Решение по делу № 2-11794/2015 ~ М-9863/2015 от 03.07.2015

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-11794/2015, хранящемся в Набережночелнинском городском суде Республики Татарстан

Дело № 2–11794/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 августа 2015 года                 г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи М.Г. Миндубаевой,

при секретаре М.И. Газизовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к Шаброву ... и Шабровой ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к И.И. Шаброву и А.С. Шабровой в вышеизложенной формулировке, указав, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняются ответчиком не в полном объеме, задолженность по состоянию на ... года составляет 165 368 рублей 27 копеек. На претензию о погашении имеющейся задолженности ответчик не реагирует. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 165 368 рублей 27 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил в заявлении о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики И.И. Шабров и А.С. Шаброва в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд без извещения о причинах неявки есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьями 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьям 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из Постановления Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290 следует, что перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также стоимость работ определяется за квадратный метр общей площади в месяц.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Набережные Челны от 28 ноября 2012 года № 8657 установлен и введен размер платы за пользование жилым помещением, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определен исходя из квадратного метра общей площади жилого помещения в месяц.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

По делу установлено, что собственниками квартиры № ... дома ... по проспекту ... г. Набережные Челны являются И.И. Шабров и А.С. Шаброва, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от ..., справкой с места жительства (л.д.3,7).

Согласно справке по начислениям на лицевой счет за период с ... года задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет 165 368 рублей 27 копеек (л.д.4-5).

Как видно из материалов дела, ответчиками осуществляется потребление услуг, предоставляемых по жилому дому обслуживающей организацией, таким образом, факт оказания услуг суд считает установленным.

Поскольку проколом общего собрания определена управляющая компания, которая фактически оказывает соответствующие услуги, потребляемые ответчиком, то формальное отсутствие письменного договора на управление между истцом и ответчиком не является основанием для освобождения ответчика от обязанности оплаты потребленных услуг, поскольку договор считается заключенным с момента первого фактического потребления потребителем жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4 507 рублей 37 копеек в бюджет муниципального образования г. Набережные Челны в долевом порядке в равных долях, поскольку действующим законодательством не предусмотрено взыскание данных издержек в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к Шаброву ... и Шабровой ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Шаброва ... и Шабровой ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 165 368 рублей 27 копеек.

Взыскать с Шаброва ... государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Набережные Челны в размере 2 253 рубля 68 копеек.

Взыскать с Шабровой ... государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Набережные Челны в размере 2 253 рубля 68 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Миндубаева        

Копия верна

Судья М.Г. Миндубаева

Решение не вступило в законную силу

Судья                       М.Г. Миндубаева

Секретарь суда