Решение по делу № 2-1063/2015 от 11.02.2015

2-1063/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Лепёшкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте 20 апреля 2015 года дело по иску Горячкиной С.В. к Скотникову А.В., ООО «Ухтажилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Ухтафодоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений,

установил:

Горячкина С.В. обратилась с иском (с уточнениями от <...> г..) к Скотникову А.В., об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, предоставляемые в кв. д. по ...., возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, указав в обоснование требований на то, что с ответчиком соглашение по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Соответчиками привлечены ООО «Ухтажилфонд», ОАО « », ОАО « », ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Ухтаводоканал», третьим лицом привлечен М.И.

Определением от <...> г.. производство по делу в части требований истца к ОАО « », ОАО « » прекращено.

Истец в судебном заседании не присутствовала, её представитель требования к Скотникову А.В., ООО «Ухтажилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Ухтаводоканал» поддержала.

Представитель ОАО « » не возражала против удовлетворения требований истца.

Представители ООО «Ухтажилфонд» с иском не согласились.

Скотников А.В., М.И., а также представители ОАО « », ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Ухтаводоканал» участия в рассмотрении дела не приняли.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира №.... дома №.... по .... находится в общей долевой собственности Горячкиной С.В., М.И. и Скотникова А.В. (по доле). В указанной квартире зарегистрированы Горячкина С.В. и Скотников А.В.

Управление МКД №.... по .... осуществляет ООО «Ухтажилфонд», которое также оказывает услуги по его содержанию.

Услуги по отоплению предоставляются ОАО « », по газоснабжению - ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», по водоснабжению – МУП «Ухтаводоканал», по снабжению электроэнергией – ОАО « ».

Из материалов дела следует, что начисления за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД и отоплению производятся исходя из общей площади жилого помещения, плата за газоснабжение начисляется исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц (2 чел.), плата за услуги по водоснабжению – исходя из показателей индивидуальных приборов учета используемой воды.

В силу ст.ст.30, 153, 154 Жилищного кодекса РФ на собственника возложена обязанность по внесению платы за содержание многоквартирного дома и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Истец указывает, что со Скотниковым А.В. не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание МКД и коммунальные услуги, и она возражает против начисления платы по единым платежным документам.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ввиду отсутствия между собственниками соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом требований истца, следует определить размер и порядок участия Скотникова А.В. в расходах на содержание МКД и коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Ухтажилфонд» и МУП «Ухтаводоканал» в размере доли от общего размера начисленных по квартире №.... дома № по .... платежей, а размер и порядок участия Горячкиной С.В. в данных расходах с учетом доли М.И. определить в размере .

Поскольку начисление платы за газоснабжение в рассматриваемом случае производится по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц, начисления платы за газ следует производить отдельно на Горячкину С.В. (на состав семьи 1 человек) и на Скотникова А.В. (на состав семьи 1 человек).

Учитывая, что управляющая и ресурсоснабжающие организации являются ответственными лицами перед потребителями коммунальной услуги по начислению платы и осуществляет её расчет, на ООО «Ухтажилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» и МУП «Ухтаводоканал» следует возложить обязанность заключить с Горячкиной С.В. и Скотниковым А.В. отдельные соглашения с учетом установленного порядка и размера их участия в расходах на содержание МКД и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Определить порядок и размер участия Скотникова А.В. в расходах на содержание МКД и коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Ухтажилфонд» и МУП «Ухтаводоканал» в размере доли от общего размера начисленных по квартире №.... дома №.... по .... платежей.

Определить порядок и размер участия Горячкиной С.В. с учетом М.И. в расходах на содержание МКД и коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Ухтажилфонд» и МУП «Ухтаводоканал» в размере доли от общего размера начисленных по квартире №.... дома №.... по .... платежей.

Определить порядок и размер участия Горячкиной С.В. и Скотникова А.В. в расходах по оплате за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» в кв. д. по ...., по которому производить начисления платы на Горячкину С.В. на состав семьи 1 человек, на Скотникова А.В. – на состав семьи 1 человек.

Обязать ООО «Ухтажилфонд» заключить с Горячкиной С.В. и Скотниковым А.В. отдельные соглашения с учетом установленного настоящим решением порядка и размера их участия в расходах на содержание МКД и коммунальные услуги, а также выдавать отдельные платежные документы

Обязать МУП «Ухтаводоканал» заключить с Горячкиной С.В. и Скотниковым А.В. отдельные соглашения с учетом установленного настоящим решением порядка и размера их участия в расходах на коммунальные услуги, а также выдавать отдельные платежные документы.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с Горячкиной С.В. и Скотниковым А.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по газоснабжению, предоставляемых в квартиру №.... дома №.... по ...., начисления по которым производить на Горячкину С.В. на состав семьи 1 человек, на Скотникова А.В. – на состав семьи 1 человек, и выдать отдельные платежные документы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 22.04.2015г.

Председательствующий О.Л. Саенко