Решение по делу № 2-3283/2015 от 27.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

                               Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                    26 ноября 2015 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                           ФИО9

при секретаре               ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Федеральному казенному учреждению здравоохранения «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Зеленая Роща» МВД России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Федеральному казенному учреждению здравоохранения «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Зеленая Роща» МВД России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, тер. «Зеленая роща - Сонино», <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО5 на основании ордера на вселение в служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Домодедовского городского Совета народных депутатов <адрес> на семью из трех человек: ФИО6, ФИО2 (муж), ФИО3 (сын, 1985 года рождения). Истец ФИО2 зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 зарегистрирован и проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обращался к ответчику ФКУЗ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Зеленая Роща» по вопросу приватизации спорного жилого помещения, однако получил отказ в связи с отсутствием у ответчика полномочий по передаче указанного жилого помещения в собственность. Согласно приказа ФКУЗ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Зеленая Роща» № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение не отнесено к числу служебных жилых помещений, кроме того согласно ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «О деятельности КПСС и КП ФИО1», жилой дом, расположенный по указанному выше адресу передан в государственную собственность, в связи с чем статус служебного им утрачен. Истцы полагали, что основания для передачи им спорного жилого помещения в порядке приватизации имеются, просили суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ФИО2 - ФИО7, ФИО3 требования искового заявления поддержали в полном объеме, дополнительно суду пояснили, что ранее право на приватизацию ими реализовано не было, просили суд иск удовлетворить.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Федерального казенного учреждения здравоохранения «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Зеленая Роща» МВД России в судебное заседание не явился, извещен. В суд от ответчика поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФКУЗ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Зеленая Роща» МВД России, с требованиями искового заявления не согласны.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, территория «Зеленая Роща - Сонино», <адрес> предоставлено ФИО5 на основании ордера на вселение в служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Домодедовского городского Совета народных депутатов <адрес> на семью из трех человек: ФИО6, ФИО2 (муж), ФИО3 (сын, 1985 года рождения).

Указанный выше ордер на вселение в жилое помещение предоставлен на основании решения исполнительного комитета Растуновского сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков на предоставление жилой площади и выдаче служебных ордеров в домах за выездом».

Истец ФИО2 зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 зарегистрирован и проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно выписки из лицевого счета, предоставленной МУП «ЕРЦ ЖКХ» городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартиросъемщиком числиться ФИО2, состав семьи 2 человека, задолженность по коммунальным платежам отсутствует.

Судом установлено, что указанное жилое помещение относится к федеральной собственности согласно п. 2 ч. 2 Приложения 1 к Постановлению ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", в настоящее время находится в собственности Российской Федерации.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. Право оперативного управления на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФКУЗ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Зеленая Роща» МВД России на основании распоряжения Министерства государственного имущества Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд, к которому относятся служебные жилые помещения, с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Согласно письму Территориального управления по <адрес> Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №АА/03-1702 «О приватизации жилищного фонда», ФКУЗ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Зеленая Роща» МВД России вправе самостоятельно передать жилые помещения в жилых домах №, 2, 3, расположенных по адресу: <адрес>, д/о Зеленая Роща, в собственность граждан РФ или заключить договора купли - продажи помещений, занимаемых ими в порядке, установленном Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как установлено судом, договор найма служебного жилого помещения при передаче квартиры из муниципальной собственности в государственную собственность прекращен. Судом так же установлено, что приказом ФКУЗ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Зеленая Роща» МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение не отнесено к числу служебных жилых помещений.

В силу требований ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что истцы были вселены в жилое помещение на законных основаниях, зарегистрированы по месту жительства, проживали и проживают в спорном жилом помещении, производят оплату за жилье и коммунальные услуги, ранее правом на приватизацию не пользовались, спорное жилое помещение утратило статус служебного и в настоящее время не отнесено к категории служебных, к правоотношениям сторон по пользованию жилым помещением подлежат применению нормы о договоре социального найма, в связи с чем на настоящие правоотношения распространяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и истцы вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.

При таких данных, требования искового заявления подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                           решил:

исковое заявление ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, тер. «Зеленая роща - Сонино», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий       ФИО10