Решение по делу № 2-1631/2016 от 19.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2016 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ООО «ВИЗИТ» к Алеян Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВИЗИТ» обратилось в суд с иском с учетом его уточнений к Алеян Р.Р. с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь потребителем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.07.2012 года по 31.03.2016 года. Задолженность за период с 01.07.2012 года по 31.03.2016 года составила 71711 рублей 99 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2351 рубль 36 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявил.

Ответчик Алеян Р.Р. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства судом уведомлена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила.

Третьи лица Алеян А.Б., Алеян Р.Б., в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо Алеян Б.Р. в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассматривать дело в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражает.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Алеян Р.Р. является потребителем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на имя Алеян Р.Р. открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.08.2016 года собственником квартиры по адресу: <адрес> являются Алеян Р.Р..

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статья 156 ЖК РФ регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст. 154 ЖК РФ: платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

29 июня 2012 года между ООО «ВИЗИТ» (управляющей компанией) и собственниками жилых помещений по адресу <адрес> А, заключен договор на содержание и ремонт общего имущества №.

31 марта 2015 года между ООО «ВИЗИТ» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом №.

Согласно поквартирной карточке и справки ООО «ВИЗИТ» по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Алеян Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алеян А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алеян Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алеян Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцом заявлено о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> за период с 01.07.2012 года по 31.03.2016 в размере 71711,99 рублей. Суд не может согласиться с данной суммой, поскольку согласно лицевого счета путем суммирования сумм начислений и за вычетом сумм произведенных оплат, сумма задолженности составляет 69583,06 рублей.

Факт того, что ответчик Алеян Р.Р., будучи собственником в жилом помещении не выполняет свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, судом установлен.

Ответчик в свою очередь не привела каких-либо обстоятельств, которые могли бы исключить ее ответственность за невыполнение ею своего обязательства по оплате коммунальных услуг, оказанных для нее истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69583,06 рублей.

Судебные расходы, по уплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению, истцу ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2287 рублей 49 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Алеян Р.Р. в пользу ООО «ВИЗИТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 69 583 рубля 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 287 рублей 49 копеек.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2016 года