Решение по делу № 2-53/2019 (2-593/2018;) ~ М-561/2018 от 19.12.2018

Дело №2-53/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 16 января 2019 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабининой В.В., действующей так же в интересах несовершеннолетних детей Нуретдиновой С.А., Лукьянова Д.Е., недееспособного Лукьянова О.Е. к Кутовому Р.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В.В. Сабинина, действующая так же в интересах несовершеннолетних детей Нуретдиновой С.А., Лукьянова Д.Е., недееспособного Лукьянова О.Е. обратилась в суд с иском к Кутовому Р.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РТ, ... снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она с детьми, являются собственниками жилого дома и земельного участка по указанному адресу, согласно договору купли-продажи. Ответчик, был зарегистрирован по указанному адресу, но с сентября 2018 года в указанном доме не проживает, его вещей в доме нет. На неоднократные требования сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует, на звонки не отвечает. Регистрация ответчика в доме истцов, препятствует в реализации их гражданских прав, связанных с распоряжением принадлежащего им имущества.

Истец В.В. Сабинина в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик Р.Б. Кутовой в судебное заседание не явился, его местонахождения не известно. Для защиты его прав в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Алексеевского филиала коллегии адвокатов РТ. Адвокат Юсупов И.И. с иском не согласен.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений, установленных Жилищным Кодексом и другими законами.

В данном случае какие-либо обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для ограничения права собственности истца на жилье, судом не установлены.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ... (л.д.6-13) земельный участок и жилой дом по адресу: РТ, ..., принадлежат на праве долевой собственности Сабининой В.В., Нуретдиновой С.А., Лукьянову Д.Е., Лукьянову О.Е. (по 1/4 доли в праве).

Согласно справке Исполкома Билярского сельского поселения (л.д.14) по адресу: РТ, ..., с. ..., зарегистрированы Сабинина В.В., Нуретдинова С.А., Лукьянов Д.Е., Лукьянов О.Е., Мальцева М.М., Кутовой Р.Б.

В судебном заседании установлено, что истец с детьми, являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: РТ, ..., согласно договору купли-продажи. Ответчик, был зарегистрирован по указанному адресу, но с сентября 2018 года в указанном доме не проживает, его вещей в доме нет. На неоднократные требования сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует, на звонки не отвечает. Регистрация ответчика в доме истцов, препятствует в реализации их гражданских прав, связанных с распоряжением принадлежащего им имущества.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 06.12.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако доли в собственности не имеет, и в нем не проживают.

Суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сабининой В.В., действующей так же в интересах несовершеннолетних детей Нуретдиновой С.А., Лукьянова Д.Е., недееспособного Лукьянова О.Е. к Кутовому Р.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кутовому Р.Б., ... г.р., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Алексеевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.