Решение по делу № 2-3118/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-3118/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                                         10 марта 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Л.Н.

при секретаре Волкогон К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Вологодского регионального филиала к Гусарову ИВ об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Вологодского регионального филиала обратилось в суд с иском к ответчику, указывая на следующее. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ООО «Прожектор» заключен договор об открытии кредитной линии №, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию на общую сумму <данные изъяты> рублей. Банк выполнил условия договора, предоставив денежные средства заемщику, что подтверждается банковскими ордерами № №

В обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии между банком и Гусаровым И.В. заключен договор № об ипотеке (залоге) земельных участков от 24.12.2010, согласно которому в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору залогодатель передает в залог следующие объекты недвижимости: земельный участок, имеющий следующие характеристики: кадастровый номер № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение - Вологодская область, Вологодский район, площадь 73 000 кв.м, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; земельный участок, имеющий следующие характеристики: кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение - Вологодская область, Вологодский район, площадь 1277000 кв.м, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; земельный участок, имеющий следующие характеристики: кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение - Вологодская область, Вологодский район, площадь 135 000 кв.м, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

Задолженность по обязательствам ООО «Прожектор» перед банком № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 28.12.2015 составляет <данные изъяты>, в т.ч.: <данные изъяты> - задолженность по основному долгу, 659 111 рублей 64 копейки – задолженность по процентам, 4 364 рубля 80 копеек - задолженность по комиссиям, 23 950 рублей 12- задолженность по неустойке.

Определением Арбитражного суда Вологодской области №А13-13852/203 от 10.04.2014 в отношении ООО «Прожектор» введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Гамичев Д.А.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 17.09.2014 ООО «Прожектор» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

Определением суда от 17.09.2014 конкурсным управляющим ООО «Прожектор» утвержден Гамичев Д.А.

Определением суда от 14.07.2015 Гамичев Д.А. освобождён от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Прожектор».

Определением суда от 03.09.2015 конкурсным управляющим ООО «Прожектор» утверждена Шинякова Е.В.

Определением суда от 30.06.2014 признаны обоснованными и включено требования банка в сумме <данные изъяты>, в том числе: основной долг <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом 1 132 262 рубля 23 копейки, комиссия 7 568 рублей 92 копейки, неустойка 256 рублей 90 копеек, в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ООО «Прожектор», обоснованные договором об открытии кредитной линии № 11 от 24.12.2010 и кредитным договором № 095020/0047 от 24.08.2009.

Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 30.07.2014 по делу № 2-7010/2014) с ООО «Прожектор», Гусарова И. В. в пользу банка в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитным договорам №, от № в общей сумме <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> основной долг, 1 132 262 рубля 23 копейки проценты, 36 256 рублей 90 копеек неустойка (пени), расходы по уплате госпошлины по 29 000 рублей с каждого.

                Задолженность до настоящего времени по кредиту не погашена.

Просит обратить взыскание на принадлежащее Гусарову И.В. на праве собственности имущество, являющееся предметом залога по договору № об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ определив начальную продажную стоимость имущества согласно залоговой стоимости в размере <данные изъяты> рублей, в т.ч: земельный участок, кадастровый номер № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение - Вологодская область, Вологодский район, площадь 73 000 кв.м, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; земельный участок, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение - Вологодская область, Вологодский район, площадь 1277000 кв.м, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; земельный участок, кадастровый номер № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение - Вологодская область, Вологодский район, площадь 135 000 кв.м, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей и взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ответчика.

           В судебном заседании представитель АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Вологодского регионального филиала по доверенности Синягина Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Гусаров И.В. не явился, извещен надлежаще, причины неявки не известны.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно существа спора, представитель ООО «Прожектор», Шинякова Е.В. не явились, извещены надлежаще, причины неявки не известны.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ООО «Прожектор» заключен договор об открытии кредитной линии № согласно которому банк открыл заемщику кредитную линию на общую сумму <данные изъяты> рублей, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом.

Банк выполнил условия договора, предоставив денежные средства заемщику, что подтверждается банковскими ордерами №

В обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии между банком и Гусаровым И.В. заключен договор № об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору залогодатель передает в залог следующие объекты недвижимости: земельный участок, имеющий следующие характеристики: кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение - Вологодская область, Вологодский район, площадь 73 000 кв.м, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; земельный участок, имеющий следующие характеристики: кадастровый номер № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение - Вологодская область, Вологодский район, площадь 1277000 кв.м, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; земельный участок, имеющий следующие характеристики: кадастровый номер № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: Вологодская область, Вологодский район, площадь 135 000 кв.м, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

Задолженность по обязательствам ООО «Прожектор» перед банком № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 28.12.2015 составляет <данные изъяты>, в т.ч.: <данные изъяты> - задолженность по основному долгу, 659 111 рублей 64 копейки задолженность по процентам, 4 364 рубля 80 копеек задолженность по комиссиям, 23 950 рублей 12 копеек задолженность по неустойке.

Определением Арбитражного суда Вологодской области №А13-13852/203 от 10.04.2014 в отношении ООО «Прожектор» введена процедура наблюдения.

Определением суда от 30.06.2014 признаны обоснованными и включены требования банка в сумме <данные изъяты> в том числе: основной долг <данные изъяты>, про пользование кредитом 1 132 262 рубля 23 копейки, комиссия 7 568 рублей 92 копейки, неустойка 256 рублей 90 копеек, в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Прожектор», обоснованные договором об открытии кредитной линии № и кредитным договором №

Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 30.07.2014 по делу № 2-7010/2014) с ООО «Прожектор», Гусарова И. В. в пользу банка в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитным договорам от №, от № в общей сумме <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> основной долг, 1 132 262 рубля 23 копейки проценты, 36 256 рублей 90 копеек неустойка (пени), расходы по уплате госпошлины по 29 000 рублей с каждого.

Заемщик исполнял свои обязательства с нарушением условий кредитного соглашения.

Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

       На основании ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.п.4 п.2 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

В адрес залогодателя направлялось требование о погашении просроченной задолженности по кредитному соглашению, заключенному с ООО «Прожектор». Вместе с тем требования банка не исполнены.

На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования банка.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

          04.08.2015 Управлением Федеральной налоговой службы по г. Москве в Единый    государственный реестр юридических лиц внесены изменения в Устав ОАО «Россельхозбанк» на основании изменения в Устав № 24, касающиеся наименования Банка. Новое наименование кредитной организации акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк».

Руководствуясь ст. ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Обратить взыскание на принадлежащее Гусарову ИВ на праве собственности имущество, являющееся предметом залога по договору № об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, имущество, определив начальную продажную стоимость имущества согласно залоговой стоимости в размере <данные изъяты> рублей, в т.ч:

- земельный участок: кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение - Вологодская область, Вологодский район, площадь 73 000 кв.м, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

- земельный участок: кадастровый номер № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение - Вологодская область, Вологодский район, площадь 1277000 кв.м, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

- земельный участок: кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение - Вологодская область, Вологодский район, площадь 135 000 кв.м, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Гусарова Игоря Владимировича в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Вологодского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                    Л.Н. Данилова

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.03.2016