Решение по делу № 2-1999/2015 от 05.05.2015

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего ФИО1. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области, в котором просит признать за собой право общей долевой собственности в размере № долей на жилой дом общей площадью № кв.м в составе литер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца просит удовлетворить исковые требования. Свои требования ФИО6 основывает на том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО7. Наследодателю на праве общей долевой собственности принадлежали № долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО8 по закону являются дети ФИО9., которые приняли наследство, получив свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец претендует на № долю в праве от принадлежащих наследодателю долей в праве на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома нотариусом отказано, в связи с тем, что в договоре имеется неоговоренное исправление реестрового номера, а в № договора допущена ошибка в фамилии вместо «Лукьянова» указано «Лубянова».

В судебное заседание Администрация городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО11 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали на праве собственности № долей в праве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником жилого дома является ФИО12

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО14. открылось наследство. Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом г. Москвы ФИО15 следует, что наследниками умершей являются ее дети ФИО16, которые приняли наследство, своевременно обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства и получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество по № в праве каждый. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москвы ФИО18. в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве на вышеуказанный жилой дом отказано по следующим основаниям: в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеется неоговоренное исправление реестрового номера, за которым зарегистрирован договор, а также допущена ошибка в п. № договора ФИО17

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен секретарем исполкома Апрелевского горсовета ФИО19. В договоре имеются исправления в реестровом номере договора и фамилии покупателя в п№ договора, в частности, № фамилия «ФИО20 Однако наличие данных ошибок не влечет недействительность договора. Данные ошибки являются техническими ошибками, допущенными при печатании текста договора на машинке, поскольку цифры «№ расположены рядом. В архивной копии договора также имеются указанные технические ошибки. Договор прошел регистрацию в органах технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Технический паспорт жилого дома, выданный Наро-Фоминским филиалом ГУП МО МОБТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о ФИО21. как собственнике № долей в праве на жилой дом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141 наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

ФИО22. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец претендует на № долю в праве общей долевой собственности от принадлежавших его матери № долей в праве на жилой дом, что соответствует № долям в праве.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. ФИО23 приняв часть наследства, принял № долей в праве на жилой дом.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО24 к Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

Признать за ФИО25 право общей долевой собственности в размере № долей на жилой дом общей площадью № кв.м в составе литер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону имущества ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО27