Решение по делу № 2-2849/2016 ~ М-2620/2016 от 07.10.2016

дело № 2-2849/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Елабуга                                 20 октября 2016 г.

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирпичниковой к Васильеву , Васильеву о выплате компенсации за долю в праве общей собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Кирпичникова Л.Н. обратились в суд с иском в вышеприведенной формулировке к Васильевым А.Ю., Ю.Н. в обоснование указав, что истице и ответчикам совместно на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: ....... Истице принадлежит 8/36 доли в праве собственности на квартиру, а ответчикам принадлежит доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. В вышеуказанной квартире истица не проживает и не имеет возможности использовать принадлежащие ей доли. Фактически квартирой пользуется только ответчик Васильев А.Ю. Выдел в натуре доли истца невозможен. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков рыночную стоимость принадлежащих ей долей в размере рублей и судебные расходы.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Васильева А.Ю. в суде иск не признал, указал, что у Васильева А.Ю. нет денежных средств на выплату истцу стоимости доли в праве собственности на квартиру. Доли Васильевых А.Ю. и Ю.Н. не зарегистрированы.

Ответчик Васильев Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником 8/36 доли квартиры, расположенной по адресу: ......, ей выдано свидетельство о регистрации право собственности.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество зарегистрировано право лишь 8/36 доли квартиры, расположенной по адресу: ...... за истицей. Право ответчиков на долю в спорной квартире не зарегистрировано.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований о взыскании денежной компенсации стоимости долей в спорном имуществе, суд исходит из того, что применение правила пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно лишь при условии, что другие участники долевой собственности согласны приобрести в свою собственность долю собственника с выплатой ему денежной компенсации стоимости этой доли.

Как установлено судом, ответчик Васильев А.Ю. не желает приобрести принадлежащее истцу долю в праве собственности на спорное имущество.

Оснований считать долю истца в спорном имуществе в размере 8/36 незначительной, по данному делу не имеется.

При таких данных, с учетом закрепленного в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации принципа неприкосновенности собственности и абсолютного характера этого права, понуждение к приобретению чужого имущества в собственность, при отсутствии на это согласия лица, не допустимо.

Основания для возложения на кого-либо обязанности приобрести в собственность то или иное имущество без наличия на то его согласия, законом не предусмотрены.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Кирпичниковой Л.Н., не имеется

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196, 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кирпичниковой к Васильеву , Васильеву о взыскании денежной компенсации и судебных расходов – отказать.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: