Решение по делу № 2-1401/2015 от 26.02.2015

Гражданское дело № 2-1401/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2015 г. Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего            Гохкаленко М.Г.

при секретаре                 Есмаганбетовой Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириловой Н.В. к СНТ «Строитель-3» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    С учетом измененных исковых требований, Кирилова Н.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Строитель-3» о признании права собственности на земельный участок, расположенный в СНТ.

В обоснование заявленных требований, указала, что имеет в пользовании земельный участок № <номер обезличен>, находящийся в СНТ «Строитель-3», площадью 600 кв.м., оплачивает членские взносы. <дата обезличена> в садовом домике, расположенном на данном земельном участке, произошел пожар, в результате которого, был уничтожен садовый домик, хозблок, вещи, принадлежащие истцу. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер. Земельным участком она пользуется постоянно, обрабатывает его, выращивает на нем овощи и фрукты. Однако свое право в установленном законом порядке не зарегистрировала. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 600 кв.м., находящийся в СНТ «Строитель-3».

В судебном заседании истец Кирилова Н.В участия не принимала, извещена.

Представитель Кириловой Н.В.-Максимов ЕЮ., действующий на основании доверенности, настояла на удовлетворении заявленных требований, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Пояснил, что оформить земельный участок в упрощенном порядке не предоставляется возможным, поскольку садовый домик, который сгорел, также не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Представитель ответчика СНТ «Строитель-3» в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьего лица: администрации г.Магнитогорска, Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст.17 Конституции РФ).

В силу ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.

Как следует из п.1 ст.36 Земельного кодекса, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

В силу п. 4 ст. 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях», гражданин, являющийся членом садоводческого товарищества, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного СНТ.

В судебном заседании установлено.

     Кирилова Н.В. является членом СНТ «Строитель-3» с 1971 г., владеет и пользуется земельным участком № <номер обезличен>, площадью 600 кв.м., расположенном в СНТ «Строитель-3», сад № 3, что подтверждается: членской книжкой (л.д.7), справкой СНТ (л.д.9), заключением <номер обезличен> от <дата обезличена>. за подписью председателя правления СНТ «Строитель-3» (л.д.8).

    Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер <номер обезличен>, что подтверждается кадастровым паспортом ( л.д.11).

    Из пояснений представителя истца Максимова Е.Ю. в судебном заседании следует, что на указанном земельном участке в 2014 году произошел пожар, в результате которого, сгорел садовый домик, уничтожен хозблок, вещи, принадлежащие Кириловой Н.В.

    Данные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью заместителя начальника ОНД № 2 УНД ГУ МЧС России по Челябинской области (л.д.12).

    Как следует из схемы расположения границ земельного участка на кадастровой карте, спорный земельный участок имеет площадь 600 кв.м., определены точки координат, наложений на границы смежных участков не имеется, указанная схема согласована с председателем СНТ «Строитель-3» <дата обезличена>.(л.д.16).

    Согласно ответа Администрации Орджоникидзевского района г.Магнитогорска от <дата обезличена>., Кириловой Н.В. отказано в предоставлении бесплатно в собственность спорного земельного участка, поскольку земельный участок СНТ «Строитель-3» предоставлен в коллективно-долевую собственность.

    Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, СНТ «Строитель-3» решением от <дата обезличена> за № <номер обезличен> Администрации г.Магнитогорска предоставлен в коллективную долевую собственность земельный участок, площадью 157,2414 гектаров, для закрепления территории, занимаемой коллективными садами № <номер обезличен>л.д.34).

    Как следует из ответа Администрации Орджоникидзевского района г.Магнитогорска от <дата обезличена>., в период оформления документов (свидетельств) на право собственности, пожизненного наследуемого владения на земельные участки в СНТ ( 1992-1994 г.г.), заявление на приватизацию земельного участка от Кирилова Р.А. (супруга Кириловой Н.В.) не поступало (л.д.74).

    В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданского права, является признание права.

С учетом вышеприведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд считает, что права Кириловой Н.В. подлежат защите и считает правильным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░-3», ░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: