Решение по делу № 2-2283/2015 от 16.02.2015

Мотивированное решение Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Остриковой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой Нины Васильевны к ЖСК «Шепчинки 17», ООО «ГлавГрадоСтрой» о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на нежилое помещение <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Шепчинки 17» заключен договор № Ш-17-НЖ-1, в соответствии с которым она внесла паевой взнос за приобретение нежилого помещения. Однако, зарегистрировать право собственности на спорное помещение она лишена возможности, поскольку ЖСК «Шепчинки 17» не предоставляет в регистрирующий орган необходимые документы.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ЖСК «Шепчинки 17» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 16), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 17).

Ответчик представитель ООО «ГлавГрадоСтрой» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 22), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 23).

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Шепчинки 17» (ЖСК) и Стариковой Н.В. (пайщик) заключен договор № Ш-17-НЖ-1 В, по которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения граждан в жилье. Пайщик вступает в ЖСК (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Шепчинки 17» (ЖСК) и Стариковой Н.В. (пайщик), по которому ЖСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (л.д. 6).

Согласно п. 2 указанного договора ЖСК собственными силами и силами третьих лиц за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую деятельность по строительству жилого многоквартирного дома по строительному адресу: <адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и приобретения ими права собственности на жилье.

Согласно п. 3 указанного договора пайщик вступает в ЖСК в целях приобретения права собственности на нежилое помещение № общей площадью по проекту 104,00 кв.м, расположенного на 1 этаже в осях НН-ХХ, в строящемся многоквартирном доме, находящемся по строительному адресу: <адрес>.

Истицей уплачен паевой взнос по договору в размере 5 720 000 рублей (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Подольска разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства шестисекционного 12-20-этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (по генплану К-17), с инженерными сетями и сооружениями (1 этап: «Строительство секций 1, 2, 3 с выполнением внешних инженерных сетей, подъездов (в том числе обеспечивающих подъезд пожарной техники) и благоустройства территории указанных секций»), расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19-21).

На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Шепчинки 17» передана в пользование истице спорная квартира (л.д. 8).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Таким образом, учитывая, что истица является членом ЖСК «Шепчинки 17», паевой взнос уплачен истицей в полном объеме, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Стариковой Нины Васильевны к ЖСК «Шепчинки 17», ООО «ГлавГрадоСтрой» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Стариковой Ниной Васильевной право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья:     (подпись) Е.А. Звягинцева