Решение по делу № 2-1224/2017 ~ М-145/2017 от 17.01.2017

Дело № 2-1224/2017 < >

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года                                                                       город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Репман Л.Ю.,

при секретаре Тимохиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Череповца к Серову Д. В. о признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности, по встречному иску Серова Д. В. к Комитету по управлению имуществом города Череповца о признании незаконным решения, признании права собственности на объекты незавершенного строительства, предоставлении земельных участков на праве аренды,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом <адрес> обратился в суд с иском к Серову Д.В. об освобождении земельных участков. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и Серовым Д.В. были заключены договоры аренды земельных участков: №, №, №, №, №, № в отношении шести земельных участков. Срок действия договоров аренды был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока арендатор продолжал занимать земельные участки в отсутствие возражений арендодателя, в связи с чем, договоры аренды возобновили свое действие на неопределенный срок на прежних условиях в соответствии со статьей 621 ГК РФ.

Пунктом 7.3. вышеуказанных договоров сторонам предоставлено право при возобновлении договора на неопределенный срок в любое время отказаться от договора, уведомив о прекращении действия договора другую сторону не менее чем за 20 двадцать календарных дней.

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ. Комитет уведомил Серова Д.В. об отказе от вышеуказанных договоров аренды.

ДД.ММ.ГГГГ. Серов Д.В. обратился в Комитет с заявлениями, в которых просил заключить с ним новые договоры аренды в отношении земельных участков, ранее находящихся у него в аренде, для завершения строительства жилых домов и объектов незавершенного строительства. Письмами от ДД.ММ.ГГГГ Комитет уведомил истца, что оснований для заключения с ним новых договоров аренды без проведения торгов нет.

Серов Д.В. обратился в суд с административным иском к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании действий по признанию в одностороннем порядке недействующими договоров аренды и требованию вернуть спорные земельные участки незаконными. Решением Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Серова Д.В. были удовлетворены.

Апелляционным определением Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда было отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Серова Д.В. было отказано.

До настоящего времени спорные земельные участки не освобождены и представителю Комитета по акту приема-передачи не переданы.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами Комитета было проведено обследование земельных участков. В результате обследования было установлено, что территории участков находятся следующее имущество арендатора:

    - на земельном участке с кадастровым номером № - часть деревянного строения, которое примыкает к дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №; одноэтажное строение, обшитое сайдингом; опорные столбы для забора с закрепленными на них горизонтальными перекладинами (лагами);

    - на земельном участке с кадастровым номером № - деревянная конструкция на трех бетонных блоках; опорные столбы для забора с закрепленными на них горизонтальными перекладинами (лагами);

    - на земельном участке с кадастровым номером № – свайный фундамент с деревянной обвязкой по периметру; свайный фундамент для забора;

    - на земельном участке с кадастровым номером № - свайный фундамент с деревянной обвязкой по периметру; свайный фундамент для забора;

    - на земельном участке с кадастровым номером № - деревянная конструкция на трех бетонных блоках; опорные столбы для забора с закрепленными на них горизонтальными перекладинами (лагами);

    - на земельном участке с кадастровым номером № - деревянная конструкция на трех бетонных блоках; опорные столбы для забора с закрепленными на них горизонтальными перекладинами (лагами).

Наличие на спорных земельных участках недвижимого имущества арендатора нарушает права истца по распоряжению указанными участками.

    Просят суд, возложить на Серова Д.В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу возвратить Комитету по управлению имуществом <адрес> по акту приема-передачи ранее арендуемые земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, свободными от имущества (строений, фундаментов, опорных столбов с горизонтальными перекладинами для заборов); предоставить Комитету по управлению имуществом <адрес> право самостоятельно осуществить освобождение указанных земельных участков от имущества (строений, фундаментов, опорных столбов с горизонтальными перекладинами для заборов) со взысканием с ответчика понесенных при этом расходов, в случае неисполнения решения суда в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу.

    В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования уточнил, просил:

признать самовольной постройкой одноэтажное каркасно-щитовое здание площадью 27,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №;

возложить на Серова Д.В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки - одноэтажного каркасно-щитового здания площадью 27,8 кв.м, а также части гаража и бетонных опор для забора, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №;

предоставить Комитету по управлению имуществом <адрес> право самостоятельно осуществить снос самовольной постройки - одноэтажного каркаснощитового здания площадью 27,8 кв.м, а также 1/2 части гаража и бетонных опор для забора, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, со взысканием с Серова Д.В. понесенных при этом расходов, в случае неисполнения им решения суда в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу;

возложить на Серова Д.В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № от объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, представляющего собой каркас здания на фундаменте, а также бетонных опор для забора;

    возложить на Серова Д.В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № от объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, представляющего собой опорную раму по свайному фундаменту, а также буронабивных железобетонных свайных фундаментов под стойки забора;

возложить на Серова Д.В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № от объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, представляющего собой опорную раму по свайному фундаменту, а также буронабивных железобетонных свайных фундаментов под стойки забора;

    возложить на Серова Д.В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № от объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, представляющего собой каркас здания на фундаменте, а также бетонных опор для забора;

возложить на Серова Д.В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № от объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, представляющего собой каркас здания на фундаменте, а также бетонных опор для забора;

возложить на Серова Д.В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу возвратить Комитету по управлению имуществом <адрес> по акту приема-передачи ранее арендуемые земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, свободными от имущества;

предоставить Комитету по управлению имуществом <адрес> право самостоятельно осуществить освобождение земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № от имущества (объектов незавершенного строительства, свайных фундаментов под стойки забора) со взысканием с Серова Д.В. понесенных при этом расходов, в случае неисполнения им решения суда в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда было принято встречное исковое заявление Серова Д.В. к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на объекты незавершенного строительства, предоставлении земельных участков в аренду. В обоснование требований указано о том, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами были заключены договоры аренды №, №, №, №, №, №, № шести земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>. В соответствии с содержанием указанных договоров истец принял на себя обязательство вносить арендную плату, получить разрешение на строительство, использовать участок в соответствии с его назначением, т.е. вести застройку. С ДД.ММ.ГГГГ договоры были продлены на аналогичных условиях на неопределенный срок. ДД.ММ.ГГГГ Серовым Д.В. в Управлении архитектуры и градостроительства мэрии <адрес> были получены разрешения на строительство на спорных земельных участках, была утверждена проектная и градостроительная документация. После этого истец приступил к строительству. В настоящее время имеются следующие объекты недвижимости:

- на земельном участке кадастровый № - жилой дом площадью 30 кв.м. Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему присвоен адрес: <адрес>. В регистрации права собственности на данный объект незавершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ Серову Д.В. было отказано в связи с тем, что в реестре имеется информация о том, что с ДД.ММ.ГГГГ арендодатель отказался от соответствующего договора аренды земельного участка;

- на земельном участке кадастровый № - жилой дом площадью 30 кв.м. Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему присвоен адрес: <адрес>. В регистрации права собственности на данный объект незавершенного строительства истцу было отказано в связи с тем, что в реестре имеется информация о том, что с ДД.ММ.ГГГГ арендодатель отказался от соответствующего договора аренды земельного участка;

- на земельном участке кадастровый № - жилой дом площадью 30 кв.м. Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему присвоен адрес: <адрес>. В регистрации права собственности на данный объект незавершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в связи с тем, что в реестре имеется информация о том, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о прекращении аренды на указанный земельный участок;

- на земельном участке кадастровый № - каркасный жилой дом. Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему присвоен адрес: <адрес>. Оформлен кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства;

    - на земельном участке кадастровый № - каркасный жилой дом. Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему присвоен адрес: <адрес>. Оформлен кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства;

    - на земельном участке кадастровый № - каркасный жилой дом. Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему присвоен адрес: <адрес>. Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ осуществление кадастрового учета указанного объекта недвижимости было приостановлено.

Изначально Серов Д.В. заключил договоры аренды на 7 земельных участков, все сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При этом на земельном участке с кадастровым номером № он построил жилой дом и зарегистрировал право собственности на него, также на данном участке имеется половина гаража, вторая половина которого находится на участке с кадастровым номером №. Право собственности на вышеуказанный жилой дом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Все объекты незавершенного строительства истец построил на участках в период срока действия соответствующих договоров аренды и до отказа комитета от договора аренды ДД.ММ.ГГГГ О том, что Комитет в одностороннем порядке откажется от дальнейшего исполнения договора истец предположить не мог, оснований к тому не имелось.

В настоящее время УРФС отказывается регистрировать соответствующие права на объекты незавершенного строительства по причине того, что арендодатель (Комитет по управлению имуществом <адрес>) отказался от соответствующего договора аренды земельного участка, в свою очередь Комитет указывает, что для нового заключения договора аренды необходимо наличие на арендуемом земельном участке объектов недвижимости (в т.ч. объектов незавершенного строительства), права на которые зарегистрированы.

На основании изложенного истец просит признать права собственности на следующие объекты незавершенного строительства:

1) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на земельном участке с кадастровым номером №;

2) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на земельном участке с кадастровым номером №;

3) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на земельном участке с кадастровым номером №;

4) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на земельном участке с кадастровым номером №;

5) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на земельном участке с кадастровым номером №;

6) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Также на основании п.5 ст.39.6 Земельного кодекса РФ истец просил обязать ответчика на праве аренды предоставить ему следующие земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №.

В ходе судебного разбирательства Серов Д.В. исковые требования дополнил, просил признать незаконным отказ Комитета по управлению имуществом <адрес> от заключения с истцом договоров аренды спорных земельных участков, также просил возложить на ответчика обязанность заключить с ним договоры аренды на указанные земельные участки сроком на три года для завершения строительства капитальных объектов недвижимости.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Финансовое управление мэрии города Череповца.

В судебном заседании представители истца по первоначальным требованиям и ответчика по встречным Лобашева О.П. и Суворова О.А., действующие на основании доверенности, первоначальные исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

В судебном заседании ответчик по первоначальным требованиям и истец по встречным Серов Д.В. и его представитель по доверенности Нестеров С.С. исковые требования Комитета по управлению имуществом города Череповца не признали по основаниям, изложенным в возражениях. Встречные исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель третьего лица Финансового управления мэрии города Череповца Голумбиевская Я.В., действующая на основании доверенности, исковые требования Комитета по управлению имуществом города Череповца поддержала, со встречными исковыми требованиями Серова Д.В. не согласилась.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Из материалов дела следует, что объектом спора являются земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, расположенные в <адрес> по управлению имуществом <адрес> предоставил данные земельные участки в аренду Серову Д.В. на основании договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ за №№, №, №, №, №, № для строительства индивидуальных жилых домов.

В соответствии с п. 2.1 условия договоров распространяются на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 7.3 договора сторонами предоставлено право при возобновлении договора на неопределенный срок в любое время отказаться от договора, уведомив о прекращении действия договора другую сторону не менее чем за 20 двадцать календарных дней.

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ. Комитет по управлению имуществом <адрес> уведомил Серова Д.В. об отказе с ДД.ММ.ГГГГ от договоров № №, №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №. Предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить и передать вышеуказанные земельные участки по акту приема-передачи представителю комитета, данное требование Серовым Д.В. не исполнено.

Не согласившись с односторонним отказом Комитета от исполнения договоров аренды, Серов Д.В. обратился в Череповецкий городской суд с административным иском о признании действий Комитета по управлению имуществом <адрес> незаконными. Решением Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ административные исковые требования Серова Д.В. были удовлетворены, действия Комитета по управлению имуществом <адрес> по признанию в одностороннем порядке недействующими договоров аренды земельных участков № №, №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ с возвратом земельных участков незаконными.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда было отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Серова Д.В. было отказано.

Истец - Комитет по управлению имуществом <адрес>, указав на неисполнение требования об освобождении и возврате земельного участка в связи с прекращением действия договоров аренды, обратился в суд с данным иском.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из содержания вышеприведенных норм законодательства следует, что самовольно занятый гражданином земельный участок, находящийся в данном случае в муниципальной собственности, подлежит освобождению с возложением на указанного гражданина обязанностей по освобождению земельных участков от всех строений и сооружений, находящихся на нем.

Сведения о зарегистрированных правах Серова Д.В. на объекты недвижимости по вышеуказанным адресам в материалах дела отсутствуют.

Наличие в данном случае на спорных земельных участках фундаментов, конструкций и строений, не является препятствием к удовлетворению иска и не является юридически значимым для рассмотрения данного дела, поскольку права на указанные объекты не зарегистрированы.

Поскольку договоры аренды спорных земельных участков прекращены, надлежащих доказательств, подтверждающих наличие у ответчика законных оснований для использования спорных земельных участков, не представлено, следовательно, в соответствии с положениями абз. 1 ст. 622 ГК РФ, при прекращении договоров аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Разрешая встречные исковые требования Серова Д.В. о признании за ним права собственности на возведенные на спорных земельных участках объекты недвижимости, суд исходит из следующего.

В соответствии ст. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Объекты самовольного строительства не подлежат также государственной регистрации.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание, что после прекращения действия договоров аренды земельные участки истцу не предоставлялись, на момент рассмотрения исковых требований права на земельные участки также отсутствуют, то суд приходит к выводу о том, что Серов Д.В. не может претендовать на признание за собой права на возведенные им постройки в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ.

Таким образом, требования о признании права собственности на объекты не завершенное строительством за истцом не подлежат удовлетворению, поскольку, являясь самовольной постройкой, объекты незавершенного строительства не введены в гражданский оборот. Требование о признании права на самовольную постройку может быть заявлено лишь лицом, имеющим право на земельный участок. У Серова Д.В. такое право отсутствует.

В соответствии с пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до ДД.ММ.ГГГГ или такой земельный участок предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что права Серова Д.В. на объекты незавершенного строительства, расположенные на спорных земельных участках, в установленном законом порядке не зарегистрированы, суд полагает, что Комитетом по управлению имущества <адрес> было правомерно отказано в предоставлении истцу земельных участков в аренду, о чем было сообщено в ответе на обращение от ДД.ММ.ГГГГ за №. При таких обстоятельствах оснований для возложения на Комитет обязанности по предоставлению испрашиваемых земельных участок Серову Д.В. в аренду не имеется. Требования подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Комитета по управлению имуществом города удовлетворить.

    Признать самовольной постройкой одноэтажное каркасно-щитовое здание площадью 27,8 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №.

    Возложить на Серова Д. В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки - одноэтажного каркасно-щитового здания площадью 27,8 кв.м, а также 1/2 части гаража и бетонных опор для забора, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №.

    Предоставить Комитету по управлению имуществом <адрес> право самостоятельно осуществить снос самовольной постройки - одноэтажного каркаснощитового здания площадью 27,8 кв.м, а также 1/2 части гаража и бетонных опор для забора, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, со взысканием с Серова Д. В. понесенных при этом расходов, в случае неисполнения им решения суда в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

    Возложить на Серова Д. В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № от объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, представляющего собой каркас здания на фундаменте, а также бетонных опор для забора.

    Возложить на Серова Д. В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № от объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, представляющего собой опорную раму по свайному фундаменту, а также буронабивных железобетонных свайных фундаментов под стойки забора.

    Возложить на Серова Д. В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № от объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, представляющего собой опорную раму по свайному фундаменту, а также буронабивных железобетонных свайных фундаментов под стойки забора.

    Возложить на Серова Д. В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № от объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, представляющего собой каркас здания на фундаменте, а также бетонных опор для забора.

    Возложить на Серова Д. В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № от объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, представляющего собой каркас здания на фундаменте, а также бетонных опор для забора.

    Возложить на Серова Д. В. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу возвратить Комитету по управлению имуществом <адрес> по акту приема-передачи ранее арендуемые земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, свободными от имущества.

    Предоставить Комитету по управлению имуществом <адрес> право самостоятельно осуществить освобождение земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, от имущества (объектов незавершенного строительства, свайных фундаментов под стойки забора) со правом взыскания с Серова Д. В. понесенных при этом расходов, в случае неисполнения им решения суда в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

    Встречные исковые требования Серова Д. В. оставить без удовлетворения.

    Взыскать с Серова Д. В. государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Апелляционным определением ВОС от 01.09.2017 г. решение ЧГС оставлено без изменения.

    Судья                < >               Репман Л.Ю.