Решение по делу № 2-3686/2015 от 12.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва ДД.ММ.ГГГГ

Преображенский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Ефремова С.А.,

при секретаре Солдатове С.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ДГИ г.Москвы о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на два гаража-бокса, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в результате торгов на аукционе по продаже арестованного имущества: гараж-бокс площадью 39,10кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> и гараж-бокс площадью 36,10кв.м расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежавших должнику – ЗАО «НПП Энергопром» она приобрела указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГг. судебным приставом – исполнителем указанные гаражи переданы ей по акту. Однако, обратившись в Управление Росреестра по г. Москве с заявлением о регистрации перехода на нее права собственности на гаражи-боксы, ей было отказано, ссылаясь на отсутствие документов, которые истец не смогла предоставить по независящим от нее обстоятельствам. Поскольку во внесудебном порядке зарегистрировать права на принадлежащее ей имущество она не имеет возможности, обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещался.

Представители третьих лиц – Управления «Росреестра» по г. Москве, ООО «Милан и Лайс», Отдело СП по ЮАО УФСПП по г. Москве в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались.

Заслушав мнение представителя истца, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГг. между СГУ при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества» и ООО «Милан и Лайс» заключен государственный контракт №№ на реализацию арестованного имущества.

На основании договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Управлением ФССП по Москве и СГУ при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества» по которому Фонд организует и проводит торги по продаже арестованного имущества, принадлежавшего Должнику – ЗАО «НПП Энергопром», в количестве 2-х гаражей – боксов, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила с СГУ при Правительстве РФ «Российский Фонд федерального имущества » в лице поверенного Фонда ООО «Милан и Лайс» договор о задатке № и № для участия в торгах по продаже арестованного недвижимого имущества: гараж-бокс площадью 39,10кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и гараж-бокс площадью 36,10кв.м расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежавших должнику – ЗАО «НПП Энергопром», и перечислила в качестве задатков соответственно <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб.

В соответствии с протоколами о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГг. победителем торгов признана ФИО1

Обратившись в Управление Росреестра по г.Москве с целью регистрации перехода на нее права собственности на гаражи-боксы получен отказ, ввиду отсутствия комплекта документов и до настоящего времени спорные гаражи – боксы зарегистрировано право собственности за ЗАО «НПП Энергопром».

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст. 16 Федерального Закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

В судебном заседании установлено, что сделка по отчуждению спорного имущества – торги по продаже арестованного имущества - гаражей-боксов, - проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства, но ввиду отсутствия второй стороны по договору - СГУ при Правительстве РФ «Российский Фонд федерального имущества», который ликвидирован в июне 2008г., а также в связи с ликвидацией должника ЗАО «НПП Энергопром», истица лишена возможности зарегистрировать переход прав собственности на гаражи-боксы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж-бокс №1 кадастровый номер № площадью 39,10кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и гараж-бокс № кадастровый номер № площадью 36,10кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

С.А. Ефремов