Решение по делу № 2-342/2015 от 19.02.2015

       Дело № 2-342/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 31 августа 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Манерной И.В.,

с участием истца - Данилиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буневич ФИО10, Данилиной ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах и несовершеннолетней Данилиной ФИО12, к МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края", администрации Терского сельсовета, ОАО "Племзавод Красный Маяк" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Данилина Ю.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Данилиной Д.М., а также в качестве представителя Буневич Г.П., обратилась в суд с иском к МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края", администрации Терского сельсовета, ОАО "Племзавод Красный Маяк", в которомпросит признать за ними по 1/3 доле за каждым право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м.

Требования мотивированы тем, что истица Буневич Галина Петровна проживает по адресу Канский район, <адрес>, жилое помещение состоит из двух комнат общей площадью 44,5 кв.м, в том числе жилой 34,4 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была выделена истице Терским сельским Советом Канского района и ОАО"Племзавод Красный Маяк", при этом договор найма жилого помещения с ней не заключался. За время проживания в данной квартире истцы за свой счет производили ремонт, оплачивали коммунальные платежи

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы следующие члены семьи: сама истица Буневич Г.П., ее внучка Данилина ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), правнучка Данилина ФИО14 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Имея намерение на приватизацию занимаемого жилья, семья обращалась в Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района", администрацию Терского сельсовета Канского района, ОАО "Племзавод Красный Маяк". Из ответов на обращение следует, что квартира в реестры муниципальной собственности Канского района и администрации Терского сельсовета Канского района не включена, ОАО "Племзавод Красный Маяк" на обращение ответил, что не возражает по поводу приватизации квартиры.

Дополнительным заявлением истица Данилина Ю.А. уточнила исковые требования, просит признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым на квартиру по адресу <адрес>1, общей площадью 39,2 кв.м.

В судебном заседании истица Данилина Ю.А. поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что спорное жилое помещение в реестре собственности муниципального образования Канский район не значится.

Представитель ответчика администрации Терского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика ОАО "Племзавод Красный Маяк" ФИО8 в судебное заседание не явилась, в своем письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по вопросу приватизации не имеет, считает, что ОАО "Племзавод ФИО6" не может быть ответчиком по заявленным требованиям, так как является коммерческой организацией, на балансе которой числиться спорное жилое помещение, и передать его в собственность в порядке приватизации не имеет права, поэтому просит отказать в удовлетворении исковых требований к ОАО "Племзавод Красный Маяк".

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истица Данилина Ю.А. проживает на территории Терского сельсовета с рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица Данилина Ю.А. зарегистрирована и проживала по адресу <адрес> вместе с дочерью ФИО5 Участия в приватизации на территории Филимоновского сельсовета Данилина Ю.А. и Данилина Д.М. не принимали.

Вместе с ней в жилом помещении по адресу <адрес>, зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Буневич Г.П., и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает ее дочь Данилина Д.М.

Вышеуказанное жилое помещение в реестре муниципального образования Канский район не значится. Истцы участия в приватизации на территории Терского сельсовета не принимали.

Данное жилое помещение было предоставлено Буневич Г.П. администрацией Терского сельсовета и ОАО "Племзавод ФИО6", которое до 02.04.1992 являлось государственным предприятием совхоз "Красный Маяк", с 02.04.1992 реорганизовано в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью (АОЗТ) "Красный Маяк", то есть стало негосударственной организацией.

Согласно акту о техническом состоянии квартиры, год завершения строительства дома - 1959. Следовательно, дом построен за счет государственных средств и при реорганизации предприятия подлежал передаче в муниципальную собственность, чего до настоящего времени не сделано.

Приведенные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Филимоновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, справками МКУ "КУМИ администрации Канского района" от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, справками ОАО "Племзавод Красный Маяк", копиями паспорта Буневич Г.П., Данилиной Ю.А., копией свидетельства о рождении Данилиной Д.М., кадастровым паспортом квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, справками администрации Терского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО "Коммунальщик Канского района" от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ОАО "Красноярскэнергосбыт" от ДД.ММ.ГГГГ, актом о техническом состоянии квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, за ОАО "Племзавод ФИО6" жилое помещение не закреплялось, истцам жилое помещение фактически было предоставлено на условиях договора социального найма, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Буневич ФИО15, Данилиной ФИО16, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Данилиной ФИО17, удовлетворить.

Признать за Буневич ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой д. <адрес>, Данилиной ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой с. ФИО6 <адрес>, Данилиной ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> края, право собственности в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий       С.В. Беликов