Решение по делу № 2-4185/2019 от 11.11.2019

Дело № 2-4185/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В.,

при секретаре Лапшиной А.В.,

с участием ответчика Парушева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к Парушеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата). по (дата). в размере 113173,55 руб., пени в размере 47282,42 руб., расходы по госпошлине в размере 4409,12 руб., в обоснование которого указал следующее.

Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Указанный дом обслуживается АО «ДК Советского района».

Ответчик добровольно не оплачивает оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ранее просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Парушев С.В. в судебном заседании не отрицал наличие задолженности, просил применить срок исковой давности, и снизить размер пени, в связи с тяжелым материальным положением.

Выслушав ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Судом установлено, что ответчик проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, а также адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области (л.д.30,39).

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: ..., является АО «Теплоэнерго».

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед АО «Теплоэнерго» за период с (дата). по (дата). по указанной квартире составляет: основной долг - 113173,55 руб., пени - 47282,42 руб., а всего 160455,97 руб.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются историей начислений и оплаты по лицевому счету ответчика (л.д.7-24).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не представил доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности прерывался предъявлением судебного приказа в установленном законом порядке в (дата) г. мировому судье судебного участка № 2 Советского судебного района г. Н.Новгорода. (дата) был вынесен судебный приказ №..., который (дата) был отменен. Исковое заявление после отмены судебного приказа подано в (дата) г. в Советский районный суд г. Н. Новгорода.

Таким образом, сумма долга с (дата) по (дата) составляет 72832, 54 руб.

Кроме того, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании пени.

Поскольку ответчик допустил задолженность по коммунальным платежам, то на данную сумму подлежат начислению пени, согласно расчету истца в размере 25268, 66 руб.

Рассматривая ходатайство Парушева С.В. о снижении размера неустойки (пени), в виду её явной несоразмерности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Возложение законодателем на суд решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Суд, с учетом обстоятельств дела, степени и длительности нарушения обязательств ответчиком, исходя также из принципа не злоупотребления правом, а также, что взыскание неустойки не предполагает обогащения одного из контрагентов вследствие допущенного правонарушения другой стороной, считает необходимым снизить размер неустойки подлежащий взысканию в пользу истца до 18 210 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4409, 12 руб. (л.д.25,26). Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Парушева Сергея Владимировича в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 72 832 рубля 54 копейки, пени в размере 18 210 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4409 рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья И.В.Дьяченко