Решение по делу № 2-180/2016 ~ М-135/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-180/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов, Курской области              17 февраля 2016 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Полхове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильиной <данные изъяты> к администрации поселка им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ильина О.В. обратилась в суд с иском к администрации поселка им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование требований указала, что она зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении, предоставленном ей на основании договора социального найма, несет расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежам. Она обращалась в администрацию поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако ей было отказано в приватизации по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на бесплатную передачу жилья в ее собственность. Ранее участия в приватизации жилья не принимала.

Истец Ильина О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. Представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представлено.

    Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 года № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией п. им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области и Ильиной О.В., Ильина О.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает Ильина О.В., что следует из справки администрации поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения администрации п.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, копии паспорта Ильиной О.В.. Установлено, что за период действия Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Ильина О.В. участия в приватизации жилья не принимала, что следует из справки администрации поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с постановлением главы администрации Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов жилищно-коммунального назначения в собственность муниципальным образованиям Курчатовского района» и Перечню объектов, передаваемых в муниципальную собственность, жилой дом № по ул.<адрес> был передан в муниципальную собственность п.К.Либкнехта. Спорная квартира находится в муниципальной собственности, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из сообщения главы администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящее время не представляется возможным.

    По данным технического паспорта и сообщения администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь 42,9 кв.м., жилую площадь 18,5 кв.м.

    Запись о праве собственности на спорное жилое помещение отсутствует, что следует из сообщения Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о правообладателях спорного жилого помещения не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).

    Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Ильина О.В. зарегистрирована и проживает в спорной квартире, которая является изолированным жилым помещением, ранее она не участвовала в приватизации, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильиной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Ильиной <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Ильиной <данные изъяты> на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Судья Н.В. Щербакова