Решение по делу № 2-1659/2018 ~ М-1203/2018 от 22.03.2018

Дело № 2-1659/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                       18 мая 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Герасимове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Т.П. к Администрации города Ульяновска, Курганову А.П. о сохранении жилого дома в перепланированном (переустроенном) состоянии, признании права собственности, перераспределении долей

УСТАНОВИЛ:

Истица Гордеева Т.П. обратилась в суд с иском к ответчикам, Администрации города Ульяновска, Курганову А.П. о сохранении жилого дома в перепланированном (переустроенном) состоянии, признании права собственности, перераспределении долей. Свои требования обосновывает тем, что ей принадлежит право общей долевой собственности в размере ? доли жилого дома общей площадью 81,10 кв. м. и 1/2 доли земельного участка общей площадью 523 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, вторым сособственником является Курганов А.П. В целях улучшения жилищных условий произведена перепланировка (переустройство) жилого дома. Просит сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилой <адрес>; прекратить за ней и Кургановым А.П. право общей долевой собственности по ? доли; признать за Гордеевой Т.П право общей долевой собственности на 64/100 долей, за Кургановым А.П.- 36/100 долей.

В судебном заседании истица на иске настаивает в полном объеме.

Ответчик Курганов А.П. иск признал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация города Ульяновска, в судебное заседание не явился, извещен, причин неявки суду не сообщил.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Царев А.М., Герасимов Н.М. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть в их отсутствие. Допрошенные ранее с иском согласны, претензий к истцу по самовольным постройкам не имеют.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Тарасевич П.А., Тарасевич Т.В., Скоробогатов В.Ю. в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

С учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что сособственниками земельного участка и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> являются Курганов А.П. и Гордеева Т.П. по ? доли каждый.

Из пояснений истца, материалов дела следует, что в целях улучшения жилищных условий ею произведена перепланировка (переустройство) жилого дома.

По ходатайству истца судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза.

Из заключения экспертизы № следует, что расположенные при домовладении <адрес> пристройки, литер «А5», литер «А6», литер «а», литер «к» крыльцо соответствуют требованиям СНиП. Согласно техническому паспорту на домовладение <адрес> по состоянию на 11.07.2017г. общая площадь дома с учетом самовольно возведенных строений литер «А5», литер «А6», литер «а», литер «к» крыльцо, принадлежащих истцу составляет 81,1 кв.м. В пользовании Гордеевой Т.П. находятся помещения площадью 52 кв.м. (с учетом самовольно возведенных строений литер «А5», литер «А6»; в пользовании Курганова А.П.- 29.1 кв.м. Доли сособственников квартир в домовладении, исходя из фактического пользования, с учетом самовольно возведенных строений литер «А5», литер «А6» составляет: у Гордеевой Т.П. – 64/100 долей=52,0:81.1; у Курганова А.П.-36/100долей=29,1:81.1.

Ответчик Курганов А.П. с расчетом согласен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований к Курганову А.П.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения заявленных требований по данному делу к администрации не имеется.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников судебного разбирательства по представлению, исследованию доказательств и заявлению ходатайств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░5», ░░░░░░░ «░6», ░░░░░░░ «░», ░░░░░░░ «░» ░░░░░░░.

      ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 64/100 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 36/100 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░