Решение по делу № 33-2363/2015 от 07.05.2015

Судья ФИО13

Дело № 33-2363/2015г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Махачкала 9 июня 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего – Зайнудиновой Ш.М.

судей – Сатыбалова С.К., Абдуллаева М.К.

при секретаре – Меджидове М.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ашдаева Р. на решение Казбековского районного суда РД от 10 марта 2015 года, которым постановлено:

«Исковые требования администрации муниципального района «Казбековский район» к Ашдаеву Р. Н. удовлетворить.

Обязать Ашдаева Р.Н. снести самовольно возведенное строение по адресу: Казбековский район, с.Дылым, микрорайон Салавюрт, территория АЗС, и привести земельный участка в первоначальное состояние».

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Сатыбалова С.К., объяснения Ашдаева Р.Н. просившего решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить, объяснения представителя администрации «Казбековский район» ФИО14 просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Администрация MP «Казбековский район» обратилась в суд с иском к Ашдаеву Р.Н. об обязании снести самовольно возведенное строение по адресу: Казбековский район, с.Дылым, микрорайон Салавюрт, территория АЗС, и приведении земельного участка в первоначальное состояние.

Из искового заявления следует, что администрацией муниципального района проведена проверка соблюдения градостроительного и земельного законодательства на территории АЗС, расположенном на въезде в с. Дылым.

Проверкой установлено, что Ашдаевым Р.Н. без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации, без получения необходимых согласований, самовольно осуществил строительство объекта на земельном участке, расположенном по адресу: с. Дылым, Казбековский район, Республика Дагестан.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Ашдаев Р.Н. просит отметить решение суда и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В обоснование жалобы он указывает, что у него на руках имеются правоустанавливающие документы на участок.

Он, полагая, что согласно ст. 40 ЗК РФ как собственник вправе возводить на нем строительство в соответствии с целевым назначением земельного участка, начал строительство забора по периметру своего участка. Указанная постройка не является основой для СТОА.

Несмотря на это суд в решении указал, что он на участке начал строительство объекта, на строительство которого требуется разрешение.

В отзыве на апелляционную жалобу и.о. главы администрации МО «Казбековский район» Мусаев Г.Г., просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ответчик Ашдаев Р.Н. согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 21.04.2014г. является собственником земельного участка площадью 600 кв. с кадастровым номером <.>, расположенный по дороге Хасавюрт-Дылым у въезда в с.Дылым Казбековского района.

Из акта обследования земельного участка от 03.02.2015 г. №4, составленного главным архитектором района Абуевым А.Ш., с участием специалиста администрации MP «Казбековский район» Азизова М.А., специалиста администрации СП «с.Дылым» Салихова С.У., участкового уполномоченного ОВД Мансурова Х.А., следует, что Ашдаевым Р.Н. на земельном участке, расположенном по адресу: РД, Казбековский район, с.Дылым, микрорайон Салавюрт, без разрешительных документов возведены бутобетонный фундамент размерами 6x15 м. и стены из отсевных блоков (до отметки 1,2 метра).

Это обстоятельство подтверждается также приложенными к Акту фотоснимками.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой признается строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ашдаев Р.Н. суду какие-либо доказательства, подтверждающие получение им разрешения на возведение объекта капитального строительства, не представил.

В апелляционной жалобе Ашдаев Р.Н. указал, что им возводится забор вокруг своего земельного участка, что для этого не требуется получения разрешения.

В суде апелляционной инстанции Ашдаев Р.Н. заявил, что он возводит подсобное помещение для ремонта своей техники и оборудования, что для возведения такого объекта также не требуется разрешения.

Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется только в случаях: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Таким образом, Ашдаев Р.Н. суду не представил доказательства того, что возводимый им объект капитального строительства является забором или подсобным помещением для ремонта своей техники и оборудования и что для их возведения согласно ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуется разрешение.

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных администрацией МО «Казбековский район» исковых требований к Ашдаеву Р.Н. о сносе самовольно возведенного строения и о приведении земельного участкам в первоначальное состояние.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Казбековского районного суда Республики Дагестан от 10 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: