Решение по делу № 2-7808/2010 ~ М-7343/2010 от 04.10.2010

2-7808/8

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2010 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Гудковой Г.В.

при секретаре Шмуйло Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова В.М. к Администрации г. Петрозаводска о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что 06.06.1949 года отцу истца ФИО1 был выделен в бессрочное пользование земельный участок 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ныне <адрес>.) для строительства жилого дома. На указанном земельном участке был построен жилой дом, площадью 45 кв.м. В начале 1980-х годов истец и его сын, в связи с необходимостью проживания семьи истца, дополнительно построили на этом же земельном участке жилой дом, площадью 34,8 кв.м. Истец обращался в Исполком Октябрьского райсовета народных депутатов г. Петрозаводска с заявлением о регистрации дополнительного строения. Решением от 17.07.1985 года № было постановлено о сохранении ранее самовольно построенной пристройки 34,8 кв.м. и регистрации в РБТИ за истцом. Истец также указывает, что с 1984 года постоянно владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом как своим собственным, несет расходы по его содержанию, в связи с чем просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество: жилой дом № литер 2, общей площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования.

Ответчики Порошина Н.Н., Смирнова С.Ю., Шмарловская Л.Ю., Соколова И.Г., Соколов А.В., Липина Н.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Шмарловская Л.Ю. Липина Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Администрация Петрозаводского городского округа своего представителя в суд не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в 06.06.1949 года отцу истца ФИО1 был выделен в бессрочное пользование земельный участок 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ныне <адрес>.) для строительства жилого дома. На данном земельном участке был построен жилой дом №, площадью 45 кв.м. ФИО1 умер 22.05.1962 года, его супруга ФИО2 умерла 26.07.1978 года. Собственниками указанного имущества в порядке наследования стали: Соколов В.М., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 каждый по 1/5 доли. В начале 1980-х годов истец Соколов В.М и его сын ФИО2, в связи с необходимостью проживания семьи истца, дополнительно к указанному жилому дому, самовольно построили пристройки общей площадью 34,8 кв. м. Решением Исполкома Октябрьского райсовета народных депутатов г. Петрозаводска от 17.07.1985 года № было постановлено о сохранении ранее самовольно построенных пристроек площадью 34,8 кв.м., в том числе кухни площадью 6,8 кв.м. и двух комнат площадью 7,6 кв.м., и 20,4 кв.м. в жилом доме № по <адрес> и о регистрации в РБТИ указанных помещений за истцом Соколовым В.М. В связи с данным решением всем собственникам указанного выше жилого дома было предложено определить новое долевое участие по дому, чего сделано не было. В настоящее время, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Смирнова С.Ю. - 1/15 доля в праве, Соколова И.Г. - 1/15 доля в праве, Шмарловская Л.Ю. – 1/15 доля в праве, Порошина Н.Н. – 1/5 доля в праве, Лапина Н.В. – 1/5 доля в праве, ФИО2 - 2/5 доли в праве.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 01.03.2007 года, пристройка к жилому дому № по <адрес> представляет собой отдельно стоящий объект - жилой дом №, общей площадью 35,5 кв.м., 1984 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Жилому дому № по <адрес> присвоен литер 1.

Данные факты подтверждаются представленными документами.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание изложенное, установленные по делу обстоятельства, в том числе того, что решением Исполкома Октябрьского райсовета народных депутатов г. Петрозаводска от 17.07.1985 года № самовольно построенные пристройки к известному дому были сохранены за истцом Соколовым В.М., учитывая согласие ответчиков с заявленными требованиями, суд полагает о наличии законных оснований для признания за Соколовым В.М. права собственности на жилой дом № литер 2, общей площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Соколовым В.М. право собственности на жилой дом № литер 2, общей площадью 35,5 кв.м., 1984 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.

Судья: Г.В. Гудкова