Решение по делу № 2-1854/2015 от 11.08.2015

Дело № 2 – 1854 / 2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

15 октября 2015 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Предеиной А.А.

при секретаре Ахмеровой И.А.

представителя ответчиков – адвоката Огур О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность Управляющая компания «П*» к Волосникову А.В, Котовой К.В, Матушкиной Н.В о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «П*» обратилось в суд иском к Волосникову А.В, Котовой К.В, Матушкиной Н.В о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 50040 рублей 06 копеек.

В обоснование иска указано, что истец на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования является управляющей компанией по оказанию коммунальных услуг лицам. Ответчики, проживая в жилом помещении, расположенном по АДРЕС, ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ДАТА по ДАТА в размере 50040 рублей 06 копеек. Ответчики уведомлялись об образовавшейся задолженности, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО Управляющая компания «П*» в судебном заседании исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались по последнему известному суду месту жительства.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, с участием их представителя адвоката Огур О.В..

Представитель ответчиков – адвокат Огур О.В., назначенная в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражала против заявленного иска.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, адвоката Огур О.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В силу ст. ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, …плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) ( ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления ( ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

Частью 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено следующее.

В квартире по АДРЕС зарегистрированы Матушкина Н.В, Котова К.В, Усов А.Д и Волосников А.В.

Волосников А.В. и Матушкина Н.В. являются собственниками по ? доли каждый, указанной квартиры.

ООО Управляющая компания «П*» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования.

Ответчикам со стороны ООО Управляющая компания «П*» предоставлялись услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальным услугам.

Начисления за предоставленные услуги за период с ДАТА по ДАТА производились с учетом четырех проживающих и общей площади квартиры 50,1 кв.м., в соответствии тарифами, утвержденными постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» и постановлениями Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате оказанных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 50040 рублей 06 копеек.

    Поскольку ответчики не исполнили обязательства по оплате жилого помещения и оказанных им коммунальным услугам, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и о взыскании с Волосникова А.В, Котовой К.В Матушкиной Н.В задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДАТА по ДАТА в сумме 50040 рублей 06 копеек.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины сумму 567 рублей 07 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Волосникова А.В, Котовой К.В, Матушкиной Н.В солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственность Управляющая компания «П*» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 50040 рублей 06 копеек.

Взыскать с Волосникова А.В, Котовой К.В, Матушкиной Н.В в пользу открытого Общества с ограниченной ответственность Управляющая компания «П*» судебные расходы на уплату государственной пошлины по 567 рублей 07 копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>                         Предеина А.А.