Решение по делу № 2-329/2012 ~ М-257/2012 от 08.06.2012

Дело № 2-329/2012                                                                                                                                                                                                                                                              

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                                                 18 июля 2012 г.

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,

при секретаре Деменевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Антонюк Людмилы Валерьевны к Корякину Владимиру Тимофеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                    у с т а н о в и л:

Антонюк Л.В. обратилась в суд с иском к Корякину Владимиру Тимофеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истцом указано, что она и её несовершеннолетние дети имеют в собственности комнату по адресу: <адрес>. Указанная комната принадлежит истцу и её детям на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу зарегистрирован Корякин Владимир Тимофеевич, который не является членом семьи истца. Он был зарегистрирован на момент покупки в комнате, в соответствии с п.5 был обязан сняться с регистрационного учёта в течение тридцати дней после регистрации договора, но не сделал этого. Ответчик не проживает в спорной комнате, не оплачивает её содержание. Расходы по содержанию комнаты несёт истец.

В судебном заседании истец Антонюк Л.В. исковые требования поддержала, дополнив, что Корякин В.Т. членом их семьи, родственником не является, никогда не проживал совместно с ней и членами её семьи в принадлежащем им жилом помещении, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения. В настоящее время ответчик находится в отделении сестринского ухода МБУ «Александровская центральная городская больница», ожидает распределения в дом-интернат.

Ответчик Корякин В.Т., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в своих ходатайствах просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Корякин В.Т. в своём заявлении указал, что с исковыми требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением согласен.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован, законен, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам (ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Наравне с собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца Антонюк Л.В. и её несовершеннолетних детей ФИО3, 1999 года рождения, и ФИО7, 2007 года рождения, в 1/3 доле за каждым, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д.4-6).

Основанием приобретения права собственности на указанную комнату у Антонюк Л.В. и её несовершеннолетних детей явилось заключение договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 и ФИО5 (л.д.7).

Пунктом 5 указанного договора предусмотрено, что на момент подписания договора в комнате зарегистрирован Корякин Владимир Тимофеевич, который обязуется сняться с регистрационного учёта 01.05.2011 г.

В судебном заседании истцом пояснено, что Корякин В.Т. членом семьи собственников жилого помещения не является, никогда не проживал совместно с ней и членами её семьи в принадлежащем им жилом помещении, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения.

Согласно копии поквартирной карточки на л.д.8, выданной ООО «Гарант-М» 08.06.2012 г., в комнате № по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным с 22.04.2004 г. Корякин Владимир Тимофеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отделением УФМС России по Пермскому краю в г. Александровске 05.07.2012 г. сообщено, что Корякин В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. ).

Согласно сообщению Управления Пенсионного фонда (ГУ) в г. Александровске Пермского края от 06.07.2012 г., Корякин В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является получателем пенсии по старости, доставляемой по фактическому месту жительства: <адрес> (л.д. ).

Из сообщения МБУ «Александровская центральная городская больница» от 06.07.2012 г. следует, что Корякин В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий: <адрес>, находится в отделении сестринского ухода с 29.05.2012 г. (л.д. ).

Других доказательств по делу судом не добыто.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Корякин В.Т. не проживает в принадлежащем истцу и её несовершеннолетним детям жилом помещении, не является членом их семьи. Из чего можно сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Корякина Владимира Тимофеевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Корякина Владимира Тимофеевича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                      О.Н.Ёлохова