Решение по делу № 2-3876/2018 ~ М-2683/2018 от 26.04.2018

Дело № 2-3876/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиуллиной Н.Ш.,

при секретаре Юламановой Л.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ к Антипову С.В., ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Антипову С.В., Антиповой А.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указывая, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу г. Уфа, ул. Интернациональная, д.139.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 99/2018/59323786 от 15.01.2018 г. правообладателем жилого помещения по ? доли, расположенного по адресу г. Уфа, ул. Интернациональная, д.139, кв. 1 являются Антипов С.В., Антипова А.Е.

Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от 07.11.2017 г. в жилом помещении по адресу г. Уфа, ул. Интернациональная, д.139, кв. 1 зарегистрированы и фактически проживают Антипова АЕ., Антипов С.В., Антипов Н.С., Ашарина А.С., Ашарин Р.С.

11.09.2017г. исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 7 по Калининскому району г. Уфы РБ по заявлению ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги с Антиповой АЕ., Антипова С.В., Антипова Н.С., Ашариной А.С.

Определением от 21.09.2017г. судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями одного из должников.

Так как в нарушение жилищного законодательства ответчики своевременно не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за период с января 2015 года по октябрь 2017 года составляет: основной долг в размере 175 650,65 рублей, пени (за период с февраля 2015 года по 09 января 2018 года) в размере 99 610,91 рублей, истец обратился в суд, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, расходы по оплате госпошлины в размере 5 953 рубля.

Впоследствии истец уточнил требования, просил взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами на взыскиваемую сумму с момента вступления решения суда в законную силу и до полной уплаты присужденной судом денежной суммы, с Антипова С.В. сумму задолженности за ЖКУ в размере 49 611,92 руб., пени в размере 18 574,94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 963,73 руб., с Антиповой А.Е. сумму задолженности за ЖКУ в размере 49 611,92 руб., пени в размере 18 574,94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 963,73 руб.

Представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» Салимова А.Б., действующая по доверенности, на судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики Антипов С.В., Антипова А.Е. первоначальные исковые требования не признали, просили в иске отказать, в связи с пропуском исковой давности.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, ответчиков, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе настоящей Конвенции».

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950г. «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названого Кодекса.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК Российской Федерации предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у…5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как усматривается из материалов дела, ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу г. Уфа, ул. Интернациональная, д. 139.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 99/2018/59323786 от 15.01.2018 г. правообладателем жилого помещения по ? доли, расположенного по адресу г. Уфа, ул. Интернациональная, д.139, кв. 1 являются Антипов С.В., Антипова А.Е.

Так как в нарушение жилищного законодательства ответчики своевременно вносят не регулярно и не в полном объеме плату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за период с января 2015 года по октябрь 2017 года составляет: основной долг в размере 175 650,65 рублей, пени (за период с февраля 2015 года по 09 января 2018 года) в размере 99 610,91 рублей.

Ответчиками в судебном заседании было заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Положениями ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решении об отказе в иске.

В соответствии со п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ N 43 от 29.09.2015 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности " разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно штампу входящего Калининского районного суда г. Уфы РБ на исковом заявлении, ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось с исковым заявлением в суд 26.04.2018г. с требованиями о взыскании с Антипова С.В., Антиповой А.Е. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2015 года по май 2018 года.

В связи с изложенным, истца обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2015 года по апрель 2015 года с пропуском срока исковой давности.

Из информации о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что ответчики своевременно не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за период с апреля 2015 года по май 2018 года составляет 99 223,84 рубля, пени – 37 149,88 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.

Факт наличия задолженности ответчиками не оспаривался, кроме того, ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истца, не представлено доказательств полного выполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, также не оспорен расчет задолженности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 99 223,84 рубля обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90 срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним. (Определение Верховного Суда РФ от 24.02.2015 по делу N 5-КГ14-131).

Предоставленная суду возможность уменьшить неустойку в случае ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств является одним из правовых способов защиты от злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу способом реализации требования ч. 3 ст.17 Конституции РФ, согласно которому осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки, с учетом размера задолженности, фактических обстоятельств дела, материальное положение ответчиков, суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию суммы пени до 5 000 рублей с каждого ответчика, так как указанная сумма неустойки не является чрезмерно обременительной для ответчиков, чтобы повлечь обнищание, не ведет к злоупотреблению правом со стороны истца, соразмерна последствиям обязательства.

Оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами по день полного погашения обязательств, поскольку ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является двойной мерой ответственности за неисполнение обязанности по внесению платы, что нельзя признать обоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорциональные размеру удовлетворенных судом требований, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в размере 4 864,72 рубля, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░ ░░:

- ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 49 611 ░░░░░░ 92 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░ 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 432 ░░░░░ 36 ░░░.;

- ░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 49 611 ░░░░░░ 92 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░ 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 432 ░░░░░ 36 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░ ░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░