Решение по делу № 2-3950/2012 ~ М-3388/2012 от 10.08.2012

Дело № 2-3950 /12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2012 года                                                               г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С.,

при секретаре Балаевой М.В.,

с участием: прокурора Ушаковой Т.В.,

представителя истца Черных А.С., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Горшкова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьева ФИО11 к Соловьевой (Хаджиевой) ФИО12 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, признании не действительным дополнительного соглашения к договору социального найма, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соловьев В.П. обратился в суд с иском к ответчику Соловьевой (Хаджиевой) ФИО13 с требованиями о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Школьная, д. 79 кв. 103. Просит признать не действительным дополнительное соглашение к договору социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ г. квартиры по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Школьная, д. 79 кв. 103. Снять с ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и произвести ее выселение из указанного жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что 19.04. 2012 г. было рассмотрено гражданское дело по иску Соловьева В.П. к Соловьевой (Хаджиевой) К.М. о признании брака не действительным. Решением суда от 19.04. 2012 г. брак был признан не действительным. Поскольку, ответчик была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, учитывая что брак признан не действительным, истец полагает свои права нарушенными.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – адвокат Горшков А.С., привлеченный в качестве представителя ответчика, согласно ст. 50 ГПК РФ, оставил решение на усмотрение суда.

Представитель УФМС по Московской области и МУП УК ЖКХ в судебное заседание не явился, извещены, возражений не представили.

Суд, выслушав доводы сторон, с учетом мнения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования Соловьева В.П. подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что 18 декабря 2009 г. между истцом и ответчиком заключен брак. Ответчику присвоена фамилия Соловьева.

Решением суда от 19 апреля 2012 г., вступившим в закону силу, брак заключенный между истцом и ответчиком признан не действительным.

22.12. 2009 г. между МУП УК ЖКХ и Соловьевым В.П. заключено дополнительное соглашение к договору социального найма № 2067, согласно которого, п.3 договора социального найма дополнен п.3 – в качестве члена семьи нанимателя указана Хаджиева ФИО14 (жена).

23.01. 2010 г. Соловьева К.М. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>

Согласно акта обследования жилого помещения по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Школьная, д. 79 кв. 103, указано, что истец и ответчик по указанному адресу не проживают.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего:

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно пункту 4 статьи 27 Семейного кодекса РФ, брак признается недействительным со дня его заключения (статья 10 Семейного кодекса РФ).

Согласно ст. 30 СК РФ брак, признанный судом недействительным, не порождает прав и обязанностей супругов, предусмотренных СК РФ, за исключением случаев, установленных пунктами 4 и 5 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная).

В силу ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

    В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушений.

Как разъяснено в положениях пп. "а", "б" п. 11, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Частью 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В судебном заседании установлено, что оспариваемое дополнительное соглашение является не действительным с момента его заключения, поскольку, брак между сторонами признан не действительным с момента его заключения, т.е. с 18.12. 2009 г., дополнительное соглашение составлено 22.12. 2009 г., с учетом того, что ответчик является членом семьи нанимателя, учитывая, что ответчик приобрела права на спорное жилое помещение в нарушение закона, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьева ФИО15 к Соловьевой (Хаджиевой) ФИО16 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, признании не действительным дополнительного соглашения к договору социального найма, снятии с регистрационного учета, выселении, - удовлетворить.

    Признать Соловьеву (Хаджиеву) ФИО17 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Школьная, д. 79 кв. 103.

Признать не действительным дополнительное соглашение к договору социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ г. квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Школьная, д. 79 кв. 103.

Снять с регистрационного учета Соловьеву (Хаджиеву) ФИО18, из жилого помещения по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Школьная, д. 79 кв. 103.

Выселить Соловьеву (Хаджиеву) ФИО19 из квартиры, по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Школьная, д. 79 кв. 103.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья:                                                                       Волкова Ю.С.