Решение по делу № А46-19151/2008 от 25.11.2008

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

644024 г.Омск, ул.Учебная,51 информатор (3812) 31-56-51 сайт www.omsk.arbitr.ru  e-mailinfo@omsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск

25 ноября 2008 года

№ дела

А46-19151/2008

Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2008 года, полный текст решения изготовлен 25 ноября 2008 года.

Арбитражный суд Омской области  в составе судьи Гущина А. И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Володьковой Т.А., рассмотрев дело по иску муниципального унитарного предприятия города Омска «Муниципальные рынки», город Омск к индивидуальному предпринимателю Троицкой Марине Владимировне, Омская область

о взыскании 4 744 руб. 00 коп.

В заседании приняли участие:

от истца–представитель Первушина К.С. (дов. от 23.09.2008, паспорт);

от ответчика – не явились;

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие города Омска «Муниципальные рынки» (долее МУП г.Омска «Муниципальные рынки») обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к индивидуальному предпринимателю Троицкой Марине Владимировне (далее ИП Троицкая М.В.) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 4 744 руб. 00 коп.

Представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик отзыв на иск не представил, в заседание суда не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением № 644024 07 14619 6 от 20.10.2008.

Суд, руководствуясь ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам.

Рассмотрев материалы дела, обозрев подлинники документов, выслушав представителя истца, суд установил, что по договору аренды земельного участка № К5\20КР от 01.01.2006 МУП г.Омска «Муниципальные рынки» (арендодатель) передает, а ИП Троицкая М.В. (арендатор) принимает во временное пользование торговое место № К5\20КР, корпус 5, общей площадью 3 кв.м., расположенное на территории крытого рынка МУП г.Омска «Муниципальные рынки» филиал Советский,  по адресу 644029, Омская обл., г. Омск, ул. 20 Партсъезда 35 (пункт 1.1 договора).

Данное нежилое помещение было передано 01.01.2006 ответчику по акту приема-передачи к договору № К5\20КР от 01.01.2006.

В соответствии с пунктом 2.1, 2.2 договора, дополнительного соглашения к договору № К5\20КР от 01.01.2006 арендная плата устанавливается согласно тарифа, утвержденного Департаментом недвижимости администрации города Омска равного 2 040 руб. 67 коп. за кв.м. и составляет 6 122 руб. 00 коп. в месяц (без НДС). Арендная плата вносится ежемесячно авансовым платежом, согласно утвержденным тарифам не позднее 29 числа месяца, предшествующего тому, в котором будет осуществляться пользование торговым местом, в кассу или на расчетный арендодателя.

Соглашением от 01.04.2007 о расторжении договора № К5\20КР от 01.01.2006 стороны по обоюдному согласию предусмотрели условие считать данный договор расторгнутым 01.04.2007. Сторонами  был подписан акт приема-передачи от 01.04.2007, согласно которому арендатор передал, а арендодатель принял  торговое место № К5\20КР, расположенное на территории крытого рынка МУП г. Омска «Муниципальные рынки» филиал Советский, по адресу 644029, Омская обл., г. Омск, ул. 20 Партсъезда 35, филиал «Советский» МУП г.Омска «Муниципальные рынки» в удовлетворительном состоянии (документы к материалам дела приложены).

Оценив материалы дела, обозрев подлинники документов, выслушав представителя истца, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Истец выполнил свои обязательства по договору надлежащим образом, направлял в адрес ответчика претензии от 20.04.2007, 17.06.2008 с требованием погашения задолженности.

Ответчик свои обязательства по внесению арендной платы за февраль и март 2007 исполнил ненадлежащим образом, произвел частичную оплату, и по расчетам истца за ним образовалась задолженность в сумме 4 744 руб. 00 коп., что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по договору аренды № К5\20КР от 01.01.2006 в сумме 4 744 руб. 00 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы распределяются пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Троицкой Марины Владимировны, 29.06.1969 года рождения, уроженки Омской области, Таврического района, села Березовка, проживающей по адресу 646991, Омская область, Кормиловский район, село Сыропятское, ул. Мира, дом 2, кв. 2, в пользу муниципального унитарного предприятия города Омска «Муниципальные рынки», город Омск задолженность по арендной плате в сумме 4 744 руб. 00 коп., 500 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок путём подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела размещена на сайте суда по адресу www.omsk.arbitr.ru.

Судья                                                                                                          А.И. Гущин