Решение по делу № 2-2239/2018 ~ М-2319/2018 от 18.10.2018

       дело ------

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года                                                                               г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.А.,

при секретаре судебного заседания Никитиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аверушкиной -----, к администрации города Керчи Республики Крым, Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, третье лицо: Быков -----,

У С Т А Н О В И Л:

истец Аверушкина О.Г., действуюя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ------, обратилась в суд с иском к администрации города Керчи Республики Крым, Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, третье лицо: Быков П.Б.

В обоснование своих требований истец указала, что зарегистрирована и проживает в ----- в ----- Республики Крым с 8 декабря 1995 года по настоящее время.

Основным квартиросъемщиком указанной квартиры была мама истца ----- Истец вселена в квартиру как член семьи квартиросъемщика со дня рождения. ----- мама умерла. После ее смерти истец продолжила проживать в спорной квартире, в которой также зарегистрированы: несовершеннолетняя дочь истца ------, родной брат истца ------

Аверушкина О.Г. обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий вселение в квартиру. Полагает, что действия ответчика являются неправомерными.

С учетом уточнения исковых требований, просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -----, возложить на Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи Республики Крым обязанность заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец Аверушкина О.Г., доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации города Керчи Республики Крым не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Протокольным определением Керченского городского суда Республики Крым от 8 ноября 2018 года в качестве ответчика привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи Республики Крым.

В судебное заседание представитель ответчика Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны.

В судебное заседание третье лицо Быков П.Б. не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца поддерживает в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище, малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Из материалов дела установлено, что 19 июня 2001 года между ЖКУ ОАО КМК и ----- заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ----- (л.д.48-51).

В ----- Республики Крым зарегистрированы: ------ с 1979 года, ------ с 2003 года, ------ с 1987 года. Лицевой счет открыт на ----- (л.д.11,12,52).

------ приходится дочерью ----- (л.д.7).

----- умерла -----, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.10).

Согласно паспорта гражданки Российской Федерации Аверушкина О.Г. зарегистрирована по адресу: ----- ----- (л.д.6).

Истец обратилась с заявлением в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, однако 5 июня 2018 года ей отказано по причине отсутствия ордера на вселение (л.д.14,17,18).

По сведениям справок управляющих компаний, а также квитанций об оплате коммунальных услуг, задолженность по уплате коммунальных услуг по спорной квартире отсутствует (л.д.13,53-61).

15 апреля 2015 года Аверушкина О.Г. заключила договор о предоставлении услуг по содержанию дома, придомовой территории (л.д.44-47).

Из представленных доказательств установлено, что истец фактически является ответственным нанимателем спорного жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством зарегистрирована и вселена в нее. Вселена в квартиру в качестве члена семьи, несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что наймодатель дал согласие на вселение истца в спорное жилое помещение, ответчики требований о выселении не заявляли, правоотношения между сторонами сложились, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения законных требований истца.

Кроме того, в соответствии с положениями части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, исходя из доказательств, предоставленных в судебное заседание, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Аверушкиной -----, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ------, к администрации города Керчи Республики Крым, Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, третье лицо: ------ – удовлетворить.

Признать за Аверушкиной ----- право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Крым -----.

Возложить на Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Керчи Республики Крым обязанность заключить с Аверушкиной ------ договор социального найма жилого помещения – ----- в ----- Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2018 года.

Председательствующий                  (подпись)                               О.А. Данилова

-----

-----

-----