Решение по делу № 2-94/2013 ~ М-73/2013 от 25.03.2013

+ Дело № год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.,

при секретаре Клипа Т.А.,

а также с участием помощника прокурора

Михайловского района Алтайского края Гомолеевой М.В.,

истца Геворкян М.М.,

представителя ответчика Якорева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Геворкян М.М. к Блинову Б.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Михайловский районный суд Алтайского края поступило исковое заявление от Геворкян М.М. к Блинову Б.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, согласно доводам которого, в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой дом полезной площадью <данные изъяты> из них жилой <данные изъяты> с надворными постройками на земельном участке по <адрес>

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме он прописал Блинова Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не проживал в доме и спустя некоторое время выехал на другое место жительства, не снявшись с регистрационного учета. Каких либо соглашений о пользовании жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось.

ДД.ММ.ГГГГ он уведомил заказным письмом ответчика о необходимости сняться с регистрационного учета, однако так как он не проживает по указанному адресу, требование осталось не исполненным.

В связи с чем, просит признать Блинова Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Блинов Б.Н., представители третьего лица - Территориального пункта УФМС России по Алтайскому краю в с. Михайловское, - не явились, надлежащим образом извещены. От представителя Территориального пункта УФМС России по Алтайскому краю в с. Михайловское Беляевой Е.П. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В связи с тем, что место нахождение Блинова Б.Н. неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением суда в качестве его представителя назначен адвокат адвокатской конторы Михайловского района Алтайской краевой коллегии адвокатов Якорев В.А.

Суд, выслушав истца Геворкян М.М., поддержавшего исковые требования в полном объеме; выслушав представителя ответчика Якорева В.А., возражавшего об удовлетворении исковых требований; выслушав заключение помощника прокурора Михайловского района Гомолеевой М.В., не возражавшую об удовлетворении исковых требований Геворкян М.М.; допросив свидетеля ФИО7; исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Геворкян М.М. удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец Геворкян М.М. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома (л.д. 6).

Согласно записям в домовой книге (л.д. 7-8, 36-38), справке администрации Михайловского СельСовета Михайловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), адресной справке (л.д.31) ответчик Блинов Б.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес> в качестве квартиранта.

Истцом Геворкян М.М. по последнему известному месту жительства ответчика Блинова Б.Н. было направлено требование о необходимости сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, данное требование им не выполнено (л.д. 9,11).

    В судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что является <данные изъяты> Геворкян М.М. и ей известно, что Блинов Б.Н. был прописан по данному адресу в качестве квартиранта. В данном доме он никогда не жил и не проживает, членом семьи Геворкян М.М. не является, каких либо соглашений о сохранении права пользования жилым домом с ним не заключалось.

    При таких обстоятельствах, суд признает доводы искового заявления Геворкян М.М. о признании Блинова Б.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, - обоснованными. В судебном заседании достоверно установлено, что истец Геворкян М.М. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика Блинова Б.Н. в своем жилом помещении, расположенном в <адрес>, в качестве квартиранта, который фактически в данном доме не проживал, в настоящее время ответчик Блинов Б.Н. членом семьи Геворкян М.М. не является, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, однако с регистрационного учета не снялся, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования жильем не заключалось. В связи с чем, суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а поэтому считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Блинова Б.Н. признать прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого дома, принадлежащего Геворкян М.М. на праве собственности, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░