Решение по делу № 2-1817/2013 от 18.04.2013

Дело № 2-1817/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.05.2013 года                г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                  Семцива И.В.,

при секретаре        Васюковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осетровой О.С. к Воскобовой О.А., МУП г. Шахты «Капитальное строительство» о признании договора купли - продажи квартиры действительным и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Шахтинский городской суд с иском к Воскобовой О.А., МУП г. Шахты «Капитальное строительство» о признании договора купли - продажи квартиры действительным и признании права собственности на квартиру по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с ответчицей договор купли-продажи квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

С этого времени недвижимость по указанному адресу передана в пользование истицы и она несет все расходы, связанные с содержанием проданной квартиры.

Из п. 3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> продана истице ответчицей за <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами произведен полностью при подписании договора купли-продажи, о чем ответчица собственноручно указала в договоре.

П. 10 договора купли-продажи предусмотрено, что государственная регистрация настоящего договора и перехода права собственности на недвижимость будет произведена после оформления продавцом наследства после смерти Гр. М.Н.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником после смерти которой является продавец. Решением Октябрьского районного суда Ростовской области №г. от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ответчицей после смерти Гр. М.Н.З.. Но после получения денег ответчица стала избегать встречи с истицей и не принимает никаких действий по оформлению спорной квартиры в порядке наследства.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится в собственности МУП г. Шахты «Капитальное строительство» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ

Гр. М.Н.З. участвовала в реализации инвестиционного проекта по строительству 120-квартирного 5-этажного дома по адресу: <адрес> в качестве дольщика на основании договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП г. Шахты «Капитальное строительство» и зарегистрированного в Шахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации №. Доля, причитающаяся по окончании реализации инвестиционного проекта Гр. М.Н.З. состоит из отдельной квартиры за № по указанному адресу.

Неисполнение ответчицей своих обязательств по договору купли-продажи лишает истицу возможности зарегистрировать право собственности на проданную недвижимость в установленном законом порядке.

Просит признать действительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Осетровой О.С. и Воскобовой О.А..

Признать за Осетровой О.С., право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие с участием ее представителя Пахомовой И.К., на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истицы, действующая на основании доверенности     Пахомова И.К. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Воскобова О.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, претензий не имеет. Более просит о судебных заседаниях не извещать.

Представитель ответчика МУП г. Шахты «Капитальное строительство», по доверенности Дюбина Н.В., в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, претензий не имеет

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истицы, изучив письменные доказательства, учитывая признание иска ответчиками, которое принято судом в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                      (░░░░░░░)     ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

             ░░░░░ __________________ ░.░. ░░░░░░

           ░░░░░░░░░ __________________ ░.░. ░░░░░░░░