Решение по делу № 2-4343/2016 от 28.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2016 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4343/2016 по исковому заявлению Стрельниковой Нины Григорьевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Стрельникова Н.Г. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен земельный участок для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. С момента предоставления и по настоящее время она владеет и пользуется данным земельным участком, несет бремя его содержания. Оригинал свидетельства о праве собственности ею утрачен, а в экземпляре данного свидетельства, хранящемся в архиве Управления Росреестра по Самарской области, отсутствуют номер и дата выдачи свидетельства. Указанные обстоятельства в настоящее время препятствуют истице в регистрации права собственности на земельный участок в установленном действующим законодательством порядке.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Стрельникова Н.Г. полностью поддержала исковые требования.

В судебное заседание ответчик - представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Закон СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" введен в действие с 01 июля 1990 г. (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06 марта 1990 г. N 1306-1).

В соответствии с пунктом 14 Указа Президента РСФСР от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на земельные участки.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 г., документами в отношении земельных участков являются: прежде всего, государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

В соответствии со ст. 6 федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 25.2 федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как установлено в судебном заседании, Стрельниковой Н.Г. на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю САМ №

Обстоятельством, препятствующим регистрации права собственности Стрельниковой Н.Г. на данный земельный участок в установленном действующим законодательством порядке явилось то, что подлинник свидетельства ею утрачен, а в экземпляре данного свидетельства, хранящемся в архиве Управления Росреестра по Самарской области, отсутствуют номер и дата выдачи свидетельства.

Распоряжением Главы муниципального района Ставропольский земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Согласно представленному в суд межевому плану площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Судом установлено, что Стрельникова Н.Г. использует земельный участок по назначению, несет бремя его содержания.

Права истца на земельный участок никогда и никем не оспаривались, доказательств обратного в судебном заседании не представлено.

Пунктом 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Земельный участок Стрельниковой Н.Г. был предоставлен уполномоченным органом, в пределах его компетенции, в установленном порядке, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий со стороны третьих и других лиц в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Стрельниковой Ниной Григорьевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова