Решение по делу № 2-360/2016 (2-2461/2015;) от 17.12.2015

Дело №2-360/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 мая 2016 года                                пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Красненчук А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Соколовой Марии Николаевны, Соколова Александра Александровича, Решетовой Лилии Александровны к Администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым об аннулировании государственного акта на право частной собственности на землю, признании права собственности на 1/4 части земельного участка за каждым, признании права собственности на 1/4 часть земельного участка в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику об аннулировании государственного акта на право частной собственности на землю, признании права собственности на 1/4 части земельного участка за каждым, признании права собственности на 1/4 часть земельного участка в порядке наследования. Свои требования истцы мотивируют тем, что поскольку все они являются собственниками жилого дома <адрес>, то и земельный участок, переданный для строительства и обслуживания указанного дома, должен был передаваться в собственность всех совладельцев жилого дома - по 1/4 доле каждому, однако был передан только одному совладельцу – ФИО1, чем были нарушены права иных совладельцев дома. Кроме того, истец Соколова М.Н., как наследник умершего, имеет право на 1/4 часть земельного участка общей площадью 0,08 га, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Соляное, ул. Арабатская,8, после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на землю на всех истцов и нарушением их права собственности выдачей правоустанавливающего документа на землю только одному совладельцу дома, зарегистрировать свое право собственности не представляется возможным. За защитой своих прав истцы обратились в суд.

Истец Соколова М.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в уточненном иске основаниям, просит его удовлетворить.

Истцы Соколов А.А., Решетова Л.А. в судебное заседание не явились, были уведомлены, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика Администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, был уведомлен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав истца Соколову М.Н., исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению, по следующим мотивам.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта гражданина <данные изъяты> истец Соколова Мария Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец Соколов Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 7,8). Согласно копии паспорта гражданина <данные изъяты> истец Решетова Лилия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 9). Согласно копии свидетельства о рождении Соколова Лилия Александровна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями записаны: ФИО1 – отцом, Соколова М.Н. – матерью (л.д. 11). Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО2 и Соколова Л.А. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации которого супругам была присвоена фамилия «<данные изъяты>» (л.д.12). В дальнейшем данный брак был расторгнут, о чем свидетельствует копия соответствующего свидетельства (л.д. 13). Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО3 и Мирошкина Л.А. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации которого супругам была присвоена фамилия «<данные изъяты>» (л.д.14).

Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО1 и Логош Мария Николаевна зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации которого супругам была присвоена фамилия «<данные изъяты>» (л.д.10).

Таким образом, суд считает установленным, что истец Соколова М.Н. является супругой умершего ФИО1, а значит, является его наследником по закону первой очереди.

Как усматривается из копии свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, Соколова М.Н., Соколова (Решетова) Л.А., Соколов А.А. являются собственниками жилого дома <адрес>, в равных долях – по 1/4 доле каждый (л.д. 15).

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, суд считает установленным, что истцы Соколова М.Н., Соколов А.А., Решетова Л.А., а также умерший ФИО1 (при жизни) приобрели право собственности на жилой дом <адрес>, в равных долях – по 1/4 части каждый.

Согласно копии решения Семисотского сельского совета от 12 февраля 1997 года было принято решение передать бесплатно приусадебные участки в собственность гражданам Украины на основании поданных заявлений (л.д. 17-18). 06 декабря 1999 года на основании решения Семисотского сельского совета от 12 февраля 1997 года ФИО1 был выдан правоустанавливающий документ - государственный акт на право частной собственности на землю на земельный участок, переданный для обслуживания жилого дома, находящийся на территории с. Соляное, Семисотского сельского совета Ленинского района Республики Крым, площадью 0,08 га (л.д. 16), что также подтверждается справкой Администрации Семисотского сельского поселения №1377/02-19 от 29.09.2015 года (л.д. 20). Постановлением Администрации Семисотского сельского поселения от 20.04.2016 года №45 вышеуказанному земельному участку был присвоен адрес: РФ, Республика Крым, Ленинский район, с. Соляное, ул. Арабатская 8.

В вышеуказанном правоустанавливающем документе – государственном акте на право частной собственности на землю - не были учтены доли иных совладельцев жилого дома – истцов Соколовой М.Н., Соколова А.А., Решетовой Л.А.

При этом суд также учитывает, что в соответствии со ст. 377 ГК Украины, ранее действовавшей на территории Республики Крым, к лицу, которое приобрело жилой дом, строение или сооружение переходит право собственности на земельный участок, на котором они размещены, без изменения его целевого назначения. Практически аналогичные положения также предусмотрены ст. 35 ЗК РФ.

Таким образом, судом установлено, что выданный одному из совладельцев жилого дома правоустанавливающий документ – государственный акт на право частной собственности на землю - на весь земельный участок под всем домом нарушает права и интересы иных совладельцев жилого дома, противоречит закону, в связи с чем подлежит аннулированию, а исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В то же время, в соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

Согласно ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе, и решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая, что орган местного самоуправления - Семисотский сельский совет Ленинского района Автономной Республики Крым путем принятия решения 12 февраля 1997 года выразил свою волю на передачу спорного земельного участка в собственность владельцам жилого дома, суд приходит к убеждению, что на основании вышеуказанного решения истцы и умерший ФИО1 приобрели право собственности на земельный участок площадью 0,08 га, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, который находится по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Соляное, ул. Арабатская, д. 8, однако не получили надлежащего правоустанавливающего документа на земельный участок согласно законодательства Украины, что в настоящее время препятствует им осуществить государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и в связи с чем исковые требования истцов о признании за ними права собственности на 1/4 долю спорного земельного участка за каждым являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 19). Как усматривается из копии наследственного дела после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась истец Соколова М.Н. и получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, иные наследники от принятия наследства отказались в пользу истца Соколовой М.Н.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к заключению, что истец Соколова М.Н. приняла наследство в виде 1/4 части земельного участка, находящегося по адресу: ул. Арабатская д.8, с. Соляное, Ленинский район, Республика Крым, после смерти своего мужа ФИО1, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону вследствие отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество (согласно законодательства Украины).

Принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца Соколовой М.Н. возможна только в судебном порядке и ее иск в части признания за ней права собственности на 1/4 часть земельного участка в порядке наследования также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ст. 377 ГК Украины, ст. 35, 39.1 ЗК РФ, ст. 12, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст.6,12,56,57,194-199,265,268,320,321 ГПК РФ суд -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Аннулировать государственный акт на право частной собственности на землю №, выданный ДД.ММ.ГГГГ председателем Семисотского сельского совета на имя ФИО1, проживающего по адресу: <адрес>, на основании решения 5 сессии 22 созыва Семисотского сельского совета от 12 февраля 1997 года о передаче в частную собственность земельного участка площадью 0,08 га, в границах согласно плана, в с. Соляное, Семисотского сельского совета Ленинского района АР Крым, для обслуживания жилого дома.

Признать за Соколовой Марией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/4 часть земельного участка общей площадью 0,08 га, предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома, который находится по адресу: РФ, Республика Крым, Ленинский район, с. Соляное, ул. Арабатская, д.8.

Признать за Соколовой Марией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/4 часть земельного участка общей площадью 0,08 га, предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома, который находится по адресу: РФ, Республика Крым, Ленинский район, с. Соляное, ул. Арабатская, д.8.

Признать за Соколовым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/4 часть земельного участка общей площадью 0,08 га, предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома, который находится по адресу: РФ, Республика Крым, Ленинский район, с. Соляное, ул. Арабатская, д.8.

Признать за Решетовой Лилией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/4 часть земельного участка общей площадью 0,08 га, предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома, который находится по адресу: РФ, Республика Крым, Ленинский район, с. Соляное, ул. Арабатская, д.8.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 03 июня 2016 года.

Судья                                                                     В.В.Казацкий