Решение по делу № 2-9/2017 ~ М-2454/2016 от 21.12.2016

Дело №2-9/2017

Р Е Ш Е Н И Е

( в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

с участием помощника прокурора Ибрагимовой М.М.,

представителя органов опеки и попечительства Администрации городского округа «<адрес>» Акбиева А.Б.

представителя ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» Беззубиковой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Яшиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к З. М. З., Зираровой Ф. Ш. и Зираровой С. Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к З. М. З., Зираровой Ф. Ш. и Зираровой С. Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Требования обоснованы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ЗАО «Арси-2» на 27 квартир. Поз. 10, общ. пл. 1479,6 кв.м. в том числе жил. пл. 2116,8 кв.м. 135-ти <адрес>-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес>.

Из акта приема-передачи 27 квартир в 135-ти квартирном жилом доме МКР № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЗАО «Арси-2» в соответствии с договором долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ передало, а войсковая часть 91304 приняла для дальнейшего распределения и передачи военнослужащим 27 квартир в 135-ти квартирном доме в микрорайоне №, <адрес>.

В соответствии с приказом командующего Каспийской флотилией от ДД.ММ.ГГГГ № квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>, в том числе <адрес>, включены в число служебных квартир Каспийского гарнизона Каспийской флотилии.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, постановлением главы Каспийской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № установленным порядком признана «служебной». Данное постановление вынесено в полном соответствии с действовавшими на тот период времени нормами ст. 101 ЖК РСФСР.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В связи с прохождением военной службы военнослужащему войсковой части 95152, матросу контрактной службы З. М.З. и членам её семьи, по месту прохождения военной службы была распределена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между З. М.З. и администрацией городского округа «<адрес>» был заключен договор найма служебного жилого помещения за №. Согласно данного договора, совместно с З. М.З. в предоставленную квартиру вселились члены её семьи: Зирарова Ф.Ш. и Зирарова С.Ш.

В соответствии с п.15ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» «военнослужащим – гражданам, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, установленных федеральным законом».

Таким федеральным законом является ФЗ « О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Согласно ч.1 ст. 4 вышеуказанного законареализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством формирования накоплений на для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений, предоставления целевого жилищного займа».

Согласно письма ФГКУ «Югрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ З. М.З., как участник НИС, на выделенные денежные средства приобрела жильё, реализовав соё право на приобретение жилья путем накопительно-ипотчечной системы в <адрес>, по месту прохождения военной службы. Также данные обстоятельства подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В связи с жилищным обеспечением ответчиков постоянным жильём по месту прохождения военной службы, З. М.З. и члены её семьи должны сдать служебное жилое помещение.

Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ за № предусмотрено, что жилищный договор расторгается в случае обеспечения военнослужащих и совместно проживающих с ним членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами РФ.

Пунктом 5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащим и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденного постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, определено, что жилищный договор расторгается в случаях обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ним членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленными законами.

З. М.З. является действующим военнослужащим, не достигшим предельного возраста пребывания на военной службе, по собственному желанию распорядившаяся перечисленными Министерством обороны РФ денежными средствами и прибредшая жильё.

З. М.З. и члены её семьи письмами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ были уведомлены о необходимости сдачи в установленном порядке и освобождении занимаемого помещения в установленные сроки. Но ответчица добровольно жилое помещение не освобождает.

Просят удовлетворить иск в полном объёме.

Представитель ФГКУ «Югрегионжильё» Министерства обороны России Беззубикова С.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске Министерства обороны России и просила признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением - квартирой 94, <адрес> в <адрес> и просила выселить ответчиков без предоставления жилого помещения.

Ответчик З. М.З. исковые требования о выселении из квартиры не признала и суду пояснила, что она освободит жилое помещение, но не раньше конца 2017 года, так как жильё которое она приобрела, хотя и написано документально, что оно жилое, но фактически она купила каркас и в настоящее время делает ремонт. Она одинокая мать, которая воспитывает одна двоих малолетних детей и у неё нет средств сделать ремонт быстро. Просила отсрочить исполнение решения суда до конца 2017 года.

Другие участники процесса, извещенные надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились и суд о причинах неявки не известили, дело рассматривалось без их участия.

Представитель органов опеки и попечительства Администрации городского округа «<адрес>» Акбиев А.Б. просил отсрочить исполнение решения суда до конца года с учетом необходимости защиты интересов малолетних детей.

Помощник прокурора <адрес> Ибрагимова М.М. просила иск удовлетворить, выселить ответчиков из спорной квартиры, но отсрочить исполнение решения суда о выселении до конца года.

Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора <адрес> Ибрагимовой М.М. и представителя органов опеки и попечительства Администрации городского округа «<адрес>» Акбиева А.Б., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики были первоначально вселены в служебное жилое помещение в <адрес> в <адрес> и с ними был заключен договор найма служебного жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФГКУ «2003 ОМИС» МО РФ находится в ведении Минобороны России. В настоящее время <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и закреплена на правах оперативного управления за ФГКУ «2003 ОМИС» МО РФ.

Судом установлено и этого не отрицает З. М.З., что ею приобретена <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что собственником <адрес> в <адрес>, общей площадью 75,1 кв.м. является З. М. З..

Согласно пункта 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 487 "Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба" «Жилищный договор расторгается в случаях: обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации».

В силу ч.1 ст. 103 ЖК РФ «1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи».

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требовании Министерства обороны подлежат удовлетворению, и ответчики должны быть выселены из спорной квартиры в связи с расторжением договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что выселению подлежат двое малолетних детей, которые воспитываются одинокой матерью. Как пояснила Ответчик, в силу сложившихся обстоятельств, ею был приобретен каркас, который она в настоящее время ремонтирует.

С учетом необходимости защиты интересов детей, ходатайства не только истицы, но и органов опеки и попечительства, а также помощника прокурора города, суд считает возможным отсрочить исполнение решения суда о выселении, но не до конца года 2017 года, как просила Ответчик, а до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Министерства обороны Российской Федерации к З. М. З., Зираровой Ф. Ш. и Зираровой С. Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать З. М. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зирарову Ф. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зирарову С. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить З. М. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зирарову Ф. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зирарову С. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Отсрочить исполнение решения суда в части выселения З. М. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зираровой Ф. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зираровой С. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено 2. 04. 2017 года