Решение по делу № 2-3958/2019 ~ М-4047/2019 от 31.10.2019

Дело № 2-3958-19

УИД 42RS0005-01-2019-005914-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 29 ноября 2019 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Уфимцевой Н.А.

при секретаре Кононец Э.Н.

с участием помощника прокурора Жумаевой Е.Ю.

адвоката Писаревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Олега Федоровича к Шуранову Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев О.Ф. обратился в суд с иском к Шуранову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является, в договорных отношениях с ним по поводу проживания в спорной квартире не состоит. Ответчик по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей последнего в данной квартире не имеется, До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Просит признать Шуранова Андрея Николаевича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Пономарев О.Ф. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Шуранов А.Н. в суд не явился, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, Шуранов Андрей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 12), местонахождение ответчика неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат по назначению Писарева М.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.5), выпиской Росреестра (л.д.6)

Согласно поквартирной карточке на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по указанному адресу значится зарегистрированным Шуранов А.Н. (л.д. 4).

Из показаний свидетеля ФИО6, допрошенного в судебном заседании, следует, что он является знакомым истца, ответчика не знает. Ему известно о том, что истцом была приобретена квартира по адресу: <адрес>, в которую он приходил вместе с истцом. В квартире не было мебели и вещей, она была пустая.

Учитывая установленные судом обстоятельства, представленные доказательства, а также то, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, членом семьи истца Шуранов А.Н. не является, сохраняя регистрацию, препятствует собственнику осуществлять его права на распоряжение принадлежащим ему имуществом, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, суд считает требование о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономарева Олега Федоровича удовлетворить.

Признать Шуранова Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий: Н.А. Уфимцева