Решение по делу № 2-558/2018 (2-5452/2017;) ~ М-4993/2017 от 22.12.2017

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г.Нижнекамск, РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре Р.Р.Тимургазиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Жилтехсервис» к А.Ф. Хуснутдинову, Г.Ш. Гайфутдинову о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

установил:

ООО Управляющая компания ЖКХ «Жилтехсервис» обратилось в суд с иском к А.Ф. Хуснутдинову, Г.Ш. Гайфутдинову о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: РТ, ... за период в размере ... копейку. В обоснование требований указав, истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома. Ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам за период с ... по ....

Представитель истца по доверенности К.В.Думчева исковые требования поддержала на основании изложенных в нем доводов, пояснив, что на данный момент задолженность увеличилась, оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не вносится.

Ответчики А.Ф. Хуснутдинов, Г.Ш. Гайфутдинов в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что может рассмотреть дело в отсутствии неявившегося в судебное заседание ответчика по имеющимся материалам дела, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела и добытые доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу статей 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в которую для собственника жилого помещения входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в частности, плату и за энергоснабжение.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Случай, когда в жилом помещении никто не проживает, следует рассматривать как неиспользование собственником помещения.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

Так, пунктом 34 данных Правил также предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные платежи, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, п. 86 Правил предусматривает осуществление перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с пунктом 92 названных Правил, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя, приведен в пункте 93 Правил и не является исчерпывающим.

Таким образом, тот факт, что в жилом помещении никто не проживает, не освобождает собственника помещения в многоквартирном доме от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

Судом установлено, что А.Ф. Хуснутдинов с ... является собственником жилого помещения по адресу: РТ, ... (л.д...).

ООО Управляющая компания ЖКХ «Жилтехсервис» являются исполнителями услуг в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: РТ, ... (л.д....).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ..., выданной ООО "Единый расчетный центр - Татэнергосбыт", по адресу: РТ, ... зарегистрированы ... человека с ... – А.Ф.Хуснутдинов, с ... - Г.Ш.Гайфутдинов (л.д....). Финансово-лицевой счет ... открыт на имя А.Ф.Хуснутдинова (л.д....).

Согласно архиву начислений по лицевому счету ... долг по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ... копейку. При этом, учтены все платежи поступившие при исполнении судебного приказа и добровольной оплаты.

Как следует из определения мирового судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... судебный приказ от ... о взыскании с Г.Ш.Гайфутдинова в пользу ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис» задолженности за наем и жилищно-коммунальные услуги, госпошлины отменен по заявлению Г.Ш.Гайфутдинова (л.д....).

Таким образом, материалами дела подтверждается факт наличия задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: РТ, ... за период с ... по ... в размере ... копейки.

Поскольку ответчики зарегистрированы в одном жилом помещении, то образовавшаяся задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке.

Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию ЖКХ «Жилтехсервис», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уплаченная ООО Управляющая компания ЖКХ «Жилтехсервис» государственная пошлина в размере ... копейки подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, поскольку её взыскание в солидарном порядке законом не предусмотрено.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с А.Ф. Хуснутдинова, Г.Ш. Гайфутдинова в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Жилтехсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: РТ, ... за период с ... по ... в размере ... рублей ... копейку.

Взыскать с А.Ф. Хуснутдинова, Г.Ш. Гайфутдинова в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Жилтехсервис» в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины сумму по ... копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       А.Л. Лучинин�