Решение по делу № 2-Ш-145/2011 ~ М-102/2011 от 06.04.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

              6 мая 2011 года           с. Шемурша

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Полякова Ю.Н., при секретаре Алимовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиулловой Рейма Адиевны к Валиулловой Эндже Тельгатовны о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Валиуллова Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Валиулловой Э.Т. о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, мотивируя тем, что в <адрес> в <адрес>, принадлежащем ей, зарегистрирована ответчица, что существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Ответчица добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

На судебном заседании истец Валиуллова Р.А. исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив их в части обязания снять ответчика с регистрационного учета не УФМС по <адрес>, а администрацию Трехбалтаевского сельского поселения. Истица также пояснила, что в дом, в котором она проживает, был постоен совместно с её мужем в 1992 году. В 2000 году её муж ФИО2 умер, и дом перешел в её владение. В том же году к ним переехал жить её сын ФИО1 со своей женой Валиулловой Э.Т. и дочерью ФИО2. Их пришлось зарегистрировать в принадлежащем ей доме. Однако с 2004 года Валиуллова Э.Т. с дочерью уехали куда-то в <адрес>. Они разыскивали её долгое время, чтобы снять её с регистрационного учета в её доме, но, ответчица не дает го себе знать, разыскать её не представляется возможным. Брак между ответчицей и её сыном расторгнут уже с 2008 года, ответчица никакого отношения к её дому не имеет, больше 7 лет по месту регистрации не проживает, а потому она просит снять ответчицу си её дочь с регистрационного учета в её доме.

Ответчица Валиуллова Э.Т. на судебное заседание не явилась, по месту регистрации она не проживает, в настоящее время её место жительства неизвестно, о чем имеется соответствующая справка администрации сельского поселения. А потому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд в качестве представителя ответчика суд назначил адвоката Халитову А.С.

Представитель ответчика адвокат Халитова А.С. иск не признала, пояснив, что еще возможно воссоединение семьи.

Представитель третьего лица - глава администрации Трехбалтаевского сельского поселения <адрес> ЧР Сейфутдинов К.К. обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его, разрешение дела по существу оставляет на усмотрение суда.

Свидетель ФИО1 показал, что проживал в браке с Валиулловой Э.Т. с 1999 года. В начале они с супругой жили отдельно от родителей в <адрес>. В 2000 году переехали жить в <адрес> в дом, принадлежащий его родителям. Тогда же пришлось зарегистрировать его жену и ребенка в доме родителей. Совместная жизнь с ответчицей не сложилась, и Валиуллова Э.Т. в 2004 году уехала от него, забрав с собой их совместного ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Валиуллова Э.Т. долго не давала о себе знать, с большим трудом разыскав её, в 2008 году удалось оформить с ней развод. После развода она опять пропала, и по настоящее время неизвестно, где она проживает, ребенка она забрала с собой. Сам он даже не регистрировался в доме родителей, продолжает проживать в <адрес>, где и зарегистрирован.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица, показания свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит Валиулловой Р.А., что следует из справки администрации Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из похозяйственной книги № Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района ЧР в жилом доме, расположенном в селе <адрес> где первым записана Валиуллова Р.А., кроме собственницы значатся зарегистрированными: ФИО3, ФИО5, ФИО4, Валиуллова Э.Т., ФИО2

Согласно справки администрации Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за №, Валиуллова Эндже Тельгатовна прописанная по адресу: <адрес>, с <адрес> ЧР фактически по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено выше, ответчица был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истице с 1999 года. С 2004 года она со своей дочерью выехала с данного жилого дома, в течение продолжительного времени (более 6 лет) проживает в другом населенном пункте, точный адрес места пребывания суду неизвестен. Выезд с места регистрации не носил вынужденный характер. Указанный дом принадлежит истице. Стороны членами семьи друг друга не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 35 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истицы как собственника жилого дома о прекращении у ответчицы права пользования жилым домом является обоснованным и подлежит удовлетворению.

То обстоятельство, что ответчик с 1999 года была постоянно зарегистрирована в спорном жилом доме, не имеет решающего значения по делу, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Как следует из объяснений сторон, ответчица в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчицы спорным жилым домом и указанный жилой дом не является местом её постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления. А потому суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчицы с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения на администрацию Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района ЧР.

Из положений п. 3 названных Правил и ст. 20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, ибо на иных законных основаниях. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов. А потому следует снять с регистрационного учета и дочь ответчицы ФИО1, проживающую совместно с матерью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Валиуллову Эндже Тельгатовну и её дочь ФИО1, утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> <адрес>.

Обязать администрацию Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики снять Валиуллову Эндже Тельгатовну и её дочь ФИО1 с регистрационного учета с жилого <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР через районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий: