Решение по делу № 2-4362/2016 от 21.11.2016

Дело № 2-4719/16 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2016 г.      г.Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Шейхмурадовой П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиханова ФИО8 и Гамзатова ФИО9 к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиру и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Алиханов М-Р.А. и Гамзатов А.О. обратились в суд с иском к ООО «Столица-М» о признании права собственности на трехкомнатную <адрес>, площадью 99,7 кв.м., расположенную на 8-м этаже, 2-го подъезда и на парковочные места № Т1,Т2,Т3,Т.4, №, №,№,№,№,№ на цокольном этаже, а аткже право собственности на однокомнатную <адрес> на 12 этаже, 2-го подъезда, общей площадью 45,2 по адресу: <адрес> линия, указав, что в 2011г. году они заключила договор с ООО «Столица – М» о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу <адрес> линия, с правом последующей передачи им после ввода в эксплуатацию жилого дома квартир и парковочные места.

По условиям договора застройщик обязался построить дом и передать квартиру и парковочные места истцам в собственность после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, однако в обусловленный срок не выполнил свои обязательства: не сдал дом и не оформил права участника долевого строительства на квартиру и гараж.

В то же время квартиры, являющиеся предметом договора, в настоящее время завершены строительством и находятся в пользовании и владении истцов.

Они оплатили полную стоимость квартиры и гаража, что подтверждается представленными истцами копиями квитанций.

Согласно письму Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ВС-368/13 о применении норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с указанной выше даты, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

В судебном заседании представитель истцов Абдурахманов Г.А. иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ООО «Столица-М» Лабаев Ш.С. в судебном заседании признал требования истца полностью.

Предоставленной представителем ответчика Лабаевым Ш.С. суду доверенностью предусмотрены полномочия представителя ответчика на признание иска.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требовании (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется.

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком иска и удовлетворить иск.

Признать за Алихановым Магомед-Расулом Абдулкадыровичем право собственности на трехкомнатную <адрес>, площадью 99,7 кв.м., расположенную на 8-м этаже, 2-го подъезда и парковочные места № Т1,Т2,Т3,Т.4, №, №,№,№,№,№ и на цокольном этаже, по адресу: <адрес> линия.

Признать за Гамзатовым ФИО10 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 45,2 кв.м., расположенную на 12-м этаже, 2-го подъезда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья /подпись/