Решение по делу № 2-1336/2018 (2-10422/2017;) ~ М-8756/2017 от 06.12.2017

Дело <номер обезличен>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<адрес обезличен> 03 апреля 2018 года

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи	ФедороваО.А.
при секретаре	ШахпазовойО.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подвального П. И. к Тафинцевой М. А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> о признании права собственности,

установил:

ПодвальныйП.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес обезличен>, в котором просил установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю серия <номер обезличен>, выданного 24.03.1993г. - на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, СТ "Нива", <номер обезличен>, умершему Подвальному И. Е., признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, СНТ "Нива", <номер обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 420 кв.м., категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на указанном земельном участке, площадью 62,3 кв.м.

В ходе подготовки дела к рассмотрению по существу по ходатайству представителя истца судом произведена замена ответчика по делу в части требований о признании права собственности на земельный участок на ответчика - нотариуса Ставропольского городского нотариального округа Тафинцеву М.А., по требованиям в части признания права собственности на жилое строение - на ответчика нотариуса Ставропольского городского нотариального округа Тафинцеву М.А. и Управление Росреестра по СК.

Также в ходе судебного разбирательства судом принят отказ представителя истца от иска в части установления факта принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю серия <номер обезличен>, выданного 24.03.1993г. - на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, СТ "Нива", <номер обезличен>, умершему Подвальному И. Е..

После замены ответчика истец уточнил свои требования и указал в обоснование иска, что заявитель является наследником умершего <дата обезличена>. Подвального И. Е. (свидетельством о смерти II - ДН <номер обезличен> от <дата обезличена>). Родственные отношения истца и наследодателя подтверждены свидетельством о рождении <номер обезличен>, выданным 06 ноября. 1962 <адрес обезличен> принадлежало на праве собственности имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество "Нива", <номер обезличен> (СНТ Нива, <номер обезличен>), с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 420 кв.м., категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов,разрешенное использование: для садоводства, и жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по указанному адресу. Земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серия <номер обезличен>, выданным <дата обезличена>. Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серия. <номер обезличен>, выданным 24.03.1993г., Декларации об объекте недвижимого имущества от 26.03.2009г. Право собственности на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано на имя наследодателя в установленном порядке, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права. Принадлежность вышеуказанного недвижимого имущества наследодателю подтверждается также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При оформлении наследственных прав на имущество в виде земельного участка и жилого строения без права регистрации проживания, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, СНТ Нива, <номер обезличен>, оставшееся после смерти наследодателя, установлено, что в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на земельный участок <номер обезличен> от 23.12.1992г. неправильно указано отчество правообладателя "Евстафьевич" вместо "Е.". Тогда как в выписке из ЕГРП и свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок указано отчество правообладателя "Е.". Кроме того, имеются разночтения в части указания площади садового дома, согласно правоустанавливающего документа - Декларации об объекте недвижимого имущества (49 кв.м.), выписки из ЕГРП (49 кв.м.), согласно данным кадастрового паспорта на садовый дом площадь указана 62,3 кв.м. Данные разночтения явились следствием того, что наследодатель не проводил техническую инвентаризацию садового дома перед государственной регистрацией права собственности. Вследствие чего специалисту Росреестра при заполнении Декларации об объекте недвижимости сообщил неточную, ориентировочную площадь садового дома. Право собственности на указанное строение было зарегистрировано в 2009 году. Из содержания кадастрового паспорта на садовый дом следует, что первичная техническая инвентаризация садового дома проводилась ГУП СК "Крайтехинвентаризация" в 2010 году в целях сбора документов для оформления наследственных прав. По результатам технической инвентаризации было выявлено несоответствие площади, указанной в правоустанавливающем документе - Декларации об объекте недвижимого имущества и в свидетельстве о государственной регистрации права, а также данными кадастрового паспортов. Нотариус при оформлении наследственных прав на вышеуказанное недвижимое имущество пояснила, что наследнику следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности наследодателю правоустанавливающего документа (свидетельства о праве собственности на земельный участок) и признании права собственности в порядке наследования (письмом <номер обезличен> от 24.05.2011г.), поскольку разночтение в отчестве наследодателя делает невозможным установление принадлежности права собственности на земельный участок <номер обезличен> в СНТ "Нива" <адрес обезличен>. Кроме того, не внесение изменений площади жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке (садового дома) после его технической инвентаризации в ЕГРП также препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из содержания свидетельства о госрегистрации права, а также выписок из ЕГРП следует, что на день смерти наследодателя Подвального И.Е. за ним было зарегистрировано право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке (садовый дом) площадью 49 кв.м. В свою очередь, наследнику (истцу) необходимо оформить наследственные права и право собственности на жилое строение без права регистрации проживания (садовый дом), площадью 62,3 кв.м. Обратиться в Управление Росреестра с заявлением о внесении изменений в ЕГРП в отношении садового дома не представляется возможным, поскольку истец не является правоообладателем данной недвижимости согласно сведениям ЕГРП. По результатам обращения истца в Государственный фонд данных с заявлением о предоставлении из архива Дубликата правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на земельный участок в СТ Нива, <номер обезличен>, было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, СТ Нива, <номер обезличен> на имя Подвального И. Евстафьевича. Невозможность внести изменения в ЕГРП в части площади садового дома в целях оформления свидетельства о праве на наследство у нотариуса вынуждает истца обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону. Факт принятия истцом наследства подтверждается справкой о членстве в СНТ "Нива" гражданина Подвального П. И. от <дата обезличена>, выданной председателем СНТ "Нива" Хачатуровым Б.А., согласно которой Подвальный И. Е. являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества "Нива" и ему принадлежал на праве собственности земельный участок и садовый дом по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество "Нива", <номер обезличен> (СНТ "Нива", <номер обезличен>). В настоящее время членом СНТ "Нива" является сын гражданина Подвального И. Е. - Подвальный П. И. (истец), который оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок, несет расходы по содержанию земельного участка и садового дома по по указанному выше адресу. Кроме того, нотариусом СГНО Семиной Т.В. истцу выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, оставшиеся после смерти наследодателя. Поскольку истец принял часть наследственного имущества в виде денежных вкладов, то в силу требований закона признается, что он принял все наследство, в том числе и земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке. Данные объекты недвижимости считаются принадлежащими ему с момента открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя.

Истец ПодвальныйП.И. и его представитель в судебное заседание не явились. Представитель истца НовиченкоВ.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики - нотариус СГНО ТафинцеваМ.А. и Управление Росреестра по СК в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Подвальный П.И., 14.02.1954г.р. (свидетельство о рождении <номер обезличен> от <дата обезличена>г.), является наследником Подвального И. Е., умершего <дата обезличена>. (свидетельством о смерти II - ДН <номер обезличен> от <дата обезличена>).

Наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер обезличен> от 24.03.1993г. принадлежало на праве собственности имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество "Нива", <номер обезличен> (СНТ Нива, <номер обезличен>), с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 420 кв.м., категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, о чем 27.03.2007г. выдано свидетельство о госрегистрации права <адрес обезличен>.

На основании свидетельства о праве собственности на землю <номер обезличен> от 24.03.1993г., Декларации об объекте недвижимого имущества от 26.03.2009г., наследодателю принадлежало жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по указанному адресу, площадью 49 кв.м., о чем 01.04.2009г. выдано свидетельство о госрегистрации права 26-АЕ <номер обезличен>..

Принадлежность вышеуказанного недвижимого имущества подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.11.2010г <номер обезличен> и <номер обезличен>, соответственно.

Оформить наследственные права на указанное имущество истцу не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на земельный участок <номер обезличен> от 23.12.1992г. указано отчество правообладателя "Евстафьевич" вместо "Е.".

В выписке из ЕГРП и в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок указано отчество правообладателя "Е.".

Кроме того, имеются разночтения в части указания площади садового дома, согласно правоустанавливающего документа - Декларации об объекте недвижимого имущества и выписки из ЕГРП площадь строения (нежилое здание) указана 49 кв.м., согласно данным кадастрового паспорта площадь садового дома составляет 62,3 кв.м.

В связи с наличием разночтений в отчестве правообладателя недвижимого имущества и площади объекта недвижимости, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, с разъяснением права на обращение с данным вопросом в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что оформить право собственности на спорное имущество иначе как на основании решения суда не представляется возможным.

Между тем, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации право на судебную защиту не свидетельствует о возможности выбора гражданином по своему усмотрению того или иного способа и процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным категориям дел определяются федеральными законами.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства (часть вторая статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Это правомочие суда, будучи следствием принципа судейского руководства процессом, выступает процессуальной гарантией закрепленного в статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права граждан на судебную защиту.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе.

Возможность участия тех или иных лиц в процессе по конкретному делу определяется характером спорного правоотношения и наличием материально-правового интереса.

По смыслу ст. 38 ГПК РФ ответчиком является лицо, нарушающее либо оспаривающее права истца, за защитой которых обратился последний.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием в порядке искового производства, является установление наличия принадлежащего истцу субъективного материального права или охраняемого законом интереса и факта его нарушения ответчиком.

Однако ответчик Управление Росреестра по СК осуществляет в силу закона государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не владеет спорным имуществом, правовой заинтересованности в судьбе спорных объектов недвижимости не имеет, в его компетенцию не входит признание права собственности на недвижимое имущество.

Также и ответчик нотариус СГНО Тафинцева М.А. не является субъектом спорных правоотношений поскольку действий, нарушающих имущественные права истца, не совершала, не претендует на имущество, не оспаривает наследственных прав истца.

Таким образом, требования о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объекты недвижимого имущества предъявлены к ненадлежащим ответчикам, что является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.

С учетом того, что истец является единственным наследником первой очереди по закону, а завещание наследодателями не совершалось, избрание истцом надлежащего ответчика должно происходить в соответствии со ст. 1151 ГК РФ и разъяснениям, приведенным в пп. 5, 13, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

В ходе подготовки дела к рассмотрению по существу при решении вопроса о замене ненадлежащего ответчика надлежащим, представитель истца настаивал на рассмотрении иска к указанным ответчикам.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

- ¬

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░

L -