Решение по делу № 2-130/2016 от 22.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А.,

при секретаре Васнецовой Л.А.,

с участием представителя истца Амелина С.Л., представителя ответчика адвоката Якушева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСЖ к Мурыгиной А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ обратилось суд с иском к ответчику Мурыгиной А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно расчету ответчик Мурыгина А.В. имеет перед ТСЖ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в указанной сумме, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца в настоящем судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Мурыгина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела не извещена надлежащим образом <данные изъяты> согласно рапорта судебного пристава по ОУПДС отдела УФССП в                    г. Белоярский, ответчик по указанному адресу не проживает, ее местонахождение неизвестно <данные изъяты>

В связи с тем, что место жительства ответчика Мурыгиной А.В. неизвестно и в связи с отсутствием у неё представителя, суд, руководствуясь ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил представителем ответчика адвоката Якушева А.Н.

Представитель ответчика адвокат Якушев А.Н. в настоящем судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ТСЖ обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, Мурыгина А.В. с <данные изъяты>, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты>

Истец ТСЖ является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Согласно имеющегося в материалах дела расчета начислений и оплаты жилищно-коммунальных услуг за период <данные изъяты>, задолженность за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> составляет               <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет надлежащим образом. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Мурыгиной А.В. не погашена, в связи с чем, исковые требования ТСЖ подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции <данные изъяты> расходы ТСЖ по оплате юридических услуг составили <данные изъяты> руб.

В настоящем случае суд считает, что заявленные истцом требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя, подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> руб., которые и подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

При этом суд руководствуется требованиями разумности в определении подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителя, а также учитывает объем и характер юридических услуг, оказанных истцу.

Кроме того, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСЖ удовлетворить.

Взыскать с Мурыгиной А.В. в пользу ТСЖ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.

Председательствующий                               Э.А. Даменов

Решение вступило в законную силу <данные изъяты>

СОГЛАСОВАНО.