Решение по делу № 2-206/2013 от 06.02.2013

Гр.дело №2-206/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2013 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием адвоката Фирсова А.Е. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области к Шевченко Николаю Николаевичу и 3-му лицу ОУФМС России по Московской области по Талдомскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Шевченко Н.Н. и 3-му лицу о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал и пояснил, что Шевченко Н.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в 1992 году. Возможно, он работал на заводе ЗЭЛТА, так как эти жилые помещения принадлежали им. После увольнения с завода он съехал с квартиры в неизвестном направлении. В материалах дела имеется копия акта от 13.10.1999 года, который был составлен на его выселение, так как он уже в то время не проживал, не оплачивал услуги в течение длительного времени. После этого в этом жилом помещении был зарегистрирован Ломов А.Г., который умер 19.12.2011 года. В настоящее время в квартире никто не проживает, входная дверь не заперта, квартира завалена коробками, тряпками. Со слов соседей, все эти вещи принадлежали Ломову А.Г.. На основании изложенного просит суд иск удовлетворить. С соседями общались. О Шевченко Н.Н. спрашивали Саблину, которая там проживает с 1997 года, но она пояснила, что истца ни разу не видела.

Ответчик Шевченко Н.Н. в суд не явился, по месту регистрации ответчик не проживает, его место нахождения суду не известно. Представитель ответчика – адвокат Фирсов А.Е., представляющий интересы Шевченко Н.Н. по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в соответствии с п.2 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Как следует из пояснений представителя истца, ответчику была предоставлена квартира, которая не пригодна для проживания. Как видно из фотографий, квартира захламлена. В связи с этим ответчику были созданы такие условия, что он не мог въехать в это жилое помещение, а, следовательно, оплачивать коммунальные услуги он не обязан.

Представитель 3-го лица ОУФМС России по Московской области по Талдомскому району в суд не явился.

Свидетель ФИО6 в суде пояснила, что Шевченко Н.Н. она не знает. 01.09.1997 года ее назначили заведующей всех общежитий в <адрес>. Они приняли жилой фонд, и в 1999 году комиссия сделала поквартирный обход всех жилых помещений для установления проживания в них зарегистрированных лиц. В квартире <адрес> проживал Ломов, а зарегистрированным значился еще и Шевченко Н.Н.. Раньше общежития принадлежали заводу ЗЭЛТА, завод свободно прописывал в общежитии своих работников. За все время ее работы она Шевченко Н.Н. не видела, он к ней не обращался. Никто из соседей его не помнит. На Ломова был открыт отдельный лицевой счет, коммунальные услуги начислялись только на Ломова. У нее был целый список лиц, прописанных, но не проживающих в общежитии. Некоторые из них впоследствии обращались к ней, некоторым были предоставлены жилые помещения, но Шевченко Н.Н. она никогда не видела. Сначала в общежитии предоставлялись койко-места, потом стали предоставлять комнаты.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных отношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.1 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что в <адрес> в <адрес> были зарегистрированы Ломов А.Г. и Шевченко Н.Н. (л.д.20). Ломов А.Г. умер и был снят с регистрационного учета 30.12.2011 года.

Администрация городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области обратилась в суд с требованием о признании Шевченко Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом его из жилого помещения.

Судом установлено, что Шевченко Н.Н. был зарегистрирован в <адрес> в <адрес> 23.10.1992 года. До этого 28.02.1989 года в квартире был зарегистрирован Ломов А.Г., который фактически и проживал в ней, что установлено истцом при проведении проверки.

Свидетель ФИО6 в суде пояснила, что с 1997 года является заведующей общежитиями в пос.Запрудня. После передачи жилого фонда в муниципальную собственность городского поселения Запрудня комиссией была проведена проверка на предмет проживания в жилых помещениях общежитий граждан, зарегистрированных в этих жилых помещениях. По результатам проверки был составлен список лиц, которые зарегистрированы, но фактически не проживают в общежитиях. Шевченко Н.Н. входил в этот список. За время ее работы Шевченко Н.Н. к ней не обращался, указанного гражданина она не знает. В спорном жилом помещении проживал Ломов, на него был открыт отдельный лицевой счет, коммунальные услуги начислялись только на Ломова.

В суд представлена выписка из лицевого счета, в соответствии с которой в настоящее время никто не числится в спорной квартире, коммунальные услуги не начисляются (л.д.21).

В суд представлен акт комиссии МУП ЖКУ п.Запрудня от 13.10.1999 года о том, что Шевченко Н.Н. не проживает в общежитии и не оплачивает услуги в течение длительного времени, установить его место жительства в настоящее время не представляется возможным (л.д.7).

Также в суд представлен Акт обследования спорного жилого помещения от 29.01.2013 года, в соответствии с которым комиссия из работников Администрации г.п.Запрудня Талдомского района и ООО «СтройМонтажЦентр» установила, что входная дверь в квартиру не заперта, квартира завалена старыми тряпками, коробками (л.д.9).

Суд считает, что в соответствии с положениями Конституции РФ и действующим законодательством место жительства избирается гражданами по своему усмотрению. Ответчик избрал другое место жительства, что подтверждено в судебном заседании.

Так как Шевченко Н.Н. выехал из спорной квартиры в другое место жительства добровольно, суд считает иск подлежащим удовлетворению, так как в связи с расторжением договора социального найма жилого помещения ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчик должен быть снят с регистрации в <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ 19.03.2013 ░░░░