Решение по делу № 2-4778/2011 ~ М0-3583/2011 от 22.04.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Филипповой Т. М.

при секретаре:                               Хайдаровой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ижутова ФИО11, Буцаева ФИО12 к Федотову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании Федотова А.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истцы указали, что между ними и ОАО «АВТОВАЗ» были заключены договора пользования жилым помещением (частью помещения) в жилищном фонде ОАО «АВТОВАЗ» №10426, №10425 от 22 июля 2009 года.

В соответствии с договорами ОАО «АВТОВАЗ» предоставляет во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Ижутову А.А. ( 1/2 доля, правая комната), площадью 10,8 кв. м., а так же Буцаеву Е.В. (1/2 доля, левая комната), площадью 11,4 кв. м.

Ижутов А.А. зарегистрирован по указанному адресу в правой комнате 16 мая 2007 года, Буцаев Е.В. в левой комнате 24 апреля 2007 года.

Кроме истцов в спорном жилом помещении зарегистрирован Ратников А.П., проживающий с Буцаевым в левой комнате и ответчик Федотов А.П., который в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, его личные вещи в квартире отсутствуют, свое право на жилое помещение ничем не подтверждает, вселиться в квартиру не пытался.

В связи с этим, истцы просят суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по выше указанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцами были изменены исковые требования, просят признать Федотова А.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку согласно выписке из поквартирной карточки ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении 02 марта 1990 года, вселялся и проживал в нем. Ко времени вселения истцов ответчик в спорном жилом помещении не жил и прав своих на него не заявлял.

Истцы свои измененные требования поддержали, подтвердили выше изложенное, просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истцов Соколова Н.В., действующая на основании доверенности от 15 июля 2010 года, от 04 марта 2011 года, в судебном заседании требования своих заявителей поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

            В целях извещения ответчика о слушании дела были направлены запросы в кадровую службу ОАО «АВТОВАЗ», УПФ в Автозаводском районе. Данные о месте работы ответчика суду представлены не были (л.д. 16,30).

Поскольку место нахождения ответчика Федотова А.П. неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ему в качестве представителя адвоката Каплина В.А., полномочия которого подтверждены ордером, представленным в дело.

Представитель ответчика Федотова А.П. - Каплин В.А., действующий на основании ордера №18/3 от 16 июня 2011 года, в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель Мэрии городского округа Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель УФМС России по Самарской области Автозаводского района г.Тольятти, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Третье лицо - Ратников А.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Спорное жилое помещение расположено в жилом комплексе по адресу <адрес>, и на основании постановления мэра го Тольятти от 25.11.2009г. принято в муниципальную собственность.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу <адрес>, состоит из двух комнат : правая площадью 10.8 кв.м., левая площадью 11.4 кв.м. (л.д.45).

Ижутову А.А., Буцаеву Е.В., как работникам «АВТОВАЗ» были предоставлены койко-место в общежитие ВАЗа.

Между Ижутовым А.А., Буцаевым Е.В. и ОАО «АВТОВАЗ» были заключены договора пользования жилым помещением (частью помещения) в жилищном фонде ОАО «АВТОВАЗ» №10426, №10425 от 22 июля 2009 года (л.д.11,12).

В соответствии с договорами ОАО «АВТОВАЗ» предоставляет во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Ижутову А.А. ( 1/2 доля, правая комната), площадью 10,8 кв. м., а так же Буцаеву Е.В. (1/2 доля, левая комната), площадью 11,4 кв. м. (л.д.11,12).

     Согласно выписке из поквартирной карточки на (л.д.10) Ижутов А.А. вселился и был зарегистрирован в указанном жилом помещении 16 мая 2007 года, Буцаев Е.В. 24 апреля 2007 года.

     Кроме истцов в спорном жилом помещении 28 апреля 2006 года зарегистрирован Ратников А.П. и 02 марта 1990 года ответчик Федотов А.П., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки на (л.д.10), копией ордера №891 на (л.д.19), копией ордера №559 на (л.д.20).

     Судом установлено, что ответчик Федотов А.П. в спорное жилое помещение вселился 02 марта 1990 года на основании ордера №891 от 28 февраля 1990 года, предоставленного ОАО «АВТОВАЗ» и проживал в нем, затем выехал в добровольном порядке на другое место жительство. На момент выдачи ордера и в настоящее время ответчик не является работником ОАО «АВТОВАЗ», что подтверждается отметкой на ордере, указанием места работы -ДЭУ/ДКП, ответом из отдела кадров (л.д.16,19).

Длительное время Федотов А.П. в квартире не проживает, сохранность жилья не обеспечивает, его надлежащее состояние, текущий ремонт, свое право на проживание никакими действиями не подтверждает, вещей его в квартире нет.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается как материалами дела, так и показаниями самих истцов, не доверять которым у суда нет оснований.

Согласно «шахматке», составленной при передаче комплекса в муниципальную собственность, проживающими в квартире 605 отмечены Ратников, Буцаев- левая, Ижутов-правая. Федотов А.П. отмечен как не проживающий (л.д.21).

Суд считает, что выезд из спорного жилого помещения ответчика носил добровольный характер, Федотов А.П. по своему усмотрению и в своих интересах распорядился своими жилищными правами. С момента передачи жилого комплекса в муниципальную собственность ответчик не заявил владельцу жилого комплекса о своих правах, не вселился, не пожелал явиться в суд и дать пояснения по существу спора.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительство, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Регистрация ответчика же сама по себе никаких прав для него не создает, является административным актом, носит уведомительный характер, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, а спорный адрес местом жительства ответчика не является.

Факт оплаты за спорную комнату, сам по себе, в отрыве от всех обстоятельств по делу, также не может свидетельствовать о сохранении права пользования спорным жильем. Кроме того, фактически проживая в ином жилом помещении и пользуясь предоставляемыми коммунальными услугами, Федотов А.П. должен их оплачивать управляющей компании либо по месту регистрации, либо по месту фактического проживания.

Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, суд считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст. 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Федотова Александра Петровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

УФМС по Самарской области в Автозаводском районе г.Тольятти снять Федотова Александра Петровича с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                    подпись                                                                          Т. М. Филиппова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а