Решение по делу № 2-982/2017 ~ М-804/2017 от 15.09.2017

Гражданское дело № 2-982/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Ласкина М.М.

при секретаре Тогочиеве Б.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башаров А.Б. к АМО ГП «п. Усть-Баргузин» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, Башаров А.Б. просит признать право собственности на квартиру, расположенного по адресу: <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что в 1994 году Усть-Баргузинским Рыбокомбинатом с истцом был заключен договор приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако, в свое время вышеуказанный договор не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, в связи с чем на данный момент квартира не зарегистрирована в органах юстиции надлежащим образом. Оформить право собственности на квартиру не представляется возможным, иначе как по решению суда, в связи с тем, что рыбокомбинат прекратил свое существование. С указанного времени истец и его семья стали проживать по вышеуказанному адресу. На сегодняшний день Башаров А.Б. осуществляет полный уход за квартирой, делает текущие и капитальные ремонты в квартире, платит за электроэнергию, принимает все меры к сохранению имущества, то есть осуществляет все правомочия собственника. Расходы по содержанию квартиры истец производит за счет собственных средств, пользуется квартирой открыто, добросовестно и беспрерывно как своей собственной. ДД.ММ.ГГГГ в квартире произошел пожар и все документы сгорели. Поэтому договора приватизации у истца не имеется. В настоящее время квартира, расположенная по адресу: <адрес> нигде не числиться на балансе. В Муниципальном образовании городском поселении «поселок Усть-Баргузин» квартира на балансе не состоит. На балансе Муниципального образования «Баргузинский район» квартира также не числиться. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий к истцу не предъявлялось, права на вышеуказанное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебное заседание Башаров А.Б. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Башарова А.Б. по доверенности Башарова И.А. иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика МО ГП «пос. Усть-Баргузин» просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают против признания права собственности за Башаровым А.Б.

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что Башаров А.Б. родной брат её покойного мужа, поэтому она хорошо знает Башаров А.Б.. В данное время он живет с сестрой по <адрес>, так как в ДД.ММ.ГГГГ. где он раньше жил по <адрес> обгорел частично. Эту квартиру где-то ДД.ММ.ГГГГ. Башаров А.Б. вместе с супругой ФИО8 получили от Рыбокомбината, она работала по обработке рыбы, а он слесарем наладчиком. Супруга Башарова А.Б. умерла где-то 11 лет назад. Раньше они общались, часто в гости ходили, сейчас редко, до пожара Башаров А.Б. ухаживал за домом, делал евроремонт, палисадник новый построил, за свет платил, после пожара хочет возобновить кваритиру.

В материалах гражданского дела имеется справка Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласна ответа на запрос Администрации МО «Баргузинский район», жилой дом по адресу <адрес> в реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) квартира по адресу <адрес> реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что с 1994 года Башаров А.Б., проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время квартира в реестре муниципального имущества МО ГП «пос. Усть-Баргузин» и МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении более 18 лет, Башаров А.Б. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию квартиры.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за Башаров А.Б. квартиру, расположенного по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Башарова А.Б. удовлетворить.

Признать право собственности за Башаров А.Б. на квартиру расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья М.М. Ласкина