Решение по делу № 2-2531/2016 ~ М-2340/2016 от 11.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2016 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи при секретаре Петровой С.А., Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлёнского В.В., Шлёнского А.В. к Шлёнской З.В., Андрюк А.О., обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», акционерному обществу «ТНС энерго Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение», акционерному обществу «Карелгаз», товариществу собственников жилья «Южное» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставление отдельных платёжных документов,

установил:

Истцы Шлёнский В.В., Шлёнский А.В. обратились с иском к ответчикам по тем основаниям, что они являются собственниками по 1/4 доли в праве каждый жилого помещения, расположенного по адресу: РК, .... Также собственниками указанного жилого помещения являются ответчики Шлёнская З.В. – 1/4 доли в праве, Андрюк А.О. – 1/4 доли в праве. Оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчики Шлёнская З.В., Андрюк А.О. не производят. Соглашение по оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, добровольно решить вопрос по оплате за жилищно-коммунальные услуги не представляется возможным. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, истцы не имеют возможности выполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на них. В связи с изложенным, истцы просили определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества дома, капитальный ремонт общего имущества, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение, газоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ..., в соответствии с которым установить размер доли истцов Шлёнского В.В., Шлёнского А.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм; обязать ООО «Расчётный центр», АО «Сегежский ЦБК», АО «ТНС энерго Карелия», ООО «ПКХ «Водоснабжение», АО «Карелгаз», ТСЖ «Южное» заключить с ними отдельное соглашение по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества дома, капитальный ремонт общего имущества, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение, газоснабжение в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащей начислению суммы; обязать ООО «Расчётный центр», АО «Сегежский ЦБК», АО «ТНС энерго Карелия», ООО «ПКХ «Водоснабжение», АО «Карелгаз», ТСЖ «Южное» выдавать им отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении вышеуказанного жилого помещения в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

В судебном заседании истец Шлёнский В.В. заявленные требования поддержал.

Истец Шлёнский А.В. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчик Шлёнская З.В. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Её представитель, действующая на основании доверенности Пулькина С.Г., в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению частично. Представила заявление о взыскании расходов на оплату услуг представителя, понесённых ответчиком в связи с рассмотрением дела, в случае частичного отказа в удовлетворении заявленных требований истцов.

Представитель ответчика АО «ТНС энерго Карелия», действующая на основании доверенности Золотаревич А.Н., в судебном заседании заявленные требования не признала. Пояснила, что при наличии одного энергопринимающего устройства заключить с истцом отдельный договор энергоснабжения на оплату услуг электроснабжения, ОДН на электроснабжение невозможно. Начисление платы за электроснабжение по указанному адресу производится на основании индивидуального прибора учёта, за общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение производится исходя норматива потребления и исчисляется из площади жилого помещения.

Ответчик Андрюк А.О. в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Ответчики АО «Сегежский ЦБК», ТСЖ «Южное», ООО «ПКХ «Водоотведение» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик ООО «Расчётный центр» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. В направленном отзыве представитель Бондаренко Н.В. просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика, не возражала относительно возложения на ООО «Расчётный центр» обязанности выдавать истцам отдельные платёжные документы в отношении указанного жилого помещения за услуги по отоплению, общедомовые нужды на холодное и горячее водоснабжение в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

Ответчик АО «Карелгаз» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. Ранее в судебном заседании представитель Копач Н.А. пояснила, что в указанном жилом помещении установлен прибор учёта газа, начисления за услуги по газоснабжению производятся исходя из показаний прибора учёта.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведённой нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закреплённое в названной норме, носит императивный характер.

В судебном заседании установлено, что истцы Шлёнский В.В., Шлёнский А.В. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, .... Также в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Шлёнская З.В.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХ. на квартиру №... дома №... по ул. <...> в гор. Сегежа собственниками жилого помещения являются: Шлёнский В.В. - 1/4 доли в праве, Шлёнский А.В. – 1/4 доли в праве, Шлёнская З.В. – 1/4 доли в праве, Андрюк А.О. - 1/4 доли в праве.

Истцы Шлёнский В.В., Шлёнский А.В. и ответчик Шлёнская З.В., Андрюк А.О. совместного хозяйства не ведут, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, таким образом, в силу приведённых норм, они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире состоит из платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, обслуживание общего имущества, капитальный ремонт общего имущества, отопление, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение. Плата за обслуживание общего имущества, отопление, капитальный ремонт общего имущества, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение начисляется исходя из площади жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ..., оборудовано индивидуальными приборами учёта холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения. Начисления за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение производятся исходя из показаний приборов учёта.Порядок пользования всей квартирой между истцами и ответчиками не определён

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия истцов в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ..., как долевой. В связи с тем, что истцы являются собственниками по 1/4 доли в праве на жилое помещение каждый, суд приходит к выводу о том, что доля истцов Шлёнского В.В., Шлёнского А.В. должна определяться в размере 1/2 (1/4 доли + 1/4 доли) от подлежащих начислению сумм за услуги по обслуживанию общего имущества, капитальному ремонту общего имущества, отоплению, общедомовым нуждам (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовым нуждам (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовым нуждам (ОДН) на электроснабжение.

Суд считает возможным удовлетворить требования в части определения долевого порядка оплаты расходов по горячему и холодному водоснабжению, электроснабжению на общедомовые нужды (ОДН), так это является самостоятельным видом платы, которая не связана с потреблением горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения в жилом помещении, начисляется исходя из площади жилого помещения, и не поставлена в зависимость от внутриквартирного потребления коммунального ресурса, фиксируемого индивидуальным прибором учёта. В связи с чем, ссылка ответчика АО «ТНС энерго Карелия» на ст. 322 Гражданского кодекса РФ, п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждённых постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012, подлежит отклонению.

Рассматривая требования об определении порядка оплаты в отношении коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, суд приходит к выводу, что указанные требования не подлежат удовлетворению, так как плата за указанные коммунальные услуги начисляются исходя из показаний индивидуальных приборов учёта. В указанном случае действующим законодательством не предусмотрено определение порядка оплаты.

Управление многоквартирным домом №... по ул. <...> в гор Сегежа осуществляет ТСЖ «Южное».

Предоставление услуги по холодному водоснабжению в гор. Сегежа осуществляет ООО «ПКХ «Водоснабжение», а также взимает плату за указанные услуги и общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение.

Предоставление услуги по отоплению, горячему водоснабжению в гор. Сегежа осуществляет АО «Сегежский ЦБК», а также взимает плату за указанные услуги и общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение.

Предоставление услуги по электроснабжению в гор. Сегежа осуществляет АО «ТНС энерго Карелия», а также взимает плату за указанные услуги и общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым возложить на ответчиков ТСЖ «Южное», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ «Водоснабжение», АО «ТНС энерго Карелия» обязанность по заключению с истцами отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм и по выдаче им отдельных платёжных документов.

Услуги по начислению, выставлению, сбору и учёту платы, а также оформлению и доставке платёжных документов за услуги по отопление, общедомовым нуждам (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение предоставляются ООО «Расчётный центр». В связи с чем, на указанного ответчика необходимо возложить обязанность выдавать истцам ежемесячно отдельные платёжные документы по оплате за отопление, общедомовым нуждам (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ..., в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

Рассматривая заявление ответчика Шлёнской З.В. о взыскании с истцов издержек, связанных с рассмотрением дела, суд приходит к следующему.

В процессе рассмотрения дела в судебном заседании, состоявшемся 27.10.2016, интересы ответчика Шлёнской З.В. представляла на основании доверенности и соглашения Пулькина С.Г. Оплата по соглашению составила 3000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку ответчик Шлёнская З.В. понесла судебные расходы на оплату услуг представителя в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, исковые требования истцов Шлёнского В.В., Шлёнского А.В. подлежат частичному удовлетворению, суд полагает подлежащими взысканию с истцов судебных расходов ответчика в разумных пределах, с учётом объёма проделанной работы, количества судебных заседаний, и участия в них представителя ответчика, по 500 руб. с каждого истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Шлёнского В.В., Шлёнского А.В. удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия Шлёнского В.В., Шлёнского А.В. по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества, капитальному ремонту общего имущества, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» заключить со Шлёнским В.В., Шлёнским А.В. отдельное соглашение по внесению платы за отопление, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на товарищество собственников жилья «Южное» обязанность заключить со Шлёнским В.В., Шлёнским А.В. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, капитальному ремонту общего имущества в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение» заключить со Шлёнским В.В., Шлёнским А.В. отдельное соглашение по внесению платы за общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «ТНС энерго Карелия» заключить со Шлёнским В.В., Шлёнским А.В. отдельное соглашение по внесению платы за общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение», товарищество собственников жилья «Южное», акционерное общество «ТНС энерго Карелия», общество с ограниченной ответственностью «Расчётный центр» обязанность выдавать Шлёнскому В.В., Шлёнскому А.В. отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать со Шлёнского В.В. в пользу Шлёнской З.В. судебные расходы в размере 500 руб. (пятьсот рублей).

Взыскать со Шлёнского А.В. в пользу Шлёнской З.В. судебные расходы в размере 500 руб. (пятьсот рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья              С.А. Петрова

Справка:

мотивированное решение в порядке

ст.199 ГПК РФ составлено 01.11.2016.