Решение по делу № 2-6518/2015 от 12.10.2015

Дело № 2-6518/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

с участием адвоката Борисова А.А.,

при секретаре судебного заседания Сушковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлебаева ФИО9 к Ивановой ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Хлебаев А.А., уточнив исковые требования (л.д. 90-91), обратился в Щелковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к Ивановой Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В обосновании требований указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где он постоянно зарегистрирован и проживает. По указанному адресу так же имеют регистрацию ответчики, между тем с 05.10.2013 года фактически в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивает, нынешнее место жительства Ивановой Ю.А. и ее малолетней дочери неизвестно. На основании изложенного, просит признать Иванову Ю.А., несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Определением суда от 23.11.2015 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Щелковскому муниципальному району, городским округам Лосино-Петровский и Фрязино (л.д. 92-94).

В судебном заседании представитель истца – Хлебаева А.А. по доверенности (л.д. 22) Хлебаева А.А. исковые требования в соответствии с уточнениями поддержала по изложенным в иске основаниям, просила требования удовлетворить.

Ответчик – Иванова Ю.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства. Интересы ответчиков, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда, представляет адвокат Щелковского филиала МОКА Борисов А.А., действующий на основании ордера (л.д. 109), который в судебном заседании возражал относительно иска, просил в удовлетворении иска истцу отказать, доводов не привел.

Явившийся в судебное заседание представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Щелковскому муниципальному району, городским округам Лосино-Петровский, Фрязино по доверенности (л.д. 101-102) Громова Л.Е. против удовлетворения исковых требования возражала, предоставив соответствующее заключение по существу спора (л.д. 112-113) полагает, что в данном случае нарушаются права малолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Материалами дела установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-11, 14).

По указанному адресу помимо Хлебаева А.А. также имеют регистрацию: Хлебаева А.А. (мать истца); с ДД.ММ.ГГГГ Иванова (Петрова) Ю.А. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12, 13).

Как следует из пояснений представителя истца, ответчики в спорном помещении не проживают с сентября 2013 года, выехав из спорного помещения по месту жительства своих родственников в <адрес>.

В соответствии с актом, составленном 23.11.2015 года, в квартире по адресу: <адрес>, ответчики не проживают (л.д. 103).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, добровольно выехали из спорного жилого помещения в иное постоянное место жительства, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещение не заключалось, суд приходит к выводу, что Иванова Ю.А., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратили право пользования квартирой № в <адрес>.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хлебаева ФИО9 к Ивановой ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - удовлетворить.

Признать Иванову ФИО10 и несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ивановой ФИО10 и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов