Решение по делу № 2-2552/2018 от 23.10.2018

Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

30 ноября 2018года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.

При секретаре Галкиной О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» к Зайцевой В.В. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины,

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» - удовлетворить.

Взыскать с Зайцевой В.В., <дата> года рождения, уроженки с. <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 78 868(семьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей за период с 01 июля 2015года по 31 мая 2018года; проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения в размере 10 118(десять тысяч сто восемнадцать)рублей 92(девяносто две) коп.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2870(две тысячи восемьсот семьдесят)рублей00коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.В. Шиканова

Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2018года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.

При секретаре Галкиной О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» к Зайцевой В.В. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Соколиная гора» обратилось в суд с иском к Зайцевой В.В. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины.

Заявленные требования мотивированы тем, что в собственности ДНТ «Соколиная гора» находится имущество(спортивные и детские площадки, дороги, общие ворота, заборы, водонапорные башни и т.д.), которое силу ст. 1 ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» относится к имуществу общего пользования.

В целях осуществления действия, необходимых для достижения целей, предусмотренных ФЗ-66 и Уставом, со стороны ДНТ были заключены договоры и соглашения, понесены расходы на создание и содержание общего имущества Товарищества.

Решением общего собрания членов ДНТ «Соколиная гора», оформленного протоколами от 01.01.2015года № и от 01.10.2015года № был утвержден размер членских взносов для членов ДНТ и ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ДТН для пользователей, который составляет 2300 рублей в месяц за земельный участок площадью до 1000кв.м., плюс за каждые полные 100кв.м. сверх 1000кв.м. дополнительно собственник оплачивает 115рублей. В случае, если площадь земельного участка составляет более 2000кв.м., пользователь производит оплату в размере 3450руб. ежемесячно, плюс каждые полные 100 кв.м. сверх 2000кв.м. дополнительно оплачивает 60руб.

С 30.08.2012года ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, который расположен в границах ДНТ «Соколиная гора». С момента приобретения данного участка в собственность ответчик не заключила с ДНТ «Соколиная гора» договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ. Однако, она пользовалась и по настоящее время продолжает пользоваться имуществом, принадлежащим на праве собственности ДНТ «Соколиная гора».

В адрес ответчика со стороны истца была направлена претензия, в которой предлагалось ответчику в добровольном порядке в обозначенный в претензии срок погасить образовавшуюся задолженность, а также заключить с ДНТ договор о порядке пользования объектами ДНТ.

Однако, данная претензия со стороны ответчика была оставлена без ответа.

Таким образом, обязанность по оплате за пользование общим имуществом Товарищества за период с 01.07.2015года по 31 мая 2018года ответчиком не исполнена.

Истец ДНТ «Соколиная гора» в лице представителя Полковникова Р.М., действующего на основании доверенности(л.д. 8 т.1), просит взыскать с ответчика Зайцевой В.В. в пользу Товарищества задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 78 868рублей за период с 01 июля 2015года по 31 мая 2018года; проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения в размере 10 118рублей 92коп.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2870рублей.(л.д.3-6 т.1).

Представитель истца в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя истца.

Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Зайцева В.В. в суд не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась судом. Уважительных причин неявки в суд не представила. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Статьями 1 и 8 ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, то установление размера платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНТ, являются обязательными платежами.

Как следует из материалов дела ДТН «Соколиная гора» стоит на налоговом учете, как юридическое лицо с 21 мая 2010года, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и постановки на налоговый учет(л.д. 31-32 т.1).

Постановлением Администрации Чеховского муниципального района М.о. от 06.12.2011года № утвержден проект организации застройки территории под размещение дачного поселка «Соколиная гора», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией постановления.(л.д. 13-14 т.1).

Деятельность ДНТ «Соколиная гора» осуществляется на основании Устава, утвержденного в новой редакции на общем собрании членов от 12 марта 2014года, что подтверждается копией Устава(л.д. 15-30 т.1).

Разделом 1 данного Устава предусмотрено, что ДНТ «Соколиная гора» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения для содействия членам Товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства. Товарищество является некоммерческой организацией, созданной в соответствии с ГК РФ и ФЗ № 66 от 15.04.1998года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 2.1 Устава Товарищества предусмотрено, что оно учреждено для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства, реализации их прав на владение, пользование и распоряжение дачными земельными участками, удовлетворении потребностей, связанных с реализацией таких прав, качественном улучшение характеристик дачных земельных участков граждан, осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих и социальных целей, защиту прав и охраняемых законом интересов членов Товарищества.(л.д.17т.1).

Пунктом 3.1. Устава предусмотрено, что источниками формирования имущества Товарищества в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления членов Товарищества и т.д.(л.д. 18 т.1).

Также Уставом Товарищества предусмотрено, что орган управления Товарищества устанавливает размер платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.

Ответчик Зайцева В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 667 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией кадастровой выписки.(л.д. 56-57 т.1).

Данный земельный участок был приобретен ответчиком Зайцевой В.В. в собственность на основании договора купли-продажи от 27.07.2012года, а право собственности зарегистрировано 30.08.2012года.

Решением общего собрания членов ДНТ «Соколиная гора», оформленного протоколом от 01.01.2015года № и от 01.10.2015года № был утвержден размер членских взносов для членов ДНТ и ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ДТН для пользователей, который составляет 2300 рублей в месяц за земельный участок площадью до 1000кв.м., плюс за каждые полные 100кв.м. сверх 1000кв.м. дополнительно собственник оплачивает 115рублей. В случае, если площадь земельного участка составляет более 2000кв.м., пользователь производит оплату в размере 3450руб. ежемесячно, плюс каждые полные 100 кв.м. сверх 2000кв.м. дополнительно оплачивает 60руб., что подтверждается копиями протоколов.(л.д. 53-55 т.1).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество(приобретатель) за счет другого лица(потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество(неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

С момента приобретения данного участка в собственность ответчик Зайцева В.В. не заключила с ДНТ «Соколиная гора» договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ. Однако, она пользовалась и по настоящее время продолжает пользоваться имуществом, принадлежащим на праве собственности ДНТ «Соколиная гора», что не опровергнуто со стороны ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ.

В адрес ответчика со стороны истца была направлена претензия, в которой предлагалось ответчику в добровольном порядке в обозначенный в претензии срок погасить образовавшуюся задолженность, а также заключить с ДНТ договор о порядке пользования объектами ДНТ, что подтверждается копией претензии (л.д. 61-62 т.1).

Однако, данная претензия со стороны ответчика была оставлена без ответа.

Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет задолженности ответчика Зайцевой В.В. за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ «Соколиная гора» за период с 01.07.2015года по 31 мая 2018года; расчет неустойки(л.д. 9-10 т.1).

Суд при принятии решения по заявленным требованиям принимает во внимание данные расчеты, т.к. они составлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и не опровергнуты в соответствии со ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика.

Кроме того, суммы расходов Товарищества за указанный выше период, включенные истцом в расчет задолженности, подтверждаются копиями договоров с подрядными организациями, ресурсоснабжающими организациями, копиями смет, актов приема-передачи выполненных работ, копиями счетов-фактур(л.д. 91-250 т.1, л.д.1-30 т.2).

Из материалов дела следует, что ответчик Зайцева В.В. с момента приобретения вышеуказанного земельного участка в собственность не заключила с ДНТ «Соколиная гора» договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ. Однако, она пользовалась и по настоящее время продолжает пользоваться имуществом, принадлежащим на праве собственности ДНТ «Соколиная гора».

Таким образом, обязанность по оплате за пользование общим имуществом Товарищества за период с 01.07.2015года по 31 мая 2018года ответчиком не исполнена.

Учитывая, что ДНТ «Соколиная гора» является некоммерческой организацией и не имеет иного финансирования, кроме членских взносов членов ДНТ и поступлений по договорам за пользование имуществом Товарищества, для покрытия расходов по содержанию общего имущества Товарищества, то суд считает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. со стороны ответчика не опровергнуты в установленном законом порядке требования истца.

Также суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в свою пользу процентов по ст. 395 ГК РФ, т.к. со стороны ответчика на протяжении длительного периода времени не предпринимаются меры для погашения образовавшейся задолженности по пользованию имуществом Товарищества, претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения. Каких либо доказательств, свидетельствующих об уважительной причине неоплаты ответчиком указанных выше денежных средств.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Зайцевой В.В. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2870 рублей 00 копеек, что подтверждается копией платежного поручения(л.д. 7 т.1), т.к. исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» - удовлетворить.

Взыскать с Зайцевой В.В., <дата> года рождения, уроженки с. <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 78 868(семьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей за период с 01 июля 2015года по 31 мая 2018года; проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения в размере 10 118(десять тысяч сто восемнадцать)рублей 92(девяносто две) коп.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2870(две тысячи восемьсот семьдесят)рублей00коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 декабря 2018года.

Судья З.В. Шиканова