Решение по делу № 2-596/2017 от 13.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 2-596/2017

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе судьи Корниенко М.В.

При секретаре Кашиной Е.В.

С участием прокурора Володиной В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 28 марта 2017 года гражданское дело по иску Крылова С.И. к Крылову Е.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Крылова Е.И. к Крылову С.И. о вселении в жилое помещение, сохранении права пользования жилым помещением,

Установил:

Крылов С.И. обратился в суд с иском (после уточнения <...> г.) о признании Крылова Е.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.В обоснование иска указывая, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик приходится ему братом. В .... году по просьбе ответчика была произведена его регистрация по месту жительства, регистрация носила формальный характер. Крылов Е.И. никогда в спорное жилое помещение не вселялся, расходов на содержание жилого помещения не несет. Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, препятствует реализации прав собственника.

Крылов Е.И.,не согласившись с исковыми требованиями Крылова С.И., обратился в суд со встречным исковым заявлением, просил вселить его в жилое помещение по адресу: ...., сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением. Мотивируя свои требованием тем, что был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.В настоящее время не имеет возможности проживать по месту регистрации, т.к. между сторонами сложились неприязненные отношения. Ответчик не имеет иного жилого помещения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ просит удовлетворить его требования.

Оба заявления объединены в одно производство.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца адвокат Сметанин А.В., действующий на основании ордера, требования Крылова С.И. поддержал. Со встречным исковым заявлением Крылова Е.И. не согласен.

Представитель ответчика адвокат Логинова А.А., действуя на основании ордера, требования Крылова Е.И. о вселении в спорное жилое помещение и сохранении за доверителем права пользования жилым помещением поддержала, указывая, что Крылов Е.И. непродолжительное время проживал в спорном жилом помещении, покинул квартиру в связи с тем, что отношения между сторонами испортились. Иного жилого помещения Крылов Е.И. не имеет.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителей сторон,свидетелей,заключение прокурора, полагавшего, что иск Крылова С.И. подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 указанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено: согласно договору купли-продажи от <...> г. квартира по адресу: ...., перешла в собственность Крылова С.И. Право собственности истца зарегистрировано в БТИ г.Ухта <...> г. и в ЕГРП <...> г., запись регистрации № ...., никем не оспорено.

Согласно данным регистрационного учета, в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными собственник Крылов С.И., его супруга М.В., сын А.С., .... г.р., с <...> г. – родной брат Крылов Е.И.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что в спорном жилом помещении проживает только семья истца.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В нарушение указанной нормы ответчик Крылов Е.И. не представил суду доказательства того, что он был вселен в вышеуказанное жилое помещение и проживал в нем как член семьи собственника жилого помещения.

В спорную квартиру Крылов Е.И. не вселялся, никогда в ней не проживал. Данные обстоятельства подтвердили в ходе рассмотрения дела свидетели Г.И., А.Н., соседи истца по жилому дому. Допрошенная в качестве свидетеля О.И. показала, что состояла с Крыловым Е.И. в фактических брачных отношениях с .... года по 2009 год, проживали по адресу: ...., имеют сына А., .... г.р., после прекращения семейных отношений с .... года постоянно Крылов Е.И. проживает в другой семье по адресу: .....

Данные обстоятельства подтверждают доводы стороны истца о том, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не являлся, и регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

В настоящее время между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения.

На основании изложенного, требования Крылова С.И. о признании Крылова Е.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу обоснованны и подлежат удовлетворению.

Поскольку Крылов Е.И. не приобрел право пользования жилым помещением, соответственно, в удовлетворении его требований о вселении и сохранении права пользования жилым помещением следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Крылова Е.И. в пользу Крылова С.И. подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <...> ░. ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ .... ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ 31 ░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░- ░.░.░░░░░░░░░