Решение по делу № 2-1442/2018 ~ М-1455/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-1442/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Гуляевой Л.В.,

при секретаре Павловой А.Ю.,

с участием истца Зульгановой Г.К.,

третьих лиц Зюльганова Е.В., Зюльгановой Л.В., Карпенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Зюльгановой Г.К. к Администрации города Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Зюльганова Г.К. обратилась в суд с иском к Администрации города Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя требования тем, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое было предоставлено по месту работы в ДПМК-8. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Зюльганова Л.В., Карпенко Ю.В.

В судебном заседании истец Зюльганова Г.К. исковые требования поддержала, дополнила, что квартира предоставлялась ей по месту работы в ДПМК-8. В настоящее время предприятие ликвидировано. В настоящее время в квартире проживают она, сын Зюльганов Е.В., его жена Зюльганова Л.В., внуки Зюльганова К.Е., Карпенко Ю.В. Дочери ФИО4, ФИО5 в квартире не зарегистрированы и не проживают.

Представитель ответчика Администрации города Кудымкара в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает в случае доказанности законности вселения и пользования спорным жилым помещением, а также при отсутствии возражений со стороны иных лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением.

Третьи лица Зюльганов Е.В., Зюльганова Л.В., Карпенко Ю.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что участвовать в приватизации жилого помещения не желают.

Третье лицо Зюльганова К.Е. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласна, участвовать в приватизации жилого помещения не желает.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ приватизация – это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую – юридических или физических лиц.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу требований ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу Зюльгановой Г.К. по месту работы в ДПМК-8 на основании решения Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из пяти человек (Зюльганову Г.К., ФИО6, Зюльганова Е.В., ФИО4, ФИО5). Зюльгановой Г.К. был выдан ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие данного жилого помещения. В настоящее время в квартире проживают истец Зюльганова Г.К., ее сын Зюльганов Е.В., сноха Зюльганова Л.В. и внуки Зюльганова К.Е., Карпенко Ю.В. Третьи лица Зюльганов Е.В., Зюльганова К.Е., Зюльганова Л.В., Карпенко Ю.В. участвовать в приватизации жилого помещения не намерены. ФИО4, ФИО5 в квартире не зарегистрированы и не проживают. ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьих лиц Зюльганова Е.В., Зюльгановой Л.В., Карпенко Ю.В., показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, копиями ордера на жилое помещение, домовой книги, трудовой книжки Зюльгановой Г.К., свидетельства о смерти ФИО9

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Государственным краевым бюджетным учреждением «Коми-Пермяцкий окружной государственный архив», Пермское проектно-промышленно-строительно-ремонтное объединение «Пермагропромдормтрой» Кудымкарская дорожно-передвижная механизированная колона № 8 (ДПМК № 8) на основании постановления главы администрации города Кудымкара № от ДД.ММ.ГГГГ было преобразовано в Акционерное общество открытого типа Дорожно-строительная передвижная механизированная колонна «Кудымкарская», которое в ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в Открытое акционерное общество Дорожно-строительная передвижная механизированная колонна «Кудымкарская», которое решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом.

Между тем, жилой фонд, находящийся на балансе организации, в ведение органа местного самоуправления передан не был.

По данным Отдела имущественных отношений управления экономики, предпринимательства и имущественных отношений Администрации города Кудымкара квартира <адрес> в собственности Муниципального образования «Городской округ – город Кудымкар» не значится.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении указанной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно технического паспорта квартира <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м.

По сообщению Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного бюджетного учреждения Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» Зюльганова Г.К. ранее в приватизации жилых помещений на территории г. Кудымкара и Кудымкарского района Пермского края не участвовала.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение фактически не имеет собственника, не было передано в муниципальную собственность в установленном порядке, что является препятствием для реализации Зюльгановой Г.К. принадлежащего ей права на приватизацию жилого помещения, ее право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения должно быть защищено в судебном порядке в силу требований ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Каких-либо правовых притязаний на недвижимое имущество со стороны иных лиц не имеется.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 5. ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав; права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим ФЗ.

На основании изложенного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать за Зюльгановой Г.К. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зюльгановой Г.К. удовлетворить.

Признать за Зюльгановой Г.К право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Гуляева