Решение по делу № 2-4/2019 (2-16/2018; 2-118/2017; 2-1397/2016;) ~ М-1439/2016 от 23.12.2016

Дело № 2- 4 /2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25.02.2019г. с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Мусаева Б.А., при секретаре Абдулвагабовой У.М. с участием представителя ФКУ Упрдор «Каспий» (по доверенности ) Ибрагимова Т.С., ответчика А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ Упрдор «Каспий» к А. об изъятии земельного участка для нужд Российской Федерации и встречный иск А. к ФКУ Упрдор «Каспий» о взыскании рыночной стоимости имущества.

У с т а н о в и л :

Федеральное казенное учреждение «Управление федеральных автомобильных дорог «Каспий» Федерального дорожного агентства» (ФКУ Упрдор «Каспий») обратилось в суд с иском к А. об изъятии земельного участка для нужд Российской Федерации.

В обоснование требований в заявлении указывают, что ФКУ Упрдор «Каспий» в соответствии с наделенными полномочиями возложенными функциями осуществляет деятельность по реализации проект «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-29 «Кавказ» - \ Краснодара (от Павловской) через Грозный, Махачкала до границы Азербайджанской республикой (на <адрес>). Реконструкция автомобильной дорог М-29 «Кавказ» - из Краснодара (от Павловской) через Грозный, Махачкалу до границы с Азербайджанской Республики (на <адрес>) на участке км 805+000 - к 817+000, <адрес>» (далее - Проект).

В ходе реализации Проекта возникла необходимость в изъятии земельных участков для нужд Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 279 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральным органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) изъятие земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения, осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

В соответствии с Положением о Федеральном дорожном агентстве, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 23.07.2004 №, таким федеральным органом исполнительной власти является Федеральное дорожное агентство (Росавтодор), к компетенции которого относится принятие решений об изъятии, в том числе путем выкупа, для федеральных нужд земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, а также резервирования земель для указанных целей (п. 5.4.1.1 Положения).

Согласно ч. 1 ст. 56.3. ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Документация по планировке территории объекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-29 «Кавказ» - из Краснодара (от Павловской) через Грозный, Махачкалу до границы с Азербайджанской республикой (на <адрес>). Реконструкция автомобильной дороги М-29 «Кавказ» - из Краснодара (от Павловской) через Грозный, Махачкалу до границы с Азербайджанской Республики (на <адрес>) на участке км 805+000 - км 817+000, <адрес>» была утверждена Распоряжением Федерального дорожного агентства от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

В целях обеспечения реализации Проекта Федеральным дорожным агентством было издано Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р об изъятии для нужд Российской Федерации, в том числе, земельный участок с кадастровым номером 05:09:000011:788, площадью 38 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером 05:09:000011:226, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежит на праве собственности А., о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесенная ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ. Устава (утв. Приказом Федерального дорожного агентства от ДД.ММ.ГГГГ №) ФКУ Упрдор «Каспий» осуществляет деятельность по проведению комплекса мероприятий по изъятию, в том числе заключение соглашений об изъятии, земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд, а также по регистрации соответствующих прав на них, резервированию земель для государственных нужд, в целях размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения и формирования полос отвода, на основании решения Федерального дорожного агентства.

Во исполнение требований ст. 279 ГК РФ ФКУ Упрдор «Каспий» направило в адрес А. уведомление №/ММ от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии вновь образованного земельного участка из принадлежащего Ответчику земельного участка с кадастровым номером 05:09:000011:226. Получение уведомления подтверждается сведениями о вручении от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 11 ст. 56.6 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ "О почтовой связи" (далее - Федеральный закон «О почтовой связи») предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи заказного письма.

Согласно ч. 2 ст. 56.10. ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Частью 4 вышеназванной статьи указано, что одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, направляются следующие документы:

1) кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в государственный кадастр недвижимости);

2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

3) отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФКУ Упрдор «Каспий» направило в адрес А. письмом с проектом соглашения об изъятии земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка, Отчетом № С-302-Э/23 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке (далее - Отчет). Документы, указанные в ч. 4 ст. 56.10 ЗК РФ, были получены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении.

Согласно ч.б ст. 56.10 ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи.

Отчетом определена общая стоимость возмещения (рыночная стоимость и убытки) за изъятие земельного участка с кадастровым номером 05:09:000011:788, которая составила 81 750 рублей.

Размер возмещения в связи с изъятием земельных участков был определен оценщиком, являющегося членом Некоммерческого партнерства СРО «Деловой Союз Оценщиков» с использованием нормативных документов и федеральных стандартов оценочной деятельности, что свидетельствует о его безусловной достоверности.

Согласно п. 10 ст. 56.8 ЗК РФ отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставляется земельный участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписания в соответствии со статьей 56.9 настоящего Кодекса соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Соглашение об изъятии в настоящее время не заключено.

Исходя из положений ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Согласно ч. 10 ст. 56.10 ЗК РФ, в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти, принявшие решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка.

На момент обращения с настоящим исковым заявлением девяностодневный срок, установленный для подписания соглашения об изъятии, истек.

Предусмотренная законом процедура изъятия у собственника принадлежащего ему земельного участка для государственных нужд, установленная в статьях 279, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации и в статьях 56.7, 56.8, 56.9 Земельного кодекса Российской Федерации полностью соблюдена, совершены все предусмотренные законом действия для изъятия земельного участка путем выкупа для нужд Российской Федерации, что является основанием для удовлетворении требований уполномоченного органа исполнительной власти о выкупе земельного участка.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 05:09:000011:788, площадью 38 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером 05:09:000011:226, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности А., подлежит принудительному изъятию с предоставлением возмещения за изымаемый земельный участок.

На основании вышеизложенного просит изъять путем выкупа земельный участок для нужд Российской Федерации с кадастровым номером 05:09:000011:788, площадью 38 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером 05:09:000011:226, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> с предоставлением выкупной цены за изымаемый земельный участок, посредством перечисления со стороны федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Каспий» Федерального дорожного агентства» денежной суммы в размере 81 750 рублей на счет А..

Ответчик А. исковые требования не признала и представила встречное исковое требование, где просит взыскать с ФКУ Упрдор «Каспий» рыночную стоимость земельного участка пл.1500 кв.м. и стоимость жилого дома общей пл. 120 кв.м. в связи с невозможностью целевого использования согласно п.2 вывода заключения экспертизы ЭУ ООО «Республиканского центра судебной экспертизы» от 27.11.2017г. №. В иске ФКУ Упрдор «Каспий» к ней просит отказать.

Представитель ФКУ Упрдор «Каспий» по доверенности Ибрагимов Т.С. полностью поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Встречный иск не признал, просит отказать полностью в его удовлетворении.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему.

Материалами дела дело установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:09:000011:788, площадью 38кв.м., из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> РД принадлежит на праве собственности А., запись регистрации в ЕГРП № от 31.05.2012г.

На земельном участке возведен жилой дом, общей площадью 120 кв.м. что подтверждается копией Технического паспорта жилого дома (указанные документы приобщены к материалам дела).

Согласно распоряжения Росавтодора от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении документации по планировке территории объекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-29 «Кавказ» - из Краснодара (от Павловской) через Грозный, Махачкалу до границы с Азербайджанской республикой (ни <адрес>). Реконструкция автомобильной дороги М-29 «Кавказ» - из Краснодара (от Павловской) через Грозный, Махачкалу до границы с Азербайджанской Республики (на <адрес>) на участке км 805+000 - км 817+000, <адрес>» утверждена документация по планировке территории объекта реконструкции автодороги.

Земельный участок А. с кадастровым номером 05:09:000011: 788, площадью 38 кв.м. включен в перечень земельных участков, подпадающих под изъятие для государственных нужд на основании распоряжения Росавтодор от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

ФКУ Упрдор «Каспий» осуществляет деятельность по проведению комплекса мероприятий по изъятию, в том числе заключение соглашений об изъятии, земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд, а также по регистрации соответствующих прав на них, резервированию земель для государственных нужд, в целях размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения и формирования полос отвода, на основании решения Федерального дорожного агентства.

Согласно ч. 3 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральным органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления, определяемыми и соответствии с земельным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения, осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

В соответствии с Положением о Федеральном дорожном агентстве, утвержденном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, таким федеральным органом исполнительной власти является Федеральное дорожное агентство (Росавтодор), к компетенции которого относится принятие решений об изъятии, в том числе путем выкупа, для федеральных нужд земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, а также резервирования земель для указанных целей (п. 5.4.1.1 Положения).

Согласно ч. 1 ст. 56.3 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

В соответствии со ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных служб осуществляется в исключительных случаях по основаниям связанным со строительством, реконструкцией следующих объектов федерального значения, объектов регионального значения: автомобильными дорогими федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

В соответствии со ст.66 ЗК РФ рыночная стоимость земельного устанавливается в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Заявленные ФКУ Упрдор «Каспий» требования основаны на Отчете о стоимости части земельного участка, подлежащего изъятию за № С-302-Э/23 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ ФКУ Упрдор «Каспий» направило А. для согласования и подписания проект соглашения об изъятии части его земельного участка с соответствующими приложенными документами, однако последний не подписал соглашение, возражая против выкупной стоимости участка, предложенным истцом.

В соответствии со ст.56.10 ЗК РФ собственнику земельного участка было направлено извещение о предстоящем изъятии части его земельного участка, полученные А., 12.04.2016г.

Определяя выкупную цену, суд принимает во внимание Отчет № С-302-Э/23 от ДД.ММ.ГГГГ, составленный Межрегиональным Центром Оценки и Экспертизы, который содержит достоверные сведения о рыночной стоимости подлежащего изъятию части земельного участка, площадью 38 кв.м., считает его соответствующим требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральному стандарту оценки, утвержденному приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 256.

Суд учитывает и желание ФКУ Упрдор «Каспий», которое соответствует указанной оценке, выкупить часть земельного участка, площадью 38 кв.м. за 81 750р., заявившее его представителем в суде,

Таким образом, суд считает, требования ФКУ Упрдор «Каспий» об изъятии земельных участков для нужд РФ обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 81750 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований А. суд отказывает по следующим основаниям.

Заявленные встречные требования основаны на экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, определившего рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 05:09:000011:788 пл.38,0 кв.м. расположенного по адресу : <адрес> в размере 65371 (шестьдесят пять тысяч триста семьдесят один ) руб.

В выводах П.2 экспертизы сделан также вывод, что в сложившихся дорожных условиях использовать домовладение А. по целевому назначению не представляется возможным.

К таким выводам экспертизы суд относится критично, поскольку они не соответствуют требованиям пп. б п. 22 федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО №)», согласно которому в качестве объектов-аналогов используются объекты недвижимости, которые относятся к одному с оцениваемым объектом сегменту рынка и сопоставимы с ним по ценообразующим факторам, а также положениям п.14 Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №)», в соответствии с которыми при использовании сравнительного подхода объектом - аналогом объекта оценки для целей оценки признается объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость.

Также при проведении оценки допущены значительные нарушения Федеральных стандартов оценки: ни один из объектов аналогов, исследуемых оценщиком не соответствует критериям соотносимости и сопоставимости с оцениваемым объектом (земельный участок А. относится к категории земель населенных пунктов, выделен под личное подсобное хозяйство) по ценообразующим факторам, поскольку все «объекты-аналоги» относятся к другому виду разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.

Кроме того, заключение не соответствует требованиям п. 19 Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №)», согласно которому информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям достаточности и достоверности. Информация считается достаточной, если использование дополнительной информации не ведет к существенному изменению характеристик, использованных при проведении оценки объекта оценки, а также не ведет к существенному изменению итоговой величины стоимости объекта оценки. Информация считается достоверной, если данная информация соответствует действительности и позволяет пользователю отчета об оценке делать правильные выводы о характеристиках, исследовавшихся оценщиком при проведении оценки и определении итоговой величины стоимости объекта оценки, и принимать базирующиеся на этих выводах обоснованные решения. Оценщик должен провести анализ достаточности и достоверности информации, используя доступные ему для этого средства и методы.

Экспертами, при определении рыночной стоимости земельного участка был выбран сравнительный подход. Согласно пункту 14 ФСО № под сравнительным подходом понимается совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами-аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах. Объектом-аналогом объекта оценки для целей оценки признается объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость.

В соответствии с пунктом 4 ФСО № при составлении отчета должны соблюдаться следующие принципы: в отчете должна быть изложена вся информация, существенная с точки зрения стоимости объекта оценки (принцип существенности); информация, приведенная в отчете об оценке, использованная или полученная в результате расчетов при проведении оценки, существенная с точки зрения стоимости объекта оценки, должна быть подтверждена (принцип обоснованности); содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение пользователей отчета об оценке, а также допускать неоднозначного толкования (принцип однозначности); состав и последовательность представленных в отчете об оценке материалов и описание процесса оценки должны позволить полностью произвести расчет стоимости и привести его к аналогичным результатам (принцип проверяемости).

В соответствии с п. 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы. Таким образом, закон четко устанавливает, что в случае расположения автомобильной дороги в границах населенного пункта, установление придорожной полосы не требуется. Экспертом, при даче заключения, не учтены эти положения закона.

Выводы эксперта о том, что невозможно использование земельного участка по целевому назначению, со ссылкой на то, что земельный участок и жилой дом подпадают под полосу постоянного отвода, также судом не могут быть взяты за основу.

Под полосу постоянного отвода подпадает только часть земельного участка, площадью 38 кв.м., подлежащая к изъятию для нужд государства.

Оставшаяся часть земельного участка может быть использовано для ведения личного подсобного хозяйства, что соответствует минимальным нормам предоставления земельных участков в соответствии с Законом РД «О земле» и Решением № «Об утверждении предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков предоставляемых из земель находящихся в муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства» принятым Собранием депутатов муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с указанным решением предельный размер земельных участков, которые могут быть предоставлены в собственность гражданам из земель находящихся в муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства составляет 0,01 га.

Жилой дом А. не подпадает в полосу постоянного отвода автомобильной дороги. При таких обстоятельствах, суд считает, что изъятие части земельного участка площадью 38 кв.м. не помешает ему использовать оставшуюся площадь по назначению, т.е. для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, оснований для вывода о невозможности целевого использования как земельного участка, так и домовладения, судом не установлено.

Кроме того, согласно проектно-сметной документации реконструкции дороги предусмотрено строительство защитных и шумоизоляционных конструкций, при наличии которых суд считает проживание в домостроении возможно.

Судом по ходатайству ответчика с согласия истца 21.12.2017г. была назначена дополнительная судебно земелестроительная и оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости земельного участка, и домостроения подлежащего изъятию.

Однако экспертиза не произведена и дело направлено без проведения экспертизы в суд. Несмотря на неоднократные письменные напоминания спустя год гражданское дело поступило в суд без проведения экспертизы.

Согласно объяснениям А., она ездила на <адрес> договорилась о времени проведения экспертизы и оставила номер телефона для связи. Была оговорена приблизительная цена проведения экспертизы. Эксперт не приехал и не позвонил.

В судебном заседании А. просит заново не назначать экспертизу, вынести решение по материалам дела и удовлетворить встречные исковые требования.

При таких обстоятельствах, а также с учетом добытых доказательств, исследованных в судебном заседании, суд считает необходимым отказать в удовлетворении встречных исковых А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФКУ УФАД «Каспий» полностью.

Изъять путем выкупа для нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 05:06:000011: 788 площадью 38 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером 05:09: 000011: 226 общей площадью 1500 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, сел. Агачаул с предоставлением выкупной цены за изымаемый земельный участок путем перечисления со стороны ФКУ «Управления федеральных автомобильных дорог « Каспий» Федерального дорожного агентства» денежной суммы в размере 81 750 ( восемьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят ) рублей на счет А.

По всем встречным исковым требованиям А. о взыскании с ФКУ Упрдор «Каспий» рыночной стоимости земельного участка пл.1500 кв.м. и стоимости жилого дома общей пл. 120 кв.м. отказать.

Взыскать с А. в пользу ФКУ Упрдор «Каспий» госпошлину в размере 2652 ( две тысячи шестьсот пятьдесят два) руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в СК по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Мусаев Б.А.