Решение по делу № 2-А-898/2016 ~ М-А-864/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-А-898/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Аликово                             24 июня 2016 года

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И. Сядаровой, при секретаре Сергеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к Видякиной Р.Ф., Федорову В.А., Илларионовой В.А., Алексееву А.А., Степанову А.И. о признании права собственности муниципального образования «Крымзарайкинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Видякиной Р.Ф., Федорову В.А., Илларионовой В.А., Алексееву А.А., Степанову А.И. к собственникам по 1/484 земельной доле, расположенных на территории землепользования КП «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеющим право общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности за муниципальным образованием «Крымзарайкинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на принадлежащие им земельной доли и прекращении их права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавших умершим <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5

На территории землепользования КП «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 принадлежали земельные доли площадью по 2,18 га, т.е. по 1/484 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <АДРЕС>. Однако указанные лица и их наследники названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с этим, эти земельные доли, согласно требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», были признаны невостребованными.

На судебное заседание представитель истца не явился.

Ответчики Видякина Р.Ф., Федоров В.А., Илларионова В.А., Алексеев А.А., Степанов А.И. на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ, причину неявки в суд не сообщили.

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Чувашской Республике, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из постановления главы администрации Аликовского района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА>. «О выдаче свидетельства на право собственности на земельные доли гражданам района», кадастровой выписки о земельном участке <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4., <ФИО>5 И.С. являлись собственниками земельной доли по 2,18 га, расположенных на территории землепользования КП «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <АДРЕС>, размер земельной доли каждого из них соответствует по 1/484 доле в праве собственности на указанный земельный участок.

Из искового заявления, свидетельств, справок о смерти, сообщения нотариуса, архивных справок, сообщений администрации Крымзарайкинского сельского поселения, свидетельств о государственной регистрации права и выписок из похозяйственных книг следует, что:

<ФИО>1 умер <ДАТА>. Его наследником по закону является сестра Видякина Р.Ф.

<ФИО>2 умерла <ДАТА>. В наследственные права вступил сын Федоров В.А.

<ФИО>3 умерла <ДАТА>. В наследственные права вступила дочь <ФИО>6, умершая <ДАТА>. После ее смерти в наследственные права вступила племянница Илларионова В.А.

<ФИО>4 умер <ДАТА>. В наследственные права вступила жена <ФИО>7, умершая <ДАТА>. После ее смерти в наследственные права вступил сын Алексеев А.А.

<ФИО>5 умер <ДАТА>. В наследственные права вступила жена <ФИО>8, умершая <ДАТА>. После ее смерти в наследственные права вступил сын Степанов А.И.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими или принадлежавшими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Крымзарайкинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 13.08.2011 г. опубликован в Аликовской районной газете «Пурнас сулепе» № 76-77 (10995) и размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 Тогда же в названной газете и на официальном сайте в сети «Интернет» администрацией Крымзарайкинского сельского поселения было опубликовано объявление о созыве в 10 часов 28.12.2011 г. в здании Крымзарайкинского информационно-культурногоцентра общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования КП «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако в виду отсутствия кворума 28.12.2011г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования КП «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Крымзарайкинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА>. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Крымзарайкинского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 были признаны невостребованными.

Из искового заявления, сообщения нотариуса, уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике и выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним явствует, что при жизни <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 И.С. принадлежащие им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них, не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на принадлежащие им земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Их наследники тоже, принявшие наследство, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельства о праве на наследство на их земельные доли к нотариусу не обращались, ими не распорядились, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств, подтверждающих необоснованность признания администрацией Крымзарайкинского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежавшие <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, ответчики суду не представили.

С учетом установленных выше обстоятельств, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности муниципального образования «Крымзарайкинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности муниципального образования «Крымзарайкинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления администрации Аликовского района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА>:

<ФИО>1, <ДАТА> года рождения, уроженцу <АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшему по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, умершему <ДАТА>.

<ФИО>2, <ДАТА> года рождения, уроженке д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшей по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, умершей <ДАТА>,

<ФИО>3, <ДАТА> года рождения, уроженке д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшей по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> умершей <ДАТА>,

<ФИО>4, <ДАТА> года рождения, уроженцу д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшему по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, умершему <ДАТА>,

<ФИО>5, <ДАТА> года рождения, уроженцу д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшему по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, умершему <ДАТА>,

площадью по 2,18 га каждому, т.е. по 1/484 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <НОМЕР>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий