Решение по делу № 2-117/2020 (2-2113/2019;) ~ М-1787/2019 от 23.09.2019

Дело № ...

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24.01.2020г Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива № 151 к Заякиной Наталье Владимировне, З.А.В., Березину Владимиру Анатольевичу о взыскании долга

у с т а н о в и л:

    Жилищно-строительный кооператив № 151 обратилось с иском к Заякиной Н.В., Березину В.А. о взыскании долга. В обоснование требований ссылались на то, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики не производят оплату за содержание и ремонт с октября 2017г по август 2019г включительно, в связи с чем образовалась задолженность в сумме ... руб, пени в размере ... руб. Просили взыскать солидарно с ответчиков долг, пени, расходы по госпошлине.

    В уточненном исковом заявлении от 19.11.2019г просят взыскать задолженность по оплате с ответчика Б.В.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб, включая пени ... руб, расходы по оплате госпошлины в размере ... руб, расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб; с ответчика Заякиной Н.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб, включая пени ... руб, расходы по оплате госпошлины в размере ... руб, расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб; с З.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб, включая пени ... руб, расходы по оплате госпошлины в размере ... руб, расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб

    В судебном заседании представитель истца Ледков А.В. (по доверенности) исковые требования с учетом уточнения иска поддержал, согласен на вынесение заочного решения.

    Ответчики Березин В.А., Заякина Н.В., З.А.В., третье лицо Заякин В.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причины неявки не известны.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением заочного решения.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

     Согласно требованиям статей 61, 64 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей; родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

    Установлено, что по адресу: <адрес>, расположена квартира.

    На регистрационном учете в квартире состоят ответчики Березин В.А., Заякина Н.В., супруг Заякиной Н.В. Заякин В.А., дети Заякиной Н.В. З.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и З.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Собственниками квартиры согласно данным Росреестра является Березин В.А., Заякина Н.В., несовершеннолетняя дочь Заякиной Н.В. З.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

    Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира, является ЖСК № 151.

    Согласно истории начислений и оплаты внесение денежных средств за содержание и ремонт происходило нерегулярно. За период с октября 2017г по август 2019г включительно образовалась задолженность в сумме ... руб.

    Размер пени с 11.10.2017г по 17.09.2019г составляет ... руб.

    12.08.2019г мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании суммы задолженности с ответчиков. По заявлению одного из ответчиков судебный приказ отменен 22.08.2019г.

Обязанность по оплате за содержание, коммунальные услуги возлагается на лиц, проживающих в жилом помещении, имеющим право пользования жилым помещением.

    Следовательно, задолженность в сумме ... руб подлежит взысканию с ответчиков Березина В.А., Заякиной Н.В., являющихся собственниками квартиры пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, т.е. по ... руб с каждого. При этом, с Заякиной Н.В. также подлежит взысканию задолженность в сумме ... руб, пропорционально 1/3 доле в праве общей долевой собственности, приходящейся на несовершеннолетнюю дочь З.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Т.о. с Заякиной Н.В. подлежит взысканию сумма задолженности в размере ... руб.

Пени подлежат взысканию с ответчиков Березина В.А., Заякиной Н.В., являющихся собственниками квартиры пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, т.е. по ... с каждого. При этом с Заякиной Н.В. также подлежат взысканию пени в размере ... руб, пропорционально 1/3 доле в праве общей долевой собственности, приходящейся на несовершеннолетнюю дочь З.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Т.о. с Заякиной Н.В. подлежит взысканию пени в размере ... руб.

С ответчиков подлежат взысканию расходы истца на оплату услуг представителя в пользу ЖСК № 151 в размере ... руб с Березина В.А., ... руб с Заякиной Н.В., действующей также в интересах З.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения

    С ответчиков подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины в пользу ЖСК № 151 в размере ... руб с Березина В.А., ... руб с Заякиной Н.В., действующей также в интересах З.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 151░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░, ░░░░ ... ░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 151░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░, ░░░░ ... ░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░                                                           ░.░.░░░░░░░