Решение по делу № 2-180/2015 ~ М-95/2015 от 12.03.2015

Дело № 2-180/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Георгиевское                                                                                21 апреля 2015 года                                                                                  

Кологривский районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего судьи Смирнова П.Р.,

при секретаре Котиковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой ФИО8 к Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, Крутиковой В.Е., Крутиковой М.Е. о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Соболева Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, Крутиковой В.Е., Крутиковой М.Е. о признании права собственности в силу приобретательской давности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Из содержания заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году решением трудового коллектива совхоза «<данные изъяты>» администрация совхоза предоставила ей жилой дом по адресу: <адрес>., в котором истица в настоящее время проживает с семьёй, дочерями Крутиковой В.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Крутиковой М.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Факт передачи дома документально подтвердить невозможно, так как вся документация по жилому фонду совхоза «<данные изъяты>» была уничтожена во время пожара в здании совхоза. Истица и её семья с ДД.ММ.ГГГГ года непосредственно проживают в данном доме, самостоятельно несут бремя по содержанию и ремонту дома, переложена печь, произведена замена водопровода и канализации, делается по необходимости косметический ремонт внутренних помещений дома. Соболевой Г.В. оплачиваются коммунальные услуги, уплачивается налог на имущество. Задолженности по платежам и налогу нет. Установление права собственности на данный дом, истице необходимо для государственной регистрации и реализации, имущественных прав на данное имущество. По указанным основаниям Соболева Г.В. просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательской давности на жилое помещение дом по адресу: <адрес>., общей площадью в <данные изъяты> кв.м.        

В судебном заседании Соболева Г.В. иск об установлении права собственности в силу приобретательской давности на жилое помещение дом по адресу: <адрес>., общей площадью в <данные изъяты> кв.м. поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области по доверенности Назаров М.Б., будучи надлежащим образом уведомлён о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в адресованном суду заявлении просил суд, рассмотреть дело в своё отсутствие, разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда.

Соответчик Крутикова В.Е. в судебном заседании исковые требования Соболевой Г.В. поддержала в полном объёме, просила суд признать за Соболевой Г.В. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Соответчик Крутикова М.Е. дала суду объяснения, аналогичные Крутиковой В.Е.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, привлеченный в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, суду представлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на спорный объект недвижимости.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что согласно технического и кадастрового паспорта объект недвижимости здание (дом) в ДД.ММ.ГГГГ году был введён в эксплуатацию, данный дом имеет кадастровый № <данные изъяты> и № кадастрового квартала <данные изъяты>, данный дом находится по адресу: <адрес>, назначение и наименование как жилой дом, площадью в <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость дома указана в <данные изъяты> рубля (л.д.11-16). Согласно справке из администрации <адрес> сельского поселения Межевского района истец Соболева Г.В. зарегистрирована и проживает со своими дочерями Крутиковой В.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Крутиковой М.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГг., в доме, который находится по адресу: <адрес> (л.д.17, 23-25). Согласно квитанций истец Соболева Г.В. платит налоги на имущество (л.л.18-20). Согласно справке из администрации <адрес> сельского поселения и администрации Межевского муниципального района дом по адресу <адрес> реестре недвижимого имущества <адрес> сельского поселения и Межевского муниципального района не значится (л.д.21-22). Соответчики Крутикова В.Е. и Крутикова М.Е. отказываются от претензий на жилые площади в доме по адресу: <адрес>. в пользу своей матери Соболевой Г.В. (л.д.26-27). Согласно справке из ОГКУ «Центр занятости населения по Межевскому району» истец Соболева Г.В. в настоящее время находится на учёте в центре занятости как безработная с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.28). Согласно выписке из ЕГРЮЛ СПК «<данные изъяты>» ликвидировано с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.35,36). Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, установлено об отсутствии сведений о правопритязаниях, арестах и прав требований в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о правах на спорный объект недвижимости (л.д.41).

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, дом по адресу <адрес>. на балансе или в чьём либо ином (хозяйственно, оперативном) ведении не находится. Соболева Г.В. с момента вселения в ДД.ММ.ГГГГ году в дом проживает в нем до настоящего времени, то есть, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется всем домом, несёт бремя по его содержанию, до настоящего времени, постоянно в нем прописана (л.д.23). Каких- либо требований иных лиц на дом по адресу <адрес>, оспаривающих факт владения и пользования, судом не установлено.

Таким образом, исковые требования Соболевой Г.В. суд находит обоснованными и законными, а исковое заявление - подлежащим удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 22.05.2015░.

.

.