поступил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, из которого усматривается, что они не возражают удовлетворить иск.

От 3-го лица – Администрации городского поселения Суходол муниципального района <адрес> поступило заявление о рассмотрении иска Зольниковой Е.А. в отсутствие их представителя, так как полномочия, касающиеся данного дела, переданы на уровень муниципального района Сергиевский.

От 3-го лица - Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> поступил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого усматривается следующее.

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № декларированной площадью <данные изъяты> м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель – Зольникова Е.А. Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН при проведении работ инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках. Истец в своем заявлении просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ГУП СО «ЦТИ». В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет, в том числе государственный кадастровый учет изменений земельного участка, осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета соответствующего заявления и необходимых в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре для осуществления такого учета документов. Государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер. С заявлением об учете изменений земельного участка в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка в орган кадастрового учета истец не обращался, план установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный ГУП СО «ЦТИ», не предоставлялся. В связи с чем, для внесения в ГКН соответствующих координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № истец вправе обратиться в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением и предоставлением необходимых для осуществления такого учета изменений. На основании изложенного, просят в удовлетворении требований отказать.

Выслушав объяснения истца, с учетом мнения 3-их лиц, изложенного в объяснениях, в связи с полным признанием иска ответчиком, суд считает возможным принять признание иска и постановить решение без исследования доказательств по делу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью, так как из материалов дела следует, что споров по границам земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, со смежными землепользователями не имеется, границы данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”, существуют на местности более 15 лет.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.197, 198 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка площадью 1195 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>, собственником которого является Зольникова ФИО7, согласно плана установления границ земельного участка, составленного Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение одного месяца.

Судья: ( Шохина Т.Н.)