Решение по делу № 2-1309/2016 ~ М-1405/2016 от 18.10.2016

Дело №2-1-1309/2016 г.

мотивированное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.,

при секретаре Трофимове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жукове в зале суда

                            07 декабря 2016 года

гражданское дело по иску Коновалова Г. П. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» об исправлении кадастровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Коновалов Г.П. обратился в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» об исправлении кадастровой ошибки, признании недействительным результатов межевания, об установлении границ земельного участка.

    Истец Коновалов Г.П., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Гузь А.А. уточнил исковые требования и просил суд устранить кадастровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №:736, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, принадлежащего Российской Федерации, в части наложения площадью 167 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером №:172, принадлежащий на праве собственности Коновалову Г. П., расположенному по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <адрес>, с/т «<данные изъяты>», участок №, исключив из площади земельного участка с кадастровым номером №:736 площадь наложения 167 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером №:172 и возложив на филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области аннулировать результаты межевания лесного участка с кадастровым номером №:736 в части наложения его границ на границы земельного участка с кадастровым номером №:172. Установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами №:172, находящегося по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО сельское поселение <адрес>, с/т «<данные изъяты>», участок №, по смежеству с лесным участком с кадастровым номером №:736 в точках 3-4-10-11 согласно координатам, установленным в плане-схеме территории, составленной кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр «Земля-Сервис» ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № №, расположенный в с/т «<данные изъяты>» с 1996 года по договору купли-продажи. Границы земельного участка не переносились, сам участок находится в границах садового товарищества. При производстве межевых работ было выявлено наложение земельного участка истца на земельный участок лесного фонда. В связи с имеющейся кадастровой ошибкой, просит исковые требования удовлетворить

Представители ответчиков территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Федерального агентства лесного хозяйства, филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительной причине неявки не сообщили.

    3-и лица ФГУП «Рослесинфорг» «З.», ГКУ Калужской области «Жуковское лесничество», ООО Кадастровый центр «земля-сервис» извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 0,065 га., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, Передольский сельсовет, садоводческое товарищество «Дубрава», с кадастровым номером №:172, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке.

При обмере земельного участка, принадлежащего истцу, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №:172 составляет 679 кв.м., площадь в правоустанавливающем документе равна 650 кв.м., т.е. фактическая площадь земельного участка истца больше, но не превышает 10% от площади по правоустанавливающим документам.

В силу п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" допускается проведение государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, не будет больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН.

Участок лесного фонда с кадастровым номером №:736 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При проведении межевых работ выявлено, что земельный участок с кадастровым номером №:736 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №:172, площадь пересечения составляет 167 кв.м.

Однако, земельный участок, принадлежащий истцу, использовался по назначению в существующих на местности на сегодняшний день границах, данный земельный участок находится в границах с/т «<данные изъяты>», что подтверждается выкопировкой из плана организации и застройки садоводческого товарищества. Конфигурация земельного участка и его местоположение не изменились с момента его приобретения истцом, что подтверждается и планом, являющимся приложением к свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.4,5 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Земельный участок с кадастровым номером №:736 относится к землям лесного фонда и находится в федеральной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 101 Земельного Кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Исходя из смысла данной правовой нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

Суд приходит к выводу о том, что кадастровые работы по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №:736 выполнялись картографическим методом без установления границ на местности, что повлекло за собой кадастровую ошибку.

На основании совокупности доказательств того, что местоположение земельного участка истца определено в соответствии с планом организации территории садоводческого товарищества с/т «<данные изъяты>», данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2005 году и использовался по назначению, границы земельного участка не изменялись, при формировании земельного участка лесного фонда кадастровые работы проводились картометрическим методом без установления границ на местности, местоположение границ определено без учета фактического расположения земельного участка истца, что привело к наложению земельных участков сторон. Фактического наложения земельных участков на местности не имеется.

С учетом изложенного и в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 11.1 Земельного кодекса Российской федерации, пунктом 2 части 1, частями 5,9 статьи 28, частями 7 и 9 статьи 38, частями 1 и 2 статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки, допущенной при постановке участка лесного фонда на кадастровый учет, и об удовлетворении иска.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:736, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 167 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:172, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░/░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:736 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 167 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:172 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:736 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:172. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №:172, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░/░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:736 ░ ░░░░░░ 3-4-10-11 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░-░░░░░░» ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░